Как защитить квартиру от мошенничества риелтора и обеспечить её унаследование?

Татьяна, обращайтесь в суд с иском о признании тети недееспособной и одновременно просите наложить арест на квартиру. После признания её недееспособной устанавливайте над ней опекунство. На риелтора можно подать заявление в полицию по поводу возможного мошенничества (Статья 159 УК РФ).

Как вариант можно обжаловать предыдущие сделки по данной квартире, через опеку и прокуратуру, мы так делали, и так же стоит признать тетю недееспособной установив над ней опекунство, но это только черещ суд, так же можно составить заявления в регистрирующий орган о несовершении регистрационных действий но это будет временная мера.

Срочно становитесь опекуном через суд и обжалуйте сделку. Основание ст. 177 ГК РФ. Если нужна помощь обращайтесь.

Можно рассмотреть вопрос признания ее недееспособной через суд.

ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.

При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.

На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

Вам надо составить заявление в порядке особого производства, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.