Риэлтор отказывается вернуть оплату за услуги при неверной информации в договоре на поиск дома.

199₽ VIP

Добрый день!

Подавайте досудебную претензию риэлторам с требованием возврата средств.

Здравствуйте, Елена! Если сможете доказать факт существенного нарушения условий договора риэлторами, то согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ возможно расторгнуть договор в судебном порядке:

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сначала согласно ст.452 ГК РФ нужно предъявить письменную претензию с требованием расторжения договора, т.к. досудебный порядок обязателен. Согласно п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Однако из содержания исковых требований должно вытекать, что имеет место именно существенное нарушение условий договора. Если этого не будет, то суд в удовлетворении исковых требований может отказать.

Здравствуйте Елена

Посмотрите условия расторжения договора с риэлтором

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков в соответствии со ст.782 ГК

Направляйте письменное требование о расторжении договора риэлтору и указывайте в нем условие и обозначте дату.

При отказе обращайтесь в суд .

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст.450 ГК)

Здравствуйте. Вопрос бесперспективный, так как они услуги выполнили.

Не надейтесь и не слушайте тех, кто утверждает обратное.