Можно ли стать на очередь на улучшение жилищных условий?
Дом признан аварийный. Можно ли стать на очередь на улучшение жилищных условий? И какое жилье можно получить? Пропасаны в которой мама, папа, сестра старшая и я и мой сын. Сейчас квартира 25 кв.м.
Нас 4 человека. Общ пл 30 кв. м., жилая-20 кв. м. Мама-пенсионер и инвалид (стоит на очереди по улучшению жилищных условий). Я-ее дочь. Мой супруг=работник здравоохранения, детский врач (стоит в своей больнице на очереди на жилье) и наша дочка 3 мес. И вся семья вместе тоже стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Дом признан аварийным. Что мы можем получить? Будет ли учитываться наша очередь? И на какие статьи жк рф можно опереться в борьбе за жилье? Спасибо.
Наталья, при расселении из аварийного жилья "борьбы за жилье" не предполагается, т.к. взамен предоставляется благоустроенное равное по метражу ранее занимаемому жилью, т.е. 30-тиметровая квартира на 30-ти метровую благоустроенную квартиру вне зависимости от того, сколько человек зарегистрировано в квартире. В очереди на улучшение жилищных условий останется всё по-прежнему.
СпроситьИмею ли я право получить квартиру внеочереди, если моё жилье признано аварийным и моя семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий как малоимущая?
Здравствуйте. Да, жилое помещение должно быть предоставлено Вам вне очереди, на основании п.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ. Статья 50 ЖК РФ: Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы. Таким образом, Вам должно быть предоставлено жилье с учетом количества членов Вашей семьи и учетной нормы, установленной в Вашем регионе. Вставать в очередь заново Вам с дочкой нет никакого смысла, наоборот это затянет получение жилья. Возможно предоставление двух квартир, либо одной большой площади, которую впоследствии можно будет разменять на две.
СпроситьМожем ли мы подать заявление на улучшение жилищных условий как Нуждающиеся в жилье, если в 3-х комнатной квартире 52,4 м 2 прописаны моя мама, Сестра 40 лет, Ее сын 19 лет. Собственниками этой квартиры являются сестра, Ее сын - мой племянник и я. Я и сын прописаны в квартире бывшего мужа. В собственности жилья у меня, монго сына, сестры, племянника и мамы ничего больше нет. У мужа Квартира оформлена в собственность до вступления со мной в брак. Спасибо.
Посмотрите ст. ст.1, 5 ЗСО ,, О предоставлении жилых помещений в Саратовской области (с изменениями на 30 сентября 2015 года).
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
У меня следующий вопрос: есть квартира, в которой прописаны четыре человека, я, мама, брат и сестра! Сестра стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Мама хочет приватизировать квартиру, в которой мы проживаем на себя, мы, остальные члены семьи, отказываемся от приватизации через нотариуса, т.е. остаемся прописаны в квартире. Повлияет ли это на очередь, на которой сестра стоит на улучшение жилищных условий, т.е. не снимут ли её с очереди? Заранее спасибо за ответ!
Не должно повлиять, так как при постановке на учета эта квартира и площадь, которая на неё приходится учитывалась.
Главное не сниматься с учета. Так как у сестры увеличатся кв.м. в пользовании, как члена семьи мамы...
Конечно, она не член семьи мамы и встала на учет без неё, но мало ли что они там придумают..
СпроситьМой вопрос:
Снимут ли меня с очереди на получение субсидии (мой муж встал на очередь (как городской очередник с 1985 г) в центр доступного жилья по программе мдж, на улучшения жилищьных условий) Наш сын прописан у мужа в родительской квартире, я прописана в квартире своей мамы в обоих квартирах перенаселение.
Моя сестра по многодетности уже получила сертификат на улучшение и на днях она покупает квартиру в строящемся доме который сдаётся в сентябре 2019 г.
Так вот снимут ли меня с очереди если сестра купит себе квартиру (собственником квартиры она станет не раньше начала 2020 г), т.к. она улучив свои жилищные условия освобождает квартиру матери (но не выписывается из неё)
Добрый день. На момент решения вопроса об улучшении Ваших жилищных условий, будет принято во внимание обспеченность Вас жильем. Если после выезда сестры в новую квартиру жилой площади будет достаточно, то могут снять с очереди.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо сейчас предпринимать практические шаги, направленные на реализацию своих жилищных прав. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте. Могут снять если метраж жилой площади будет больше 9 кВ метров на человека.
СпроситьДом признан аварийным в 2012 году. Прописаны мама, папа и я с дочкой. Стоим на улучшение жилищных условий 1) обязаны ли мне с дочкой предоставить отдельную жилплощадь? 2) если обязаны, то какой статье поидерживаться при отказе.
Здравствуйте, нет не обязаны. Вам при расселении предоставят равнозначное по площади жилье.
СпроситьЯ, дочь 11 лет, сын 1 год прописаны в комнате (в коммунальной квартире), муниципальное жилье. 12 м кв. стоим на очереди по улучшений жилищных условий. Квартира признана аварийной. На что мы можем расчитывать?
Можете рассчитывать на равноценное жилье и останетесь состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях до подхода очереди.
СпроситьСовершенно правильно ответила адвокат Таранушенко С.Г..
Ответ Некляевой ошибочен.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете рассчитывать на предоставление жилого помещения по норме предоставления исходя из 18 кв. м. на человека. Бороться за жилье придется в судебном порядке. Есть у нас положительная практика по этому вопросу. Но нужно изучить Ваши документы.
Звоните, поможем.
СпроситьУ меня вопрос по поводу жилья. У меня двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. соц. найм. Дом признан аварийным и нам дают квартиры в новостройке площадью 44 кв. м. Но я ещё стою 37 в очереди на улучшение жилищных условий. Нас в квартире прописано 3 человека. Если мне дают квартиру 44 кв.м, могут ли меня снять с очереди на улучшение жилищных условий, т.к. по жилищным стандартам положено 54 кв. м?
Здравствуйте!
Вам дают жилое помещение только в порядке расселения, а не одновременно в порядке улучшения жилищных условий.
Поэтому с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий Вас не снимут.
СпроситьДом признан аварийным, идет под расселение. Имею ли я право получить жилье отдельно от сына, если он совершеннолетний и мы стояли на очереди на улучшение жилищных условий?
Если жилье муниципальное , то согласно статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением , другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. А также если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры…". При этом в соответствии со статьей 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру . Отдельное от сына жилье Вам никто давать не будет. Предоставят квартиру - не менее двухкомнатной ( на двоих человек).
СпроситьЗдравствуйте,Ольга!
В соответствии с нормами ЖК РФ,а именно статьи 57 ЖК РФ,вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.При этом,в силу позиций ВС РФ,неважно,на каком праве у вас жилье-соцнайм или собственность,Вам обязаны предоставить жилое помещение в пределах Вашего района СПб не меньше чем Ваше,благоустроенное,отвечающее нормам и санитарным правилам.Для того,чтобы правильно ответить на вопрос,имеете ли Вы право на получение отдельного жилого помещения,необходимо исследовать все документы,относящиеся к делу,понять фактические обстоятельства.
Можем Вам помочь,обращайтесь,подобная практика есть.
СпроситьВ отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить