Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт с собственницей - могу ли я жить в своих собственных комнатах?

24.08.2020, 15:19
• г. Саратов

У меня есть в собственности 2 комнаты в 3 комнатной квартире. Я там не проживаю, и не здаю их.На данный момент зарегистрировала (временные регистрации) в эти комнаты свою сестру, её мужа и сына. И хочу что б они там жили. Но собственница 3 комнаты категорически против этого и грозит судом. Правомерны ли её высказывания?

Читать ответы (2)
Временная регистрация Собственность комнаты Комната в квартире
Ответы на вопрос (2):

Если у Вас общая долевая собственность, то правомерны, согласно ст. 247 ГК РФ. - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если же собственность не общая, доли выделены, (коммунальная квартира) ., то согласие соседки Вам не требуется.

Спросить

Если квартира находится не в долевой собственности, а Ваши комнаты и комната соседки самостоятельные объекты недвижимости, то Вы вправе вселять в свои комнаты жильцов без согласия соседки. Конечно, и в этом случае она может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своей комнатой, мотивируя это, например, тем, что Вы вселили в квартиру много жильцов, из-за чего создаются трудности в пользовании общим имуществом (кухня, ванная и т.п.). Если же квартира находится у вас в долевой собственности, то кого-либо вселить без согласия соседки Вы не вправе. Тогда Вам придется обращаться в суд с аналогичным иском, доказывая, что вселение жильцов в Ваши комнаты не нарушает никаких прав соседки и ее отказ в согласовании вселения не продиктован какими-либо объективными причинами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.05.2011, 14:08

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет. Заранее спасибо. Продажа части недвижимости.
Читать ответы (1)
Александр
29.05.2018, 22:07

Нарушение прав сожителей - Как прекратить нелегальное проживание собаки в коммунальной квартире?

Я проживаю в комнате, двух комнатной коммунальной квартире по Договору социального найма. Мои соседи собственники своей комнаты. В данный момент они сдали свою комнату, и там проживают люди с собакой. Моего разрешения не спрашивали, я против. На то, что я против-они сказали нам плевать. Кому мне жаловаться, чтоб прекратить этот бардак?
Читать ответы (1)
Светлана
17.05.2011, 11:52

Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты.

Хотела бы проконсультироваться. Моя сестра собирается с мужем разводиться в судебном порядке. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. Он в данный момент в Москве не проживает. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга
16.12.2013, 21:36

Ситуация с временной регистрацией в комнате в собственности на дочери сестры

Я продала свою комнату. Купила строящуюся квартиру, сдача через 1 год. Из комнаты выписалась. Хочу временно зарегистрироваться в комнате. Комната в коммунальной квартире в собственности на дочери моей сестры. 1. Нужно ли согласие бывшего мужа моей сестры (комната на несовершеннолетнем ребенке, координат бывшего мужа нет...). 2. На какие законы я и моя сестра можем сослаться, что бы меня временно зарегистрировали?
Читать ответы (1)
Людмила Владимировна
03.07.2019, 17:12

Как разрешить спор с соседями о сдаче своей комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире?

Проживаю 4-х комнатной коммунальной квартире, свою комнату хочу сдать так как не живу там, две соседки категорически против того что бы там кто-то жил, одна за. Как мне быть? Все собственники.
Читать ответы (1)
Дмитрий
20.01.2012, 14:56

Как уладить спор с соседями и сдавать в аренду свою комнату в комуналке?

У меня в собственности комната в двух-комнатной комуналке (общая долевая собственность, доля 20/33). Эту комнату я сдавал уже 5 лет и всё всех устраивало. Съемщики комнаты съехали спустя 5 лет проживания, а теперь соседи пожив месяц одни в квартире заявили, что мы категорически против сдачи в аренду этой (моей) комнаты! И делайте что хотите, но мы против, чтобы здесь жили всякие квартиросъемщики! Скандалят, жизни не дают моим арендатарам! Что делать, как усмирить соседей, чтобы они не превращали жизнь арендаторов в моей комнате в ад? Могут ли они запретить мне сдавать в аренду мою собственность? Могу я сдавать в аренду свою комнату в комуналке, если соседи по комуналке категорически против этого? Как мне добиться своего?
Читать ответы (1)
Елена
27.03.2013, 12:54

Как произвести регистрацию внучки при отрицательном согласии соседа и проблеме с указанием доли в ЕГРП?

При регистрации внучки по месту прибытия, требуется согласие соседа, собственника доли. Сосед против регистрации. Доли соответствуют жилому метражу наших 2-х комнат. При регистрации договора купли-продажи на свою комнату я настаивала указать, что доля соответствует комнате 16 кв.м в 2-х комнатной квартире, но в ЕГРП эту фразу не принимали, ссылаясь что при приватизации комнаты мой продавец получил в собственность 16/28 долей. Как в данной ситуации можно произвести регистрацию? Спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Ирина
18.09.2012, 21:32

Нас (меня и совершеннолетнего сына) поставили в извесность.

Я проживаю в коммунальной квартире. Наша комната и комната соседей приватизированы. Соседи собираются сдавать свою комнату. Нас (меня и совершеннолетнего сына) поставили в извесность. Мы категорически против сдачи их комнаты. Могут ли они без нашего согласия вселить жильцов. И что делать если это всетаки произойдет?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
08.02.2011, 12:02

Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?

Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
Читать ответы (2)
Катя
15.12.2013, 15:45

Сдача комнаты в социальной квартире без согласия соседей - возможно ли?

У меня 2-е комнаты в трёх комнатной квартире в соц. найме, а у соседки комната в собственности, она хочет сдать в наём свою комнату, а я против этого. Может она без нашего разрешения сдать свою комнату?
Читать ответы (1)