Возможности нанимателя оставить жилое помещение после истечения срока договора найма и прекращения регистрации - юридический анализ и инструкции по действиям

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Во-первых, наниматель жилья может не сниматься с регистрации в квартире после истечения трех лет, исходя из условий договора найма жилья и условий мирового соглашения, утвержденного судом (статья 153.10 ГПК РФ), также наниматель жилья может просить собственника жилья заключить новый договор найма жилья на новый срок.

Во-вторых, если наниматель этого жилья в нем имеет регистрацию по месту жительства (указывается в паспорте гражданина России), то автоматически эта регистрация не может ликвидироваться.

В-третьих, если наниматель этого жилья после истечения срока, указанного в договоре найма и в мировом соглашении, утвержденном судом, добровольно не освобождает жилое помещение и не снимается в нем с регистрации, тогда собственник жилого помещения вправе в суде получить исполнительный лист и выселить его через судебного пристава-исполнителя.

На основании исполнительного листа можно его снять с регистрации в этой квартире.

Всего Вам доброго.

У нас по суду определение, что он должен снять себя с регистрационного учёта и срок три года, после этого мы заключили договор найма, потому что по определению суда мы также должны заключить договор найма. Правильно ли я понимаю, что если он это не исполняет, то я сразу иду к судебным приставам?