Выиграл аукцион на аренду земельного участка с переплатой в два раза

Физическое лицо выигрывает аукцион на аренду земельного участка на 20 лет - ежегодная арендная плата составляет 90 777,00 рублей

Я физическое лицо, выиграл аукцион земельный участок аренда на 20 лет. Ежегодный размер арендной платы определился по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и составляет 90 777,00 рублей в год. Я что каждый год буду платить налог за землю такую сумму? Землю брал под ИЖС.

Читать ответы (1)

Оспаривание протокола о публичных торгах апреля 2016 года

Публичные торги апрель 2016 г, 2 участника: 1) кто подал заявку первым, 2) кто предложил наибольшую цену на данном периоде. В положении данных торгов сказано: Победителем торгов признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже цены, установленной для периода проведения торгов в котором подана заявка. Тем не менее победителем признан участник, предложивший более высокую цену на данном периоде. Можно ли оспорить данный протокол в пользу первого заявителя, ссылаясь именно на публикацию данных торгов? Зная о новых правилах 127 закона о банкротстве. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Раскрытие дополнительных затрат после выигрыша аукциона - возможность оспорить его недействительность?

Приняли участие в торгах по покупке недвижимого имущества с земельным участком, выиграв аукцион были удивлены что за землю надо платить отдельно, что делать? Можно ли признать аукцион недействительным всвязи с некорректной, нечеткой (имеющей двойной смысл) формулировкой относительно цены, которая ввела в заблуждение участника аукциона?

Читать ответы (1)

Ошибочно указанный процент в договоре аренды земли, собственность на которые не разграничена

В соответствии со ст. 614 ГК порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Ст.39.7 ЗК РФ 3. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; Вопрос: В Договоре аренды земли, собственность на которые не разграничена, указан не соответствующий (ошибочный и уже доказано) Постановлению Правительства субъекта процент при расчёте аренды. Будет ли в части расчета договор ничтожен, и подлежит ли применению Порядок расчета ЗК РФ, а не договора?

Читать ответы (1)

Как арендовать земельный участок без торгов на Московской области - процедура, кадастровый учет и льготы для пенсионеров.

Хотим взять в аренду земельный участок, соседний с находящимся в собственности (Московская область). Надеемся на процедуру без торгов. Участок имеет адрес у местной администрации и определенный размер, но на кадастровом учете не стоит). 1)Нужно ли ставить участок на кадастровый учет до получения решения по аренде? 2) Имеет ли пенсионер по возрасту какие-либо льготы при предоставлении земли в аренду (не по арендной плате, а именно по процедуре). 3) Если процедура все-таки будет через торги, будет ли влиять то, что арендатор - пенсионер, на размер арендной платы? Буду благодарна за Ваш ответ.

Читать ответы (14)

Аренда земельного участка от муниципалитета - возможность перевода в собственность и условия заключения сделки

Помогите ответить на вопрос. Хочу купить земельный участок, находящийся в аренде у муниципалитета. Арендатор утверждает, что имеет право собственности на землю. Продажа осуществится по договору переуступки. Арендатор передаст право собственности на землю, но получить мы это право сможем лишь после возведения постройки. Скажите, может ли у арендатора быть право собственности? Если на данной земле заложить фундамент, будет ли считаться это постройкой? Как можно арендованную землю перевести в собственность? Спасибо!

Читать ответы (5)

Некорректная формулировка цены на земельный участок - что делать и возможность признания аукциона недействительным

Приняли участие в торгах по покупке недвижимого имущества с земельным участком Цена строения одна, цена участка другая. Однако факт, того что цена земельного участка не входит в цену строения четко не был сформулирован. Везде фигурировала одна сумма, это цена за строение. Задаток платили от этой первоначальной цены, как было установлено правилами (без учета стоимости земли), думали что это и есть начальная цена всего лота, однако выиграв аукцион были удивлены что за землю надо платить отдельно, что делать? Можно ли признать аукцион недействительным всвязи с некорректной, нечеткой (имеющей двойной смысл) формулировкой относительно цены, которая ввела в заблуждение участника аукциона?

Читать ответы (1)

Ограничения и регулирование цен на аренду земельных участков - что нужно знать владельцу в собственности

Я хочу сдать в аренду земельный участок, находящийся у меня в собственности. Цены на аренду земельных участков как-то регламентируются, есть какой-нибудь лимит? Или я могу просто из головы взять цену за м кв?

Читать ответы (1)

Противоречия в договоре аренды участка под ЛПХ

Мне прислали договор аренды участка под ЛПХ с арендной платой, основанной на акте оценки стоимости арендных платежей, что противоречит: Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации Правительство РФ постановление от 16.07.2009 № 582, где ясно сказано, что арендная плата под ЛПХ рассчитывается на основании 0.6 % от кадастровой стоимости. Подскажите, может я где-то ошибаюсь? И как можно отложить срок подписания договора 30 дней, если я не согласен с его условиями по причине нарушений в договоре?

Читать ответы (1)

Условия аренды земельного участка по ИЖС - размер арендной платы, срок аренды и минимальный срок расчёта

Я выиграл аукцион на право аренды на земельный участок по ИЖС. Размер годовой арендной платы 300 тыс. руб. Срок аренды 3 года. Вопрос: если я построю дом например за полгода-соответственно я должен буду заплатить городу 150 тыс. руб. арендный платежей и всё? для того чтобы перевести землю в собственность? Или я буду обязан платить аренду на весь срок действия договора, то есть 3 года? И вообще какой минимальный срок расчёта есть, например построил за месяц-заплатил за месяц, или минимум год, или весь срок аренды?

Читать ответы (1)

Выиграл аукцион на аренду земельного участка с переплатой в два раза - каковы риски и преимущества?

Симферополь - онлайн услуги юристов

Физическое лицо выигрывает аукцион на аренду земельного участка на 20 лет - ежегодная арендная плата составляет 90 777,00 рублей

Оспаривание протокола о публичных торгах апреля 2016 года

Раскрытие дополнительных затрат после выигрыша аукциона - возможность оспорить его недействительность?

Ошибочно указанный процент в договоре аренды земли, собственность на которые не разграничена

Как арендовать земельный участок без торгов на Московской области - процедура, кадастровый учет и льготы для пенсионеров.

Аренда земельного участка от муниципалитета - возможность перевода в собственность и условия заключения сделки

Некорректная формулировка цены на земельный участок - что делать и возможность признания аукциона недействительным

Ограничения и регулирование цен на аренду земельных участков - что нужно знать владельцу в собственности

Противоречия в договоре аренды участка под ЛПХ

Условия аренды земельного участка по ИЖС - размер арендной платы, срок аренды и минимальный срок расчёта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59