Как получить заключение о праве опекунства, если нет официального основания для проживания в жилом помещении

Прошу помощи! Ситуация следующая: есть несовершеннолетний ребенок, которого я воспитывала с 5-летнего возраста. У ребенка мать умерла. В этом году умер и его отец. Отец ребенка - это мой супруг, с которым мы официально были в разводе (необходимо было для определенной цели), но фактически проживали совместно, вели общее хозяйство и воспитывали его сына. Проживали в Москве, в квартире, которая находится в долевой собственности между супругом, его братом и матерью. После смерти бывшего супруга его доля уходит сыну и матери. Я официально зарегистрирована в Смоленской области, по факту живу с семьей в Москве: нет ни договоров, ни регистраций, ни иных соглашений о праве проживания в этой квартире. Согласие всех членов семьи устное. Оформляю опеку над ребенком, он написал согласие, что хочет проживать со мной. Собрала все документы и московская служба опеки отправила меня получать заключение о праве опекунства в Смоленскую область, т.е. по месту регистрации. Сразу вопрос 1: могла ли я это заключение получить в МСК не имея документа, подтверждающее право пользования жилым помещением в МСК?

По месту постоянной регистрации опека запросила в московскую акт обследования помещения, чтобы выдать мне заключение. Сегодня была проверка и сотрудник органов опеки МСК говорит, что необходимо основание, подтверждающее право пользования жилым помещением. Отмечу, что в этом помещении прописан будующий мой опекаемый ребенок и по истечению 6 месяцев будет иметь в собственности часть этого помещения. С одной стороны, я должна все оформлять по месту фактического жительства, с другой - у меня нет официального основания для проживания в этом помещении (и вообще в МСК, но имею постоянную работу в МСК). Я не знаю как быть, как правильно разговаривать с опекой и на какие законы опираться. Не хочу никого обидеть, но меня даже не назначили временным опекуном, хотя по закону они должны были меня назначить, ведь я озвучила это желание и никто из родственников не возражал.

Прошу помочь советом и на какие статьи и законы опираться в моей ситуации. Заранее благодарю за ваши ответы!