У нас аварийный дом. Хотим взять денежную компенсацию за квартиру. Могу ли я взять компенсацию за долю земельного участка? В 2004 году администрация определила доли на каждую квартиру в налоговую инспекцию, но в росреестре не зарегистрировано право собственности. Оплата за долю земельного участка приходит и нам приходится платить налог на землю.

Если в Росреестре право собственности не зарегистрировано - нет.

Как получить компенсацию за долю земельного участка при расселении аварийного дома?

Прекращение права долевой собственности на имущество и возможность получения денежной компенсации за долю дома

Имею в собственности 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Хочу прекратить право долевой собственности на совместное имущество. Хочу получить денежную компенсацию за долю жилого дома. ВОПРОС: Не повлечет ли получение денежной компенсации за долю дома прекращения права собственности на 1/2 долю земельного участка?

Читать ответы (2)

Какие последствия возникнут при отказе от доли жилого дома в пользу сособственника?

Имею в собственности 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Хочу прекратить право долевой собственности на совместное имущество. Хочу отказаться от своей доли жилого дома в пользу второго сособственника (сособственнику, таким образом, будет принадлежить на праве собственности вемь жилой дом). ВОПРОС: Не повлекут ли мои действия (отказ от доли дома) прекращения моего права на 1/2 долю земельного участка?

Читать ответы (2)

Правомерно ли это заявление налоговой службы о представлении собственником этой справки?

До 2006 года моя мама платила налог на земельный участок. С 2006 года уведомление и квитанции на оплату налога перестали приходить. В 2009 году она обратилась с заявлением в налоговую инспекцию о начислении земельного налога. Она имеет номерное свидетельство (голубое) на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное в главой администрации сельского совета Московской области в 1992 году. Письменного ответа из налоговой она не получила, а через два месяца после подачи заявления поступил телефонный звонок из налоговой инспекции о том, что для начисления налога маме необходимо представить в налоговую инспекцию кадастровую стоимость земельного участка. Правомерно ли это заявление налоговой службы о представлении собственником этой справки? Является ли непредоставление справки нарушением налового законодательства? Будут ли начислены пени за годы неуплаты налога? Как правильно поступить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Могут ли отобрать долю в квартире за долги по займам и как защитить свои права?

Могут ли у меня за долги по займам отобрать долю (1/3) в одной квартире или другую квартиру полностью, которая на 100% моя, если в Росреестре зарегистрирована только квартира, которая моя полностью, а доля не зарегистрирована, но налоги на неё приходят (доля досталась мне по договору мены квартир в конце 90-х годов, когда не было базы Росреестра). Вдруг пристав узнает о доле в налоговой.

Читать ответы (2)

Важные аспекты владения квартирой в многоквартирном доме - приватизация

Квартира в собственности, приватизирована, мы имеем вещное право на земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, пропорционально доле в составе имущества многоквартирного дома (доля определяется в соотношении площади Вашей квартиры к площади всего дома). Соответственно, я как владелец доли земельного участка обязаны уплачивать земельный налог. Правильно? Где взять документы на землю?

Читать ответы (1)

Проблема переоформления доли земельного участка - кто может быть ответчиком?

Я построил жилой дом на земельном участке. Квартиры в доме продал третьим лицам, не переоформив на них доли земельного участка. Налог на землю приходит до сих пор мне. Собственники квартир не хотят переоформить доли земли на себя. Знакомый подсказал, что землю я могу с себя скинуть только через суд (чтоб ФРС удалила запись о моем праве собственности на землю). Кто будет ответчиком? Собственников квартир несколько, их вместе не собрать, суд даже известить их не сможет для рассмотрения дела. Администрация города, чтоб она приняла на себя право собственности на землю, а потом передала ее жильцам? Управляющая компания? ФНС? ФРС? Спасибо!

Читать ответы (2)

Кто устанавливает доли в земельных участках после покупки квартиры в МКД - Росреестр или налоговая?

Росреестр после покупки квартиры в МКД зарегистрировал на меня долю земельного участка. Все бы ничего, после обращения в налоговую, оказывается доля 1/1. Кто назначает доли? Росреестр или налоговая, я не пойму, Росреестр вообще неадекватная организация в целом, бьюсь с ними пол-года, результат отписки, что землю полсе покупки квартиры в ипотеку на меня обязаны выделить. А налог скоро прийдет с 56 млн. стоимости земли.

Читать ответы (3)

Как оформить право собственности на дом в общедолевой собственности?

На участке общедолевой собственности сособственник возвел новый дом. Дом поставлен на кадастровый учет, но право собственности на него не зарегистрировано. Участок в общедолевой собственности, оформлен. Могу ли я подать в Росреестр документ на оформление в мою собственность в этом новом доме доли аналогичной доли земельного участка?

Читать ответы (5)

Срок возникновения права собственности на доли в доме и земельном участке для меня и моих племянников.

С какого времени наступило право собственности на доли в доме и доли земельного участка для меня и моих племянников. Я в течении полугода после смерти родителей (1991 год) у нотариуса зарегистрировал вступление в наследство, но свидетельство о праве собственности оформил только в 2014 году. Племянники проживали и были зарегистрированы в этом доме. После смерти их матери (моей сестры) в 1992 году они получили право на доли дома и земельного участка по завещанию сестры. Документально право собственности они оформили в 2014 году. Считается ли у каждого из нас право собственности на недвижимость более 3-х лет? В случае продажи дома и земли нужно ли нам подавать налоговую декларацию и платить налог? С уважением Анатолий Михайлович.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59