Мой муж в связи с онкозаболеванием оформил дарственную на 66/100 дома и земельный участок 12 соток, на котором находится дом. 34/100 принадлежат его первой жене по решению суда или сумму в размере 914000 рублей. В данное время в этом доме она не проживает, коммунальные платежи оплачиваю я в полном об"еме. Мы предложили ей продать дом, но она категорически не соглашается. Как мы можем продать дом?, учитывая выдел сделать не возможно, т. к. Нужно делать отдельный вход., проводить коммуникации и т. д. Как будет учитываться, что её часть дома находиться на моем земельном участке? Заранее спасибо.

Понудить дольщика продать долю невозможно жаде в судебном порядке. Либо продавайте долю с соблюдением права дольщика на преимущественную покупку (ст. 250 ГКРФ), либо договаривайтесь. Иных вариантов не существует.

Вы можете продать свою долю, предложив сначала ей, если она откажется купить Вашу долю, то Вы можете продать другому лицу. Ей объяснить, что в доме будут жить иные лица, и дальнейшее её проживание в доме будет не возможным. Может после этого она согласится продать дом целиком.

Как продать дом, когда часть принадлежит первой жене?

Не учтено расположение соседних земельных участков и возможность прокладки коммуникаций

При аргументации выводов экспертом не было учтено расположение соседних земельных участков с участком истца и возможность прокладки коммуникаций по этим земельным участкам. Эксперт привязал часть дома истца к почтовому адресу дома и исследовал только варианты прокладки коммуникаций через земельный участок (А), который находится между участком истца и улицей являющейся почтовым адресом всего дома. Дом коммунальный из четырёх квартир. Вопрос: Является ли такое исследование полным? Иск предъявлен для установления сервитута на землю, где уже проложены коммуникации по земельному участку А к части дома истца. Истец не имеет своих коммуникаций на участке А, все коммуникации у него транзитные.

Читать ответы (1)

Соседский дом на моем земельном участке - что делать, если он мешает проезд

Ситуация следующая: 1. Мы приобрели земельный участок с домом. На дом у нас право общей долевой собственности, доля в доме ½. Земельный участок в собственности. 2. Затем в судебном порядке мы по взаимному согласию с соседом определили, что ½ доли, которые нам принадлежат являются отдельными квартирами, которым присуждаются №1 и кадастровый номер «» и №2 и отдельный кадастровый номер «». 3. Но весь дом целиком находится на моем земельном участке согласно выписке, из ЕГРН. Т.е. у соседа в собственности находится дом, но не земельный участок. 4. На данный момент я планирую снос всего дома, так как он мешает проезду. 5. Я предложил выкупить у соседа его дом, по приемлемой цене, но он настолько поднял цену, что аж смешно стало. Потому что знает, что невозможно будет построить хоть что-нибудь без сноса всего дома. 6. Могу ли я в данной ситуации сделать что-нибудь, оперирую тем, что его дом находится на моем земельном участке? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Продажа дома с земельным участком - нужно ли приватизировать землю перед продажей или может сделать покупатель?

Хотим продать дом с земельным участком. Дом приватизированный, земельный участок не в собственности. В документах написано что находится на земельном участке и написано под каким условным номером участок. Нужно ли перед продажей приватизировать землю? Или это может сделать покупатель при покупке дома?

Читать ответы (2)

Возможно ли получить собственность на часть дома и участка в ДНП размером 6 соток?

Хотим приобрести 1/2 дома на участке ДНП 6 соток. Сможем ли мы получить собственность на часть дома и часть участка? Или дом и участок в данном случае будут находится в долевой собственности? Обе половины дома полностью автономны. (отдельные входы. Отдельно проведены коммуникации и нет общих подвала и чердака)

Читать ответы (2)

Возможно ли использовать материнский капитал для строительства дома, если земельный участок будет оформлен на меня или мужа?

У меня такой вопрос: сейчас проживаем в доме свекра. Дом находиться на большом земельном участке. Который тоже собственно принадлежит свекру. Хотим построить свой дом на этом же земельном участке (размер участка позволяет) и использовать МК на строительство. Суть вопроса: если свекр сделает дарственную или просто оформит земельный участок на меня или мужа, и мы станем его владельцами разрешит ли государство строить дом по средствам МК?

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить участок и построить отдельный дом после разделения половин в суде?

Моя мама владелеца 1/2 части дома. У каждой части дома отдельный вход и участки по 12 соток. Мама подает в Суд на разделение половин, будет как бы мамина половина не зависеть от другой, как разные дома и участки. После этого разделения участка может ли она размежевать свой участок на 2 участка и 1 из них участков оформить на меня? И возможно ли будет на моем участке построить отдельный дом?

Читать ответы (1)

Как будет делиться земельный участок, где находятся два строения разной площади?

На одном земельном участке находится два строения дом 100 кв.м один хозин и здание 50 кв.м другой хозяин., как будет делиться земельный участок? Будут ли учитываться пощади помещений или земля будет принадлежать только дому?

Читать ответы (1)

Долевая собственность на частный дом - права и споры при разводе

У меня сложилась следующая ситуация. После развода имеется частный дом с земельным участком (s дома 106 кв. м.,участок 6 соток). Дом находится в долевой собственности:1/4 принадлежит мне и 3/4 бывшей жене. Земля поделена таким же образом. В настоящее время в доме проживает жена с совместным ребенком. Выкупить у меня мою долю она отказалась и намерена подать в суд на выделение натуральной доли с перестройкой дома на двух хозяев. Взыщет ли она с меня часть затрат на перестройку и могу ли я продать до решения суда свою долю третьему лицу?

Читать ответы (1)

Возможность продажи полдома на не приватизированном участке земли - правовые аспекты

У меня в собственности полдома. Дом находится на не приватизированном земельном участке, площадью 9 соток. Вход на участок и все коммуникации отдельные. Оформлен кадастровый паспорт на жилые помещения. По решению суда определёны границы земельного участка. Могу - ли я продать эти полдома не приватизировав земельный участок, примыкающий к нему. Готов дать пояснения по описанной проблеме. С уважением, Эмиль.

Читать ответы (2)

Приватизация з/у с ситуацией, связанной с наследством дома и отсутствием одного собственника

Сложилась такая ситуация: есть свидетельство о наследовании 2/3 части дома, 1/3 часть дома принадлежит другому человеку. Вход в дом один. Женщина, которой принадлежит 1/3 часть дома, в доме не проживает, налоги не оплачивает. Хотим приватизировать з/у, как нам это сделать? Можем ли мы приватизировать без нее? Эту женщину не можем найти, на связь она не выходит. Кадастрового паспорта на з/у нет. какие документы нужно будет собрать? В каком порядке это делать в административном или через суд? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59