Могу ли я приобрести жилье у родственников (мамы) с использованием данного сертификата?

199₽ VIP

Сертификат участников программы «Молодая семья» можно потратить только на улучшение жилищных условий. Сделать это можно следующим образом:

купить квартиру на вторичном рынке недвижимости (с физическим износом не более 25%);

построить индивидуальный жилой дом (оплатить договор строительного подряда на постройку жилого дома);

купить квартиру в жилищном кооперативе (оплатить последний паевый взнос, после которого квартира перейдет в собственность молодой семьи);

внести первоначальный взнос по ипотеке на покупку квартиры или на строительство жилого дома;

погасить основной долг и проценты по ипотеке;

купить готовую новостройку у застройщика или подрядчика (по договору купли-продажи у юридического лица);

купить новостройку на стадии строительства (по договору долевого участия в доме, который строится по системе эскроу-счетов).

ПО ВАШЕЙ ОБЛАСТИ ПОСМОТРИТЕ

государственная программа Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», подпрограмма «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан», утвержденная Постановлением Правительства Ростовской области от 25 сентября 2013 года № 604;

постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 г. № 135 "О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы на территории Ростовской области".

Таких запретов там нет, как Вам говорят.

Добрый вечер!

Вы можете приобрести жилье у родственников (мамы) с использованием данного сертификата по программе "Молодая семья". Не важно - единственное ли это жилье у родителей или нет. В новостройке тоже можно приобретать жилье. Сослаться администрация на норму закона не может, потому что таковой просто нет. Закон не запрещает приобретать жилье у близких родственников. А если Вам будут официально отказывать - подавайте на них в суд.

постановление Правительства Ростовской области от 27.02.2014 г. № 135 "О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы на территории Ростовской области"

государственная программа Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», подпрограмма «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан», утвержденная Постановлением Правительства Ростовской области от 25 сентября 2013 года № 604;

Формально сделки между близкими родственниками в рамках программы "Молодая семья" не запрещены, но на практике к таким сделкам особое внимание,

так как государство строго контролирует получателей бюджетных денег на предмет заключения мнимых договоров, имеющих такие признаки. Поэтому в случае, если будет доказана мнимость такой сделки, вам грозит ответственность по ст.159.2 УК РФ - мошенничество с выплатами.

Если же вы собираетесь реально приобрести это жилье, то вы вправе настаивать на этом, а в случае отказа администрации обратиться в суд в порядке ст.218 КАС РФ (административное судопроизводство).

Вам правильно говорят, что мешает приобрести просто на рынке, а матери, так же просто продать на рынке, а так это афиллированая сделка. В законодательстве наряду с понятием "аффилированные лица" используется понятие "взаимозависимые лица".

В ст. 4 Закона РСФСР от 22.03.1991 N 948-I "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" аффилированными признаются физические и юридические лица, способные оказывать влияние на деятельность юридических и (или) физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность. Вместе с тем по смыслу указанной нормы юридические лица не признаются аффилированными лицами только на том основании, что их участниками (акционерами) являются одни и те же физические лица.

Пунктом 1 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон об ООО) определено, что сделки, в совершении которых имеется заинтересованность участника ООО, имеющего совместно с его аффилированными лицами 20% и более процентов голосов от общего числа голосов участников общества, совершаются обществом в соответствии с положениями вышеуказанной статьи Закона об ООО. Указанные лица признаются заинтересованным в совершении обществом сделки в случаях, если они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные б

Статья 53.2. Аффилированность

В случаях, если настоящий Кодекс или другой закон ставит наступление правовых последствий в зависимость от наличия между лицами отношений связанности (аффилированности), наличие или отсутствие таких отношений определяется в соответствии с законом.

Андрей!

Главное и основное!

Ни Постановления Правительства Российской Федерации N 1050 от 17 декабря 2010 года

О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" *

Основное условие

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Так что никаких ограничений в покупке жилья у родителей для Вас нет. А все запреты, выдвигаемые чиновниками не более чем перестраховка