Кто отвечает за состояние земляного склона на участке снт.

398₽ VIP

Здравствуйте, Александр!

У соседа имеется право на обращение в суд. "Засудить" - громко сказано.

Однако, тут не все так просто. Т.к. он должен будет доказать, что его права нарушены и что Вы их нарушили.

В силу п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным судам в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Бетонный фундамент сам по себе ничего не нарушает.

Наоборот, как следует из Вашего вопроса - он способствует тому, чтобы не было нарушения прав соседа в дальнейшем.

Это все фантазии соседа, если будет подвижка грунта, ну исправите забор, это воообще то совсем не проблема, эта подвижка грунта угражает засыпать его огород, вот он пусть за свой счет и укрепляет этот склонг, как собственник, ст.210 ГК РФ,который самостоятельно несет бремя содержания своего имущества. Если Вам этот склон не мешает можете воообще ничего не делать, эрозия почвы это природные явления и Вы к нему не имеете никакого отношения, это "умный" сосед решил свои расходы перелдожить на Вас.

При обращении в суд ему точно откажут, так как Вашей вины здесь нет, а свой участок он должен укреплять за свой счет.

Александр!

Главное и основное!

Согласно ст.263. Застройка земельного участка ГК РФ

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Вы можете сделать землеукрепляющую стенку только со стороны своего участка, согласие соседа на это не требуется, Если его взор будет оскорблять серый цвет бетона-порекомендуйте покрасить или обложить искусственным камнем, например.

zen.yandex.ru

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 Права собственников земельных участков на использование земельных участков ЗК РФ собственник земельного участка имеет право

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством

Действия Вашего соседа проистекают от элементарной жадности, но в итоге он первый и пострадает.

Запугивание Вас судом - бесперспективно, так как Вы ничьих прав не нарушаете.

Удачи Вам!

Здравствуйте Александр!

Судебной защите подлежит нарушенное право.

Соседу предстоит доказать, что его права нарушаются и в чем это выражается.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно ст.56 ГПК РФ.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами

Согласно ст.1 ЗК РФ существует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с чем, права вы не нарушаете соседа, а укрепляет свою землю, что бы не было ее ползновений на участок соседа. Если он не хочет принимать материального участия в этом вопросе, то это на его совести. Заставить его скинуться, на фундамент вы не сможете. Только договариваться. По суду, дело не перспективное с его стороны.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!