Отец продает мою долю в квартире, в которой я живу - как защитить свои права и свое единственное жилье?

• г. Москва

Мой отец незаконно продаёт долю в квартире (в которой комнате я живу). Он прописан в моей комнате, но при этом только моя мама владеет этой 5 комнатной квартирой. Цена продажи 4,5 млн рублей в несколько раз выше настоящей, тем более что у нас нет таких денег. Под его предлогом если мы не заплатим за "покупку" этой квартиры, она будет передана другому новому владельцу. При этом раньше суд когда мне исполнилось 18 лет, уведомил его о административной ответственности за неуплату алиментов. За что он и стал продавать мою долю. Ещё раньше он продал квартиру в Харькове (Украина), где я был прописан и квартира переходила ко мне в наследство по завещанию моего дедушки, владельца квартиры в Харькове. Это пока всё, не вникаясь в подробности. Как поступить чтобы защитить моё единственное жильё?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Без вашего согласия нельзя продать вашу долю в собственности. В противном случае можете обращаться в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

209 гк рф только вы как собственник можете продать вашу долю.

Спросить

Как я понял у вас вообще нет доли в квартире, а только регистрация. Собственником квартиры является ваша мама и если квартира приобреталась в браке, то отцу необходимо делить совместно нажитое в браке имущество либо по суду, либо с мамой у нотариуса. У отца 1/2 доля по умолчанию и у мамы 1/2. Каким образом отец прописан в комнате если он должен быть зарегистрирован в квартире.

Продать долю может только после регистрации её в Росреестре и уведомить вашу маму о продаже доли, ст. 250 ГК РФ. Не будете выкупать, то он вправе продать долю третьим лицам через нотариуса.

При исполнении вам 18 лет ваша мама обязана взыскивать с бывшего алиментщика задолженность по алиментам через пристава. Пристав обязан возбудить был ИП и взыскивать долг, ст. 30 ФЗ "Об исполнительном производстве". Пристава необходимо уведомить, что продаёт долю в квартире, чтобы пристав мог забрать долг при сделке у нотариуса.

Спросить
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Илья
02.05.2010, 17:14

В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке.

После смерти моего отца у моей матери осталась квартира. Квартира оформлена на мою мать. В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке. Сейчас моя мать хочет продать эту квартиру. На сколько я знаю мне по закону (наследство) положено 1\4 часть этой квартиры. Как я могу запретить продажу квартиры? Я хочу это сделать потому что моя мать может стать жертвой мошенников. Лучше чтобы пока сделки с квартирой не осуществлялись.
Читать ответы (1)
Людмила
19.12.2009, 22:19

Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?

Умерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание? Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире? Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Читать ответы (4)
Вероника
06.09.2014, 17:28

Наследственные права в многокомнатной квартире - вопросы о претензиях жены и детей на наследство

У моего дедушки есть 3-комнатная квартира и комната в квартире (подселение). Он собственник этой квартиры и комнаты. Также в 3-комнатной квартире, где он проживает, прописан его сын (т.е. мой дядя), который живет со своей женой и 2-мя детьми в этой 3-комнатной квартире. Сын дедушки (мой дядя) также является собственником 3-комнатной квартиры. Мой папа (сын дедушки), к сожалению, давно умер. Моя мама с ним была разведена. В 3-комнатной квартире проживают дядя и его семья (жена с детьми), а комнату они сдают. Вопрос 1: имеет ли право жена и дети моего дяди на наследство дедушки? Вопрос 2: какая часть будет принадлежать мне? Вопрос 3: можно ли мне претендовать на комнату (подселение), чтобы не разменивать и не продавать 3-комнатную квартиру, в которой они живут?
Читать ответы (2)
Даниил Алексеевич
25.07.2014, 14:27

Права наследования квартиры по завещанию - что известно о моих правах и юридической силе завещания?

В 1998 году мой дедушка оформил завещание на квартиру в мою пользу. В этой квартире прописаны я и мой отец, дедушка умер в 2005 году (мне было 13 лет), в права наследования я не вступал. Каковы мои права в отношении квартиры (квартира приватизирована) деда по завещанию в настоящее время? Имеет ли юридическую силу завещание сейчас?
Читать ответы (2)
Лариса
04.05.2009, 08:10

Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.

Моя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Читать ответы (1)
Оксана
17.01.2015, 22:14

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Мой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации. И могу ли я вступить в наследство бабушкиной квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2013, 12:59

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

В не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).
Читать ответы (4)