Отец продает мою долю в квартире, в которой я живу - как защитить свои права и свое единственное жилье?
Мой отец незаконно продаёт долю в квартире (в которой комнате я живу). Он прописан в моей комнате, но при этом только моя мама владеет этой 5 комнатной квартирой. Цена продажи 4,5 млн рублей в несколько раз выше настоящей, тем более что у нас нет таких денег. Под его предлогом если мы не заплатим за "покупку" этой квартиры, она будет передана другому новому владельцу. При этом раньше суд когда мне исполнилось 18 лет, уведомил его о административной ответственности за неуплату алиментов. За что он и стал продавать мою долю. Ещё раньше он продал квартиру в Харькове (Украина), где я был прописан и квартира переходила ко мне в наследство по завещанию моего дедушки, владельца квартиры в Харькове. Это пока всё, не вникаясь в подробности. Как поступить чтобы защитить моё единственное жильё?
Без вашего согласия нельзя продать вашу долю в собственности. В противном случае можете обращаться в суд.
Спросить209 гк рф только вы как собственник можете продать вашу долю.
СпроситьКак я понял у вас вообще нет доли в квартире, а только регистрация. Собственником квартиры является ваша мама и если квартира приобреталась в браке, то отцу необходимо делить совместно нажитое в браке имущество либо по суду, либо с мамой у нотариуса. У отца 1/2 доля по умолчанию и у мамы 1/2. Каким образом отец прописан в комнате если он должен быть зарегистрирован в квартире.
Продать долю может только после регистрации её в Росреестре и уведомить вашу маму о продаже доли, ст. 250 ГК РФ. Не будете выкупать, то он вправе продать долю третьим лицам через нотариуса.
При исполнении вам 18 лет ваша мама обязана взыскивать с бывшего алиментщика задолженность по алиментам через пристава. Пристав обязан возбудить был ИП и взыскивать долг, ст. 30 ФЗ "Об исполнительном производстве". Пристава необходимо уведомить, что продаёт долю в квартире, чтобы пристав мог забрать долг при сделке у нотариуса.
СпроситьСпор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке.
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Наследственные права в многокомнатной квартире - вопросы о претензиях жены и детей на наследство
Права наследования квартиры по завещанию - что известно о моих правах и юридической силе завещания?
Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.
