Есть дядя (82 года) проживающий один (пожизненно, согласно договора купли/продажи) в бывшей своей квартире, купленной моим сыном, с согласия его родных сестер. В последнее время (с 2020 года) состояние его здоровья резко ухудшилось: деменция, агрессивность, антисанитария в квартире/одежде, навязчивые шизофренические идеи, постоянные потери ключей и денег (пенсии), невозможность им обслуживать бытовую технику... У него в собственности есть еще маленькая дача в СНТ и гараж. Можем ли мы, согласно ст.41 ГК РФ, взять патронаж над ним и получим ли мы (согласно договора поручения) возможность получения и расходования пенсии в его интересах и возможность продажи его имущества (дача/гараж)? На кого лучше оформить патронаж, т.к. я пенсионер, инвалид (2-я группа),63 года?

Нужно дядю ограничивать в дееспособност и и оформлять попечительство.

Патронаж не дает прав распоряжаться имуществом подопечного. Это исключительно помощь пожилому дееспособному человеку в бытовых вопросах (купить продукты, приготовить еду, убраться, помочь куда-то сходить, что-то оплатить и т.д.). В Вашем же случае нужно признавать дядю недееспособным и оформлять над ним опеку через суд. Но даже в этом случае распоряжаться его имуществом можно только с согласия органов опеки и попечительства.

Как оформить патронаж над старшим родственником в случае ухудшения его здоровья и возможность продажи его имущества?

Как защитить старшего родственника с признаками развивающейся шизофрении, продавшего квартиру с правом проживания?

Есть родственник (82 года, одинокий пенсионер), в прошлом году он добровольно (при устном согласии 2-х сестер проживающих в другом городе) продал мне квартиру через МФЦ (с получением денег за продажу, через собственноручно им составленную расписку на получение денег в полном объеме и зафиксированным в договоре правом проживания его в проданной квартире, пожизненно, с оплатой им услуг ЖКХ (порядка-3.000 при пенсии-25.000 рублей. Но с осени прошлого года его здоровье резко изменилось: провалы в памяти, систематическая потеря/утрата ключей/квитанций, оплачивание им добровольно навязанных услуг от жуликов от ЖКХ (они уже выманили и украли все его накопления и драгоценности), навязчивые идеи, необоснованная агрессивность в отношении других родственников, а он является владельцем охотничьего оружия: ружья/ножи. На мой взгляд, это явные признаки развивающейся шизофрении (периодически обостряющейся). Подскажите, как мне юридически правильно поступить в этом случае, т.к. я реально боюсь за его жизнь, жизнь окружающих его людей (соседей/родственников) и сохранность моего и его имущества и общего имущества многоквартирного дома (пожар/затопление/взрыв газа)?

Читать ответы (1)

Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы.

Помогите пожалйустя! Жена моего дяди хочет оформить развод. Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы. Не рабочая.10 лет брака. Жена хочет делить все имущество - это квартира (4-х комнатная, в которой прописаны только дядя и его мать, являющая главным квартиросъемщиком), дача - оформленныя на дядю как дарственная от его матери, гараж - оформлен на дядю, после смерти его отца, и автомобиль купленный во время брака оформлен на дядю. Дядя хочет перевести на меня автомобиль, вопрос, каким лучше способом (купля-продажа, дарение) это можно сделать, не ставя в известность его жену. И еще один вопрос, может ли жена моего дяди отсудить часть квартиры (квартира не приватизирована и имеет льготы на оплату со стороны матери дяди), а также остального имущества? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как избежать утраты квартиры при оплате лечения инвалида 1-й группы в стационаре?

Ситуация следующая: у меня есть двоюродный дядя - инвалид 1-й группы по психиатрии (недееспособный) и у него в собственности есть двухкомнатная квартира в Москве. Никаких родственников у него кроме двоюродных сестер и племянников нет. Опекуном выступает одна из двоюродных сестер (моя мать). Недавно, после очередного планового лечения в больнице, врачами было принято решение положить дядю на постоянное нахождение в стационар (серьезно ухудшилось состояние его здоровья). Мы должны будем вносить некоторую сумму денег за лечение и нахождение в стационаре. В больнице доктор сказал, что для того чтобы была возможность сдавать дядину квартиру (для оплаты лечения) и чтобы она не отошла государству, в квартире нужно обязательно кого-то прописать. Вопрос: так ли это и какие еще могут возникнуть трудности в нашей ситуации? Действительно ли государство может забрать квартиру?

Читать ответы (1)

Налоговые последствия продажи недвижимости и покупки нового имущества - что ожидает пенсионеров?

В 2015 году продали гараж и дачу. В 2016 году продали квартиру. В марте на деньги от продажи гаража, дачи и квартиры купили в другом городе дачу и другую квартиру. Какие налоги нас ждут? Или их не будет? Собственники - пенсионеры. Дача и квартира были в собственности более 3-х лет, гараж построили в 80-е годы, а в собственность оформили в 2015 для продажи.

Читать ответы (2)

Как защитить квартиру от ареста и описи в браке, если муж не прописан

Квартира-собственность жены (купля-продажа), в браке, муж не прописан. Наложен арест на имущество мужа, по адресу жены. Квартира может быть арестована? Если на имущество (мебель, техника) есть документы, приобретённые женой и совершеннолетним сыном. Могут описать? Подскажите, пожалуйста на некоторые вещи нет документов. Что,лучше сделать? Договор купли-продажи, дарения имущества, договор временного хранения с моим близким? Может быть что-то ещё?Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить 1 группу инвалидности и опекунство для мамы с деменцией, чтобы получать ее пенсию?

Моя мама инвалид 2 группы бессрочно. После инсульта (в декабре) состояние её резко ухудшилось, парализовало левую руку и ногу. Т.е. теперь она "тяжелая" лежачая больная. С марта месяца 2019 г. состоит на учете в психоневрологическом диспансере с деменцией. Хочу оформить ей 1 группу инвалидности, но сначала нужно признание её недееспособной через суд и оформить опекунство. Опекунство мне нужно только для получения её пенсии, т.к. сама я ещё не пенсионер, а работать не имею возможности, т.к. за мамой нужен постоянный уход, поэтому её пенсия это почти единственный источник нашего дохода. Вопрос такой: если я не оформлю опеку над мамой, и не буду получать её пенсию со сберкнижки, то будут ли ей продолжать выплачивать пенсию пожизненно и она будет копиться на счету или выплаты через какое-то время прекратят?

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на половину гаража после развода, если договор купли-продажи находится у бывшей супруги?

Супруги в разводе с 2011 года, в браке в 1998 году был куплен гараж, договор купли-продажи оформлен на супругу. Гараж в собственность не оформлен, о чем есть выписка из ЕГРП. Каким образом бывший супруг может оформить на себя право собственности на половину гаража (ведь при разводе все совместно нажитое имущество делиться пополам)? Договор купли-продажи находится у бывшей супруги.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности сына подарить дачу без согласия бывшей жены

Сын купил дачу в 2004 году. В договоре купли продажи, нотариус указал, что согласие купить дачу дала его супруга. Сейчас они официально в разводе с 2013 года. Но имущество не разделяли. Может ли сын подарить мне дачу без согласия уже теперь бывшей жены?

Читать ответы (2)

Скажите, возможны ли хоть какие-то варианты в его пользу?

Мой дедушка, ветеран ВОВ, получил по президентской программе два года назад однокомнатную квартиру, в которой прописаны в данный момент он и я. Мы ее не приватизировали, она в муниципальной собственности. В 2000 году дедушка и мама заключили договор купли-продажи, по которому дача перешла от него к ней, сейчас она является единственной ее собственницей, прописана там одна. Сейчас мой дядя, его сын, собирается подавать в суд и на квартиру, и на дачу. Еще один момент: дядя и его семья сейчас проживают в квартире, которую еще в советское время получал от производства дедушка (приватизирована). Выписался после получения новой. Скажите, возможны ли хоть какие-то варианты в его пользу?

Читать ответы (2)

Как оформить инвалидность 1 группы для папы с деменцией - советы и рекомендации

Папа мой инвалид 3 группы бессрочно по заболевания хобл. Сейчас здоровье ухудшилось и у него началась деменция, у психиатра есть заключение. Хотим сделать 1 группу, как лучше, с чего начать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59