Возможность сельскохозяйственного использования земли на аукционе - разрешено ли убирать деревья и строить теплицы?

Добрый день! Рустам, коллега ответивший выше частично прав, что надо смотреть документы и выяснить почему в кадастре один вид вид разрешенного использования, а в аукционной документации иной. Но даже если желаемый участок является лесным, то согласно ст. 25 Лесного кодекса РФ, лесные земли разрешается использовать для следующих видов деятельности:

Сбор грибов и ягод, лекарственных растений, живицы, недревесных и пищевых лесных ресурсов. Заготовка древесины. Охота и рыбалка. Ведение сельского хозяйства (ст. 38 ЛК РФ), а именно: сенокошение, выпас скота, пчеловодство, оленеводство, выращивание с/х культур и прочая сельскохозяйственная деятельность и др. На участках лесного фонда запрещена частная капитальная застройка.

Согласно Федеральному закону от 22 июля 2008 г. №143-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», территория лесных земель не предназначена для использования отдельными гражданами для огородничества, садоводства. Чтобы выращивать на участках лесного фонда овощи и другие культурные растения, их ВРИ должно включать сельскохозяйственное назначение. Как правило, это земли, подлежащие рекультивации и не пригодные для восстановления лесной растительности. Чтобы не было запрета на создание огорода частным лицом, можно попытаться перевести участок из категории лесного фонда в СНТ, ЛПХ или другую.

Таким образом, Рустам, Вам необходимо выяснить вид и назначение земельного участка, если сельхоз, то ответ на Ваш вопрос-да, если лесной, то использовать можете в целях указанных в ст.25 Лесного кодекса РФ.

У Вас уже будет документ с ВРИ: сельхозназначение (Договор), поэтому претензии к Вам предъявить не смогут.