Кто должен оплачивать прочистку труб на служебной квартире - владелец или арендатор?

03.09.2020, 20:42

• г. Москва

На 3 м этаже плохо течёт горячая вода. Мы на 11 м. Сказали, что у нас засор (ржавчина) из-за того, что стоят вентили маленького диаметра и поэтому плохая циркуляция. Также сказали, что прочистка за наш счёт (13 тыс). Квартира служебная, мы в ней ничего не меняли, менял предыдущий "хозяин". Кто должен оплачивать?

Читать ответы (1)

Горячая вода

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сушненков О. В. 4.7

03.09.2020, 21:13,

г. Москва

Добрый вечер. Если был засор стояка, то вина управляющей компании!

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из СТОЯКОВ, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, стояк является общим имуществом в МКД. Содержание осуществляет управляющая компания.

Более того они должны доказать провести экспертизу и расчёты подтверждающие что засор труб произошел из за нетого диаметра вентилей и то что их установили именно вы.

Всего Вам доброго, при необходимости обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO