Кассационный суд отменил отказ в восстановлении срока принятия наследства - каков статус спорной квартиры и может ли администрация распоряжаться ею в период между решениями?
Решением суда первой инстанции мне было отказано в восстановлении срока принятия наследства, имущество было признано выморочным, собственником наследуемой квартиры стала городская администрация.
Администрацией было зарегистрировано право собственности.
Решением кассационного суда решение суда первой инстанции отменено полностью, дело направлено на новое рассмотрение.
Т. е. основание для регистрации права собственности утрачено, но сама регистрация такого права сохранилась.
Каков сейчас (после кассации, но до нового решения) статус спорной квартиры? Может ли администрация в этот период времени распоряжаться квартирой (предоставлять в найм, оформлять приватизацию нынешними жильцами)?
Здравствуйте) Нет, не может. Сейчас эта квартира опять стала наследуемой, и Вы восстанавливаете срок на принятие этого наследства.
СпроситьВладимир!
Если кассационный суд отменил решение суда первой инстанции, то имущество должно быть возвращено в первоначальное состояние, т.е. передано наследникам
Недвижимость на основании решения суда возвращается из государственной или муниципальной собственности налоговым органом по заявлению этого лица.
Налоговый орган при наличии заявления и решения суда в течение 10 дней с момента их получения обязан провести процедуру передачи имущества законному владельцу.
Имущество возвращается в натуральной форме. Если недвижимость реализована или нет возможности его передать наследнику в натуре, государственный или муниципальный орган, в чем распоряжении она находилось, обязаны возместить деньгами, полученными от продажи или рыночную стоимость
В целях оформления возвращенного имущества наследник может обратиться с решением суда в государственный орган, осуществляющий регистрацию сделок с недвижимостью (Росреестр) (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 6 ст. 1, ст. 58 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Данный орган при наличии всех документов обязан провести процедуру регистрации права собственности в соответствии с правилами, предусмотренными действующим законодательством РФ.
Спросить