Кассационный суд отменил отказ в восстановлении срока принятия наследства - каков статус спорной квартиры и может ли администрация распоряжаться ею в период между решениями?

• г. Коломна

Решением суда первой инстанции мне было отказано в восстановлении срока принятия наследства, имущество было признано выморочным, собственником наследуемой квартиры стала городская администрация.

Администрацией было зарегистрировано право собственности.

Решением кассационного суда решение суда первой инстанции отменено полностью, дело направлено на новое рассмотрение.

Т. е. основание для регистрации права собственности утрачено, но сама регистрация такого права сохранилась.

Каков сейчас (после кассации, но до нового решения) статус спорной квартиры? Может ли администрация в этот период времени распоряжаться квартирой (предоставлять в найм, оформлять приватизацию нынешними жильцами)?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте) Нет, не может. Сейчас эта квартира опять стала наследуемой, и Вы восстанавливаете срок на принятие этого наследства.

Спросить

Владимир!

Если кассационный суд отменил решение суда первой инстанции, то имущество должно быть возвращено в первоначальное состояние, т.е. передано наследникам

Недвижимость на основании решения суда возвращается из государственной или муниципальной собственности налоговым органом по заявлению этого лица.

Налоговый орган при наличии заявления и решения суда в течение 10 дней с момента их получения обязан провести процедуру передачи имущества законному владельцу.

Имущество возвращается в натуральной форме. Если недвижимость реализована или нет возможности его передать наследнику в натуре, государственный или муниципальный орган, в чем распоряжении она находилось, обязаны возместить деньгами, полученными от продажи или рыночную стоимость

В целях оформления возвращенного имущества наследник может обратиться с решением суда в государственный орган, осуществляющий регистрацию сделок с недвижимостью (Росреестр) (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 6 ст. 1, ст. 58 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Данный орган при наличии всех документов обязан провести процедуру регистрации права собственности в соответствии с правилами, предусмотренными действующим законодательством РФ.

Спросить
Владимир
04.09.2020, 09:26

Отказано в восстановлении срока принятия наследства - суды взяли на себя признание имущества выморочным

Решением суда первой инстанции мне было отказано в восстановлении срока принятия наследства, имущество было признано выморочным, собственником наследуемой квартиры стала городская администрация. Администрацией было зарегистрировано право собственности. Решением кассационного суда решение суда первой инстанции отменено полностью, дело направлено на новое рассмотрение. Если к моменту вынесения нового решения (если оно будет в мою пользу) администрация успеет передать квартиру новому собственнику, останется ли она надлежащим ответчиком по делу? Подпадает ли такой случай под действие статей 1104, 1105 ГК?
Читать ответы (3)
Владимир
06.05.2021, 17:56

Договор найма квартиры, заключенный бывшим собственником после отмены решения суда первой инстанции - противозаконен ли он?

На основании решения суда первой инстанции стороной "А" было зарегистрировано право собственности на квартиру. Определением кассационного суда отменено решение суда первой инстанции, послужившее основанием для регистрации стороной "А" права собственности на квартиру. После принятия решения кассационным судом, но до принятия судом первой инстанции нового решения в пользу стороны "Б", стороной "А" (фактически уже бывшим собственником) заключен договор найма (квартира сдана в аренду стороне "В"). Запись в ЕГРН на момент заключения договора найма указывала собственником сторону "А". Является ли такая сделка противозаконной?
Читать ответы (5)
Руслан
09.07.2021, 17:25

Как поступить, если решение апелляционного суда отменено кассацией в РФ?

Решение суда первой инстанции признано противоправным и отменено апелляционным судом. Затем кассация отменила апелляцию, отправило дело на новое рассмотрение в апелляцию. Нужно ли ждать пересмотра дела и принятия нового решения в апелляционном суде либо сразу можно отправить жалобу в ВС РФ на определение кассации?
Читать ответы (3)
Петрова Юлия Станиславовна
10.08.2015, 23:49

Соответствует ли решение суда кассационной инстанции требованиям и можно ли настаивать на принятии нового решения?

Была выиграна кассация, решение судов 1 и 2 инстанции отменены, и дело направлено на новое рассмотрение. Было вынесено новое решение, по сути такое же, без выполнения указаний кассационной инстанции. Апелляция проиграна, готовлю новую кассацию. Вопрос - целесообразно просить в новой кассации о принятии решения самой кассационной инстанцией или настаивать на новом рассмотрении? Одно из требований - установление границ участка в судебном порядке, имеется экспертиза, но выводы эксперта принципиально неверные. Может ли суд кассационной инстанции решить такой вопрос и установить некие координаты, если их правильно объяснить?
Читать ответы (2)
Анастасия
20.05.2014, 10:41

Момент наступления права собственности по решению суда и сроки регистрации такого решения

В какой момент наступает право собственности на недвижимое имущество по решению суда? Сейчас решение суда направленно на регистрацию. В какие сроки проводится регистрация решения суда о прекращении права собственности частного лица и наступлении права государственной собственности?
Читать ответы (2)
Валентин Владимирович
04.08.2017, 12:06

Суд признал мои права на завещанную квартиру, но Росреестр приостановил регистрацию

По решению суда я восстановил право собственности на завещанную мне квартиру. Решение суда вступило в силу. Решение суда сдал в МФЦ для регистрации права собственности на себя. Через 9 рабочих дней пришло уведомление о приостановке регистрации. Сколько времени должно регистрироваться право собственности при наличии решения суда? Почему, если есть решение суда приостанавливается регистрация? На каком основании РосРеестр может приостанавливать регистрацию? Какие могут понадобиться дополнительные документы для РОСРЕЕСТРА, если есть решение суда?
Читать ответы (4)
Зиновьева Светлана Ростиславовна
14.02.2011, 08:21

Как квалифицировать данную ситуацию в отношении договора социального найма?

Взываю к Вашей помощи! Ситуация такова: по решению суда заключен договор социального найма жилого помещения. Впоследствии на его основании проведена приватизация данного жилого помещения и собственность зарегистрирована в гос. реестре. Сейчас решение суда обжаловано в кассации и дело отправлено на новое рассмотрение. Как квалифицировать данную ситуацию в отношении договора социального найма? Он сейчас, в период отмены решения, и до начала нового рассмотрения, считается действующим? Недействительным? Каким? Можно ли в данный период предъявить исковые требования о признании данного договора социального найма недействительным по причине не вступившего в силу решения суда (решение отменено в кассации)? А также признавать недействительным последующий договор приватизации? А также отменить государственную регистрацию собственности, осуществленную после приватизации? Насколько реален подобный путь? Благодарен Вам за Ваши комментарии.
Читать ответы (3)
Елена
10.11.2017, 17:53

Вопрос о возможности подачи касационной жалобы в случае отмены решения о восстановлении срока апелляции ответчика.

В суде первой инстанции были признаны права собственности на квартиру в рамках приватизации. Это решение вступило в законную силу, квартира была оформлена в собственность. Однако после этого ответчик подал заявление на восстановление срока на подачу апеляции. Суд удовлетворил его просьбу. Срок был восстановлен, истец в ответ подал апеляцию на решение о восстановлении срока. Ожидается заседание суда по этому вопросу. С момента принятия первого решения о признании права собственносии на квартиру уже прошло более 6 месяцев. Вопрос: если суд второй инстанции отменит решение суда о восстановлении срока апеляции ответчика, сможет ли ответчик подать касационнцю жалобу? Как расчитать срок подачи касационной жалобы в таком случае?
Читать ответы (7)
Михаил
23.04.2018, 19:55

Апелляционная инстанция проигнорировала определение Верховного суда в гражданском деле

В иске по гражданскому делу в первой инстанции было отказано. Апелляция засилила решение. Подали жалобу в кассацию. Кассация отменила решение и отправила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Первая инстанция в том же составе повторно отказала в иске. Апелляция повторно засилила решение первой инстанции. Подали жалобу в Кассацию. Во второй раз был получен отказ в передаче дела. Была подана жалоба в ВС. ВС затребовал дело, вынес на коллегию и отменил решение, направив дело на новое рассмотрение в апелляцию. Вопрос: может ли на практике апелляционная инстанция проигнорировать определение Верховного суда?
Читать ответы (3)