Тётушка взяла кредит на квартиру моей мамы - как сохранить жилище и обжаловать договор?
Суть вопроса такова. Проживал с мамой в квартире. Квартира приватизирована на маму, я же отказался от приватизации в её пользу, хотя и продолжал проживать в ней. Всё было хорошо, но в 2017 году мама взяла кредит в Совкомбанке в размере 230000 р. под залог нашей квартиры. И всё бы ничего если бы эти деньги она взяла для себя, но эту сумму её уговорила взять её сестра якобы ей на лечение или для каких-то других целей. В общем моя тётушка-мамина сестра воспользовалась случаем, что я был на работе а мама была в загуле (мама могла пить спиртное неделями), пришла к нам, взяла пьяную маму под мышки и пошли оформлять кредит. Я узнал об этом факте лишь через неделю когда мама окончательно протрезвела. Оказалось, что и квартиру какой то оценщик оценил в 460000 р., хотя на рынке такой квартире у нас цена как минимум 900000 р. (специально смотрел). Естественно маму вместе с тётушкой я наругал (а заодно и остальные родственники и знакомые) т.к. я знал, слабо говоря, какая моя тётушка неисполнительная по своим обязательствам несмотря на все её уверения, что будет платить. Собственно она и платила, пока в сентябре 2019 г. мама не умерла. В итоге недавно она мне сообщила, что и не собирается платить. Долг ещё 130000 р., сам я не пенсии и средств самому оплачивать этот долг у меня нет. Вопрос: каковы шансы у меня остаться без квартиры и оказаться на улице и есть ли возможность признать кредитный договор недействительным? Заранее благодарю за внимание и за ответы если таковые будут. Со всем уважением. Марсель.
Вас не могут выселить даже при смене собственника квартиры, т.к. у Вас право пожизненного проживания в ней в связи с отказом от приватизации. Пока Вы сами не сниметесь с регистрационного учета и не съедете в другое место жительства, выселить Вас не могут.
Но вообще, надо бы оспаривать кредитный договор, это сложно будет, конечно.
СпроситьМарсель, вам не стоит ждать развязки этой истории, когда банк обратится в суд. Если срок исковой давности по оспариванию договора не прошел, то вам нужно обратиться в суд с иском к банку о признании договора залога недействительным. По поводу права на пожизненное проживание, это далеко не гарантирует, что вас не выселят из квартиры.
Спросить