Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нежелание арендаторов препятствовать показу квартиры, но готовность негативно отзываться о жилье – нарушение условий договора аренды?

05.09.2020, 14:36
• г. Москва

Был заключён договор аренды жилья. Сейчас за месяц арендатор объявил о своём желании съехать через 30 дней (согласно условиям договора, здесь все ок).

В договоре есть пункт, согласно которому наниматель с момента объявления им даты выезда в оставшийся до окончания/расторжения договора период проживания не имеет права препятствовать показу квартиры иным потенциальным нанимателям.

Мы напомнили об этом арендатору, на что получили заявление, что они не хотят видеть чужих людей у себя до выезда, а поэтому будут присутствовать на просмотрах и говорить, что съезжают из-за ужасных соседей и проблем в квартире (которых по факту нет).

То есть, фактически препятствовать просмотру они не будут, но будут негативно отзываться о жилье, о чем нас и предупредили.

Будет ли в данном случае такое поведение не съехавших арендаторов считаться препятствием просмотрам квартиры?

Читать ответы (2)
Расторжение договора
Договор аренды жилья
Окончание договора
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Препятствием просмотрам квартиры это являться не будет, поскольку фактически они будут пускать людей во внутрь и демонстрировать её.

Лучше попробовать договориться мирно с нынешними жильцами либо самостоятельно также присутствовать при просмотрах.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Термина "препятствие в просмотре квартиры" законом не установлено, такой термин может быть установлен договором. Если не установлено договором, то толкованием занимается суд в рамках гражданского дела.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России