Есть желание каждую из комнат переоборудовать в студию с индивидуальными кухней и с/узлом и сдавать посуточно, как апартаменты.
Квартира из 5-ти комнат, переведенная в статус нежилого помещения, расположена на 2-м этаже многоквартирного дома. Под ней - коммерческое помещение - продовольственный магазин. Есть желание каждую из комнат переоборудовать в студию с индивидуальными кухней и с/узлом и сдавать посуточно, как апартаменты. С перепланировкой, если правильно поняла то, что прочла в интернете, проблем не будет, а вот по поводу правильного ведения бизнеса хотелось бы услышать мнение профессионалов - какие требования должны быть выполнены? Спасибо.
Стоит ли покупать квартиру-студию, выделенную из одной квартиры (в нашем случае 2-ух комнатная квартира была разделена на 3 студии с сан. узлом в каждой) с неузаконенной перепланировкой? Продавец говорит, что сами потом узаконите. Квартира-студия выполнена из кухни, на 2 этаже, под квартирой - нежилое помещение. При этом продают студию как 33,3 проц. Доли в целой квартире.
Квартира на первом этаже переведена в категорию нежилых помещений. Выполнена пристройка и через существующий оконный проем, путем увеличения его до дверного, присоединена с нежилым помещением (бывшей квартирой). Получено разрешение местной администрации на реконструкцию нежилого помещения. Имеется проект на реконструкцию. Фактически строительные работы выполнены грамотно и надежно. Вопросы: 1. Реконструкция чего - многоквартирного жилого дома или нежилого помещения - что должно быть записано в разрешении на реконструкцию? 2. Согласие каких собственников квартир надо запрашивать - всего многоподъездного дома или достаточно собственников квартир подъезда, в котором находится реконструируемое нежилое помещение? Спасибо.
Мне требуется перевод помещения из нежилого в жилой фонд.
Возможно ли это сделать, если помещение находится в мансардном этаже жилого дома, а общее количество этажей (вместе с мансардным) - семь. В доме нет лифта. Требования санпина по самому помещению все выполнены (соответствие окон, вентиляции, положения санузлов, помещения кухни...).
Хотела купить апартаменты-студию у собственника. У него имеется нежилое помещение на 1 этаже, которое он сейчас превращает в 17 квартир-студий. Законно ли это? Все квартиры находятся над 1 этажом. У этого нежилого помещения отдельный вход, с противоположной стороны. У самого нежилого помещения имеется кадастровый счет.
У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Скажите я являюсь собственником нежилого помещения 103 кв.м. на первом этаже жилого многоквартирного дома с отдельными двумя входами. Планирую данное помещение использовать как аппартаменты для сдачи их посуточно. Разрешение на перепланировку под мини гостиницу администрация города подписала а СЭС отказало в перепланировке так как размещение гостиницы невозможно из-за несоответствия помещения требованиям САНПИНа на гостиницы.
Имеется двух этажный дом, на первом этаже магазин, на втором жилое помещение, по документам здание жилое, если перевести все здание в нежилое, без указания назначения нежилого помещения, будет ли нахождение магазина в помещении этого дома законным.
Есть квартира на тех этаже переведннная из нежилого в жилое помещение. Высота потолков 2,20, соответственно это не соответствует нормам жилого помещения. При покупке данной квартиры, есть ли риски что в процессе проживания может при жалобе соседей итд, квартира может потегять статус жилого помещения?
Я являюсь собственником цокольного ээтожа нежилого помещения, могу я кратковременно сдавать это помещение отдыхающим как аппартлменты, со.
Есть помещение на первом этаже жилого дома, при переводе из жилого в нежилое, возникла проблема, а иммено в пояснительной записке нужно указывать под что применяется помещение, у нас оно использоваться будет под автомагазин запчестей, в СНиПе указано что в жилом доме нельзя открывать магазин автозапчестей. Если перевести помещение под не продовольственные товары - административное помещение, и после ввода в эксплоатацию могу ли я там продовать автозапчасти?, при этом не нужно ли перегистровать назначение нежилого помещения?. В каких нормативных актах, документах указываеться что относиться к не продовольственным товарам?.
Заранее благодарю.
