Как расторгнуть договор аренды, если квартира пересылается посуточно и в ней живет незнакомый человек?

Малых Андрей Аркадьевич! На вопрос 56112 о договоре обмена квартир. > Зависит от условий договора. Никаких условий нет, все просто, я передаю квартиру тебе, ты передаешь мне. > Срок действия, не истекла ли исковая давность, совершены ли действия по договору. В договре нет никакого срока действия, дата составления договора 29.09.1999 г. Действия по договору, одна сторона прописалась в квартире (смотри вопрос 56025), другая сторона ничего не получила. >Сам договор мены не регистрируется, регистрируется переход права собственности, поэтому надо рассматривать сам текст договора. Приблизительный текст: "Мы, нижеподписавшиеся с одной стороны А и с другой стороны В, согласно ст.567 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий договор в том, что со стороны А в пользу стороны В передается приватизированная квартира, а со стороны В в пользу стороны А передается ведомственный дом. Стороны обязуются передать жилые помещения друг другу с момента подписания данного договра. Претензий нет. Договор составлен добровольно, без угроз." И внизу подписи сторон. Что значит передать. Никто никуда не ходил (ни в ЖКХ, ни в БТИ, ни в администрацию), просто сторона В перехал в квартиру (причем прописался там, прописка только в паспортном столе, в ЖКХ о новом хозяине ничего не знали, за три года сторона В не платил за квартиру, набежал долг, сторону А заставляют платить, хотя он там не жил), а сторона А из дома уехал в деревню к родителям. Теперь сторона А хочет сторону В выписать из квартиры оплатить долг и жить там дальше. При это сторона В теряет и дом (там уже живет кто-то другой кто не понятно и какое там оформление тоже неизвестно, факт то что сторона А в этом доме не жила, не оформляла никакие документы) и квартиру. Может очень сложно, но пожалуйста подскажите что и как делать. Я представляю сторону А. Посмотрите вопрос 56025, там тоже написано про это.

Наша семья снимает квартиру, у нас заключен договор с хозяином на длительный срок, по прошествии 6 месяцев хозяин потребовал освободить квартиру. Согласно п.5.3 договора найма квартиры Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по инициативе одной из сторон. Сторона инициатор должна уведомить другую сторону о своем решении в письменной форме не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора. Сегодня мне принесли телеграмму С 26.12.2010 договор считать расторгнутым. Наймодатель. Кто послал телеграмму я незнаю, хозяин проживает в этом же городе.

Я подписал договор аренды квартиры. Договор на полгода без права одностороннего расторжения, только по соглашению сторон. Квартира неприватизированная. Договор подписан с ответственным квартиросъёмщиком, однако я узнаю, что есть еще прописанная племянница, которая не проживает, и с которой они ведут (или собираются вести) судебную тяжбу, чтобы её выписать, а затем, возможно, приватизировать квартиру. Я отдал только задаток 1 т.р. Могу ли я сразу отказаться от исполнения договора, и не потребуют ли они через полгода арендную плату за полгода с пенями? 5.3 Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе одной из сторон, если другая сторона не выполняет принятых на себя обязательств по настоящему договору. 5.4 Стороны имеют право расторгнуть договор, предупредив другую сторону за 15 дней. 1.2 Наймодатель заверяет Нанимателя, что квартира до настоящего времени не продана не заложена, не сдана в аренду, в споре и под арестом не состоит, а также не имеет скрытых недостатков.

У меня такой вопрос. Если две стороны договариваются в устной форме о приобретении квартиры своим детям, одна сторона вносит 20% стоимости квартиры, другая - 80%. Квартира оформляется на ту сторону, которая внесла 80% стоимости квартиры. Дети проживают в этой квартире, затем они ругаются разводятся и квартира остается у второй стороны, так как юридически она является собственником квартиры. Как может сторона, которая внесла 20% стоимости квартиры получить обратно свои деньги (с учетом инфляции, так как квартира покупалась за 600 тыс., сейчас ее рыночная стоимость 1200). Ведь по условиям устного договора между сторонами дети проживают вместе. Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире. Собственник квартиры не пускает в квартиру, хотя 20% стоимости квартиры выплатила вторая сторона. Можно ли признать договоренность между сторонами сделкой или договором, заключенным в устной форме. Если да, то можно ли истребовать через суд 20% от стоимости квартиры. Есть свидетели того, что вносилась второй стороной плата в размере 20%. Сторона брала ссуду в банке (есть квитанции оплаты). Продавцы квартиры могут подтвердить, что вторая сторона вносила деньги. Заранее спасибо. С уважением, Мария.

У нас трехкомнатная кооперативная квартира, в которой прописаны шесть человек (с одной стороны моя бабушка. Моя мама и я, с другой стороны - мой дядя, его жена и их дочь). квартира не приватизирована. Собственником квартиры является бабушка, которая оформила завещание на внучку (меня). квартира зарегистрирована (в документе указано. Что собственником является бабушка). существует ордер на квартиру, в котором прописаны бабушка и трое ее детей - моя мама, мой дядя и моя тетя (тетя в квартире не проживает). мы не знаем, у кого какие права на квартиру, ее продажу или обмен. Заранее спасибо!

Если, в договоре аренды квартиры, в разделе "ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН", написано: "В случае досрочного расторжения Договора, стороны обязаны предупредить друг друга за один месяц.". Смогу ли я, как Арендатор, расторгнуть договор уведомив Арендодателя за месяц? В договоре нигде больше, явно, не прописано что Арендатор может расторгнуть договор.

Здравструйте. Оформляем договор дарения квартиры (отец дочери). В квартире, помимо Дарителя и одаряемой прописана жена Дарителя. Как правильно в договоре указать, что там проживает третье лицо? В квартире прописаны стороны договора и жена Дарителя.

Я закючила с агентством едвижимости договор на продажу моей картиры и второй договр на покупку другой квартиры для меня. По моей кварире есть пкупатель, мой риэлтор сейчас требует, чтобы я взяла задаток, но вариатов по другому договру (на покупку квартиры для меня) она мне ничегооностельо путного не предлагает. Каждый договор заключен как самостоятельный и нигде не прописано, что они как-то взаимосвязаны. Если я возьму задаток, то через месяц я должна свою квртиру освбодить, но у меня нет вариантов куда выезжать, а сама я их искать не могу (так прописано в договоре), да и я должна (по догвору) за поиск квартиры тоже запатить... Можно ли как-то расторгнуть договор на покупку квартиры, минуя штрафы? И найти квартириу себе самой?

Подписали предварительный договор с продавцом дома, около трех недель назад, отдали аванс 100000 рублей, неможем продать свою квартиру, платить за дом нечем. Хотим расторнуть договор и вернуть аванс. Срок окончания предварительного договора через полтора месяца. Посредник оформлявший договор уверял нас что проблем с возвратом аванса не будет, когда я задала ему вопрос об одном пункте договора: данный договор является предварительным. В случае если какая нибудь из сторон будет уклонятся от заключения договора купли продажи зем участка, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы. Стороны договорились, что виновная сторона уплачивает второй стороне все понесенные убытки. Как нам правильно расторгнуть предварительный договор?

Заключён с квартирантами договор о аренде квартиры до ноября. В договоре есть такой пункт: настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон, с уведомлением другой стороны не менее чем за 10 дней. Является этот пунк основанием для выселения? Личная причина. Квартиранты отказываются съезжать и отказываются пускать меня в Квартиру (пункта о моих проверках квартиры в договоре нет) как я могу попасть в Квартиру что бы Посмотеть не состояние?