Муниципалитет подал иск на расторжение договора и взыскание имущественной выгоды за 2 года

Имущества с расрочкой на 3 года, оплата по договору мной не исполнена.

В мае 2010 г. мной подписан договор купли-продажи муниц. Имущества с расрочкой на 3 года, оплата по договору мной не исполнена. Комитет по имуществу подает в суд на расторжении договора купли-продажи и взыскание с меня имущественной выгоды в размере 27000 руб. (опираясь на договор аренды). Я предложила им выплату всей суммы по договору купли-продажи и проценты, но они не идут на мировое соглашение, требуют ещё и аренду за 2010 2011 г. г. Каким может быть решение Арбитражного суда, или я должна выплатить и по договору купли-продажи и по аренде помещения одновременно?

Читать ответы (1)

Возможность взыскания упущенной выгоды при неполной оплате за недвижимое имущество

Виндикация, негаторный иск о прекращении права пользования, ввиду неполной оплаты за недвижимое имущество по договору купли продажи, переход права собственности не состоялся. Могу ли я собственник в соответствии со ст 15 ГК РФ просить суд о взыскании в мою пользу упущенной выгоды в размере равном арендной плате за пользование недвижимым имуществом с момента заключения договора купли - продажи по дату освобождения? Поскольку покупатель и члены его семьи 2 года проживают в данной квартире, хранят в ней свое имущество. Занимая спорную жилую площадь они получают выгоду, выражавшуюся в пользовании данным жильем. Премного благодарна!

Читать ответы (1)

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Читать ответы (2)

Какие ещё доводы и основания возможно привести Суду, чтобы избежать оплаты % за упущенную выгоду.

Проконсультируйте пожал. Нас по такому вопросу. На нашу компанию был подан иск в арбитраж г. Москвы о взыскании задолженности по договору подряда Субподрядчиком-истцом, пени (по Договору) и упущенной выгоды (по ст.395 ГК). Мы как ответчик-Генподрядчик согласны с взысканием задолженности (т.к. её в действительности не доплатили), а также взысканием суммы пени-по пункту Договора. Но не согласны с % по упущенной выгоде, т.к. наша компания далеко не процветающая, выписку по счёту наш гл. бух. сделает. Какие ещё доводы и основания возможно привести Суду, чтобы избежать оплаты % за упущенную выгоду. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли взыскание упущенной выгоды с Иванова, не являющегося стороной сделки купли-продажи?

Петров купил у Сидорова объект недвижимости, после подарил Иванову, через год договор купли-продажи и договор дарения признаны недействительными. Подан иск о взыскании солидарно с Петрова и Иванова упущенной выгоды, в виде доходов полученных только Ивановым от сдачи объекта в аренду. Возможно ли взыскание упущенной выгоды с Иванова, если он не был стороной сделки купли-продажи.

Читать ответы (1)

Приоритет в договоре аренды земли - местное законодательство или изменение арендной платы?

Заключен договор аренды земли между муниципалитетом и физ. лицом. В договоре определена сумма арендной платы. Имеет право муниципалитет изменить сумму арендной платы, в случае изменения НПА муниципалитета без внесения изменений в договор. Что первично Договор или местное законодательство?

Читать ответы (1)

Заказчик отказывается от выполнения работ по договору подряда - суд требует доказательства расчета упущенной выгоды

У нас заключен договор подряда, по условиям которого Подрядчик должен приступить к работе после перечисления Заказчиком аванса. Также стороны согласовали такой интересный момент, если Заказчик до определенного периода времени (указан конкретный срок) не перечислит аванс, то он заплатит Исполнителю упущенную выгоду в конкретном размере и договор подлежит расторжению. В скором времени состоится суд, т.к. Заказчик отказывается от данных работ. Но, по мнению судьи, мы (Подрядчик) - истец, должны доказать расчет суммы требований по упущенной выгоде. В данном случае, правомерны ли требования суда, т.к. в договоре указана четкая сумма упущенной выгоды?.

Читать ответы (1)

Как лучше добиться компенсации за упущенную выгоду от заказчика, расторгнувшего договор субподряда

Что лучше требовать от заказчика который расторг договор субподряда: компенсацию за упущенную выгоду или через суд взыскание упущеннойй выгоды?

Читать ответы (3)

Ограничения ответственности и возмещения убытков в купле-продаже дома

Договор купли продажи дома ответсвенность и права сторон: определяется законодательством РФ,правовыми актами администрации области, при этом праве требовать возмещения только реального ущерба упущеная выгода возмещению не подлежит. Убытки подлежат возмещению Продавцом в сумме не превышающей 5% от стоимости имущества. Вопросы: 1 противоречат ли данные ограничения ст 15 и ст 461 ГК РФ, реально ли возместить убытки если они будут более 5% и получить упущенную выгоду если такое случится. При этом руководствуясь законами РФ, ДАЖЕ ПРИ ТАКИХ НЕСПРАВЕДЛИВЫХ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ОГРАНИЧЕНИЯХ В ДОГОВОРЕ 2 О какой упущенной выгоде и каком убытке идёт речь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Муниципалитет подал иск на расторжение договора и взыскание имущественной выгоды за 2 года - вопрос о выплате при мировом соглашении