Продажа гаража - кому нужно платить долги за взносы и можно ли продать без участия администрации кооператива?

Продажа гаража без приватизации - риски и возможности

Мы в 2001 г. купили гараж просто по расписке: отдали деньги хозу и нас переписали в книгу реестра, что гараж теперь числится за нами. Мы взяли расписку, что оплатили за гараж... руб. Он не приватизирован. Последние лет 15 мы не платим взносы за него и вообще не пользуемся гаражом. Сейчас мужчина у нас хочет купить его по такой же схеме: просто отдать нам деньги и гараж коопрератив перепишет на него. Но продать просит за очень дешево, исходя из того, что у нас огромный долг перед кооперативом, а с нашими долгами перед кооперативом он сам разберется. ВОПРОС: 1. Но может нам гараж приватизировать и продать по рыночной цене? 2. Можем ли мы сейчас приватизировать гараж, не оплачивая накопившиеся ежегодные взносы лет за 15? 3. И есть ли у нас долг перед кооперативом? 4. Может ли кооператив предъявить к нам претензии по долгам и помешать приватизации гаража?

Читать ответы (1)

Отказ кооператива в оформлении второго гаража на владельца - собственник должен заплатить вступительный взнос?

Имеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?

Читать ответы (1)

Могут ли меня принять в члены кооператива на основании собственности гаража в данном кооперативе и не принятьв него.

Купил приватезированный гараж у члена кооператива в гаражном кооперативе. Председатель кооператива требует с меня уплаты вступительного взноса. Ведь я купил его у члена кооператива, который уже платил вступительный взнос, а я покупаю у него гараж, получил всего его права. Не так ли? Могут ли меня принять в члены кооператива на основании собственности гаража в данном кооперативе и не принятьв него.

Читать ответы (1)

Как оформить гараж в кооперативе на себя при наличии расписки о продаже и членской книжки?

Купил гараж в кооперативе по расписке. Тоесть владелец написал расписку о продаже гаража и отдал свою членскую книжку. Предсидатель кооператива записал мою фамилию и выдал другую членскую книжку на меня. Теперь кооператив в стадии распада и появилась необходимость оформлять гараж на себя. Как это сделать правильно и законно?

Читать ответы (2)

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?

Читать ответы (6)

Продажа гаража без задолженности по гаражному кооперативу - возможность требования затрат за прошлые периоды?

У нас есть гараж, состоящий в Гаражном Кооперативе. Гараж в собственности, земля в аренде. У гаражного кооператива сменился 2 года назад председатель правления (прошлый награбил и скрылся). Годовые сборы в гаражном кооперативе растут, при чем никакой договор за последние лет 20 никто с кооперативом не подписывал. Последний раз платили за 2012 год, за 2013-2016 гг кооперативу не платили. На данный момент продаем гараж, уже осуществили перерегистрацию собственности на нового хозяина, осталось только забрать свидетельство. Может ли кооператив как-то затребовать/отсудить средства за ранние периоды после продажи гаража?

Читать ответы (2)

Как оформить гараж в собственность без доверенности от хозяина - опыт покупки в гаражном кооперативе

В июне 2020 г. купила металлический гараж в гаражном кооперативе. Продажей занималась сестра хозяина гаража, ей же я отдала деньги, она написала расписку. Председателю кооператива она объяснила, что гараж продан мне. Я пользуюсь гаражом, вступила в гаражный кооператив. Хозяин находится в другом городе, сказал что оформит доверенность на сестру для регистрации договора купли-продажи. Но по сегодняшний день так и не сделал доверенность. Как мне оформить гараж в собственность?

Читать ответы (5)

Как приватизировать гараж и решить проблему с охраной - мой опыт и правовые вопросы

Я хочу приватизировать гараж. В 2001 г. купил гараж: просто оплатил хозяину за гараж 1. Взял расписку у него, что деньги отдал и директор гаражного кооператива внес меня в свой журнал. Выдал билет члена кооператива. 2. Я получил договор купли-продажи от своего продавца с предыдущим продавцом от 1991 г. , 3. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 1991 г. Где-то до 2008 г. я оплачивал, но авто там не ставил. Потом перестал оплачивать, заезжая в гараж только за колесами. С 2017 г. мне вообще охранники запретили подъезжать к своему гаражу за колесами. Разрешают только после шлагбаума идти пешком и потом тащить колеса на своих руках. ВОПРОС: 1. Законно ли это? Гараж не приватизирован и могу ли я вызвать полицию, чтобы меня пропустили к гаражу на авто, раз гараж не приватизирован и не моя собственность? 2. Мне председатель кооператива не выдает нужные документы для суда, чтобы признать право собственности, т.к. я не плачу за гараж 12 лет, которым не пользуюсь 18 лет и охрана не пускает меня на авто к гаражу 3 года. Обязан ли председатель мне выдать документы без оплаты за гараж? Иначе мне в суде отказывают в принятии искового заявления.

Читать ответы (1)

Как оформить построенный гараж в собственность - основные шаги

Здрасвствуйте. Я купил место для строительства гаража в кооперативе. О чем есть расписка. Председатель гаражного кооператива дал добро на строительство гаража. Гараж построил. А как теперь его оформить в собственность? С чего начать?

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости вступления и уплаты взноса в гаражном кооперативе

Купили гараж в гарожном кооперотиве, бывший хозяин был членом этого кооператива платил все взносы, нужно ли вступать и платить взнос за вступление в кооперотив?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59