Договор аренды земли заключённый по результатам аукцыона, с разрешённым использованием - предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров и тд, возвожен выкуп земли в собственность о начала строительства?

Добрый день, Вячеслав! Возможен, опять же через аукцион.

Аренда земли для торговли с возможностью выкупа и строительства предприятий

С приобретением земли намеренного использования оптовой и мелко-оптовой торговли возникает вопрос

Я купил землю! Земли населенных пунктов, разрешённое использование: склады, магазины оптовой торговли, предприятия и магазины мелко-оптовой торговли. Можно ли эту землю перевести в ижс.

Читать ответы (3)

Кто в данном случае должен нести ответственность за поставку некачественных товаров?

Пердприятие оптовой торговли товарами отгрузило магазину партию кондиционеров, изготовленную заводом холодильных установок. Принимая товар, магазин обнаружил, что 7 кондиционеров не работают, и направли оптовому предприятию претензию с требованием заменить кондиционеры и уплатить штраф за поставку некачественных товаров. Оптовое предприятие требование магазина отклонило, ссылаясь на то, что в заключенном сторонами долговоре поставки ответственность за достаку товаров ненадлежащего качества не предусмотренна. Магазин с доводами предприятия не согласился, считая, что он не вправе обращаться с подобными требованиями к заводу-изготовителю кондиционеров, поскольку между ним и заводом договорные отношения отсутствуют. Кто в данном случае должен нести ответственность за поставку некачественных товаров? Как разрешить этот спор?

Читать ответы (1)

Возможность установки павильона на земельном участке для строительства магазина без договора на аренду

Я хотела строить магазин, сделала межевание зем. участка площадью 300 кв.м.Договора на аренду земли пока нет. Если в договоре на аренду земли будет прописано под строительство магазина, могу я на данном участке просто поставить павильон? В кад. паспорте зем. участка-разрешенное использование стоит: объекты розничной торговли.

Читать ответы (1)

Как оформить строительство дома на земле из муниципальной собственности и вернуть квартиру в собственность?

Живем в квартире двухквартирного дома. Квартира и земля вокруг в собственности. Собственность на землю и на квартиру оформлена отдельно. По программе Аварийного и ветхого жилья дои признан ветхим. По устным переговорам с администрацией возможно строительство дома на старом месте, но земля должна быть с муниципальной собственности!? Как, по какому договору и по какой цене мы должны передать землю по строительство дома? Возможен ли обратный выкуп земли по домом в нашу собственность? Возможно ли и как оговорить равноценную стоимость зели при продаже и обратном выкупе? После строительства квартиры как вернуть ее в собственность семьи? Спасибо!

Читать ответы (1)

Ситуация с арендой земли под торговый павильон - возможны ли проблемы с выкупом в суде?

Постановлением Мэра выделена земля под размещение торгового павильона, сроком на три года с правом последующего продления. По окончанию аренды землю вернуть в первозданном виде. Заключили договор аренды, получили разрешение на строительство, оформили в собственность магазин а этом году. Земля в аренде уже 18 лет, с неопределенным сроком аренды. Магазин в собственности с этого года. Хотим выкупить землю, но наш юрист боится, что если на суде всплывет Постановление, то нам будет отказ. Возможно ли такое? Типа в постановления имелось ввиду временное размещение магазина. Но разрешение на строительство выдала та же администрация. В кадастровом паспорте недвижимости указано земли населенных пунктов ограничений и обременений нет. Возможен ли отказ администрации в выкупе земли и возможен ли проигрыш в суде потом?

Читать ответы (4)

Как оформить землю в собственность после аренды для строительства магазина?

Земля в аренде. Договор аренды земельного участка для строительства капитального строения - магазина. Магазин построили. Возможно ли оформление земли в собственность и какие существуют способы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли изменить разрешенное использование земельного участка в течение срока аренды?

По результатам открытого аукциона земельный участок был передан победителю по договору аренды сроком на три года. Возможно ли сменить вид разрешенного использования земельного участка, пока идет срок аренды? Или нужно использовать участок в соответствии с настоящим разрешенным использованием, застроить его, выкупить, зарегистрировать право собственности и только потом менять разрешенное использование?

Читать ответы (1)

Получение земельного участка на торгах для строительства жилого дома и его выкуп в собственность - особенности и стоимость

Добрый день. Хочу взять в аренду земельный участок на торгах для последующего строительство жилого дома и перевода землю в собственность. Категория земли расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием «Личное подсобное хозяйство» Форма собственности: Неразграниченная. Хотел бы уточнить пару моментов. 1. То что земля Неразграниченная какие дополнительные проблемы это для меня несет? Нужно ли будет сначала ее разграничивать, а потом что то строить или как это происходит? 2. Какая стоимость выкупа земли в собственность будет после строительства дома и регистрации его в собственность.

Читать ответы (3)

Что делать, если купленное нежилое помещение для торговли оказалось на земле

Здравствуйте. Купил нежилое помещение под торговлю (без земли), через время оказалось, что земля находится в аренде. Разрешенное использование: Для размещения объектов финансового назначения. Могут ли меня обязать заключить договор аренды на землю? Могут ли оштрафовать за нецелевое использование земли, если договор аренды земли со мной не заключен?

Читать ответы (4)

Можно ли сдать часть магазина в субаренду для розничной торговли пивом и какие риски это несет для арендодателя?

Организацией заключен договор аренды на магазин сроком на 11 мес для реализации продовольственных товаров. Можно ли часть магазина сдать в субаренду физическому лицу для розничной торговли пивом. Какие риски арендодателя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59