Хозяйка квартиры умер договор подписан доканца года. Договор действует доканца года или нет.

Но в связи с этим противоречием возникает следующий вопрос: до какого числа всё-таки действителен данный договор?

Ситуация следующая. Хозяйка заключила договор с фирмой (фирма снимает для своих сотрудников) о сдаче ее квартиры в аренду. Договор подписан в июле 2011 года. В конце договора, в разделе ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ прописано, что договор действует до 31.12.2011 г. При составлении договора его много раз корректировали по просьбе хозяйки и в результате оказалось, что в самом начале, в разделе ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА указано, что договор заключается на 11 календарных месяцев. Хозяйка на этот нюанс обратила внимание только сейчас. Хозяйка хочет поменять квартирантов, соответственно, заключив новый договор. Но в связи с этим противоречием возникает следующий вопрос: до какого числа всё-таки действителен данный договор? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

«Как защитить свои права, если хозяйка квартиры требует выселения, несмотря на заключенный договор аренды»

Сняла квартиру на полгода, хозяйка была далеко, договорились по телефону, составили договор, его подписал отец хозяйки, хозяйка приехала и требует, чтобы я с двумя детьми ушла из квартиры, тот договор имеется в наличии, как быть?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора и уплата налога при съеме квартиры - причины и последствия

Снимаем квартиру с другом и платим N сумму хозяйке квартиры. Живем уже третий год. Договор не заключали. Все говорят о том, что нужно заключать договор и хозяйка должна платить за то, что сдает квартиру налог. Так ли это? И чем грозит не заключение договора и неуплата налога для хозяйки и нас с другом?

Читать ответы (2)

Спор о наследовании квартиры - умерла хозяйка, внук, и кто получит наследство?

Умерает хозяйка квартиры, у нее. Квартира после ее смерти была завещена внуку, но внук умер 25 декабря, а хозяйка умерла 13 января этого года. Сын умер на 2 года раньше. На кого была завещена квартира (внук) умер раньше, чем хозяйка. Кто имеет право наследовать квартиру, если у хозяйки есть племянники и сноха, мать внука. Племянники написали заявление на вступление на наследство. И сноха хочет судиться.

Читать ответы (1)

Влияет ли приобретение квартиры на действие договора ренты и обязательство по похоронам бывшей хозяйки?

Можно ли отметить действие договора ренты жилья, если квартира перешла в собственность человеку, который обязуется по договору содержать и похоронить бывшую хозяйку квартиры? Догово действует один месяц.

Читать ответы (1)

Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?

Хозяйка квартиры (на основании договора дарения), в которой прописана её сестра, собирается переоформить квартиру (договор купли-продажи) на дочь. Сестра хозяйки, после совершения сделки, так и будет проживать в этой квартире. Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры для совершения данной сделки?

Читать ответы (1)

Что во всей этой истории действительно, что недействительно и какими статьями Гражданского Кодекса это определяется (номера)?

Вопрос такой: один человек решил сдать квартиру, написал доверенность на другого человека, тот подписал договор, акт сдачи-приемки... человек-доверяющий умер. Ситуация такая: 20-го был подписан договор (по доверенности), 26-го человек умер, 30-го был подписан акт сдачи-приемки. Что во всей этой истории действительно, что недействительно и какими статьями Гражданского Кодекса это определяется (номера)? И еще: сколько по времени действует доверенность на сдачу квартиры? Спасибо огромное!

Читать ответы (1)

Законность и действительность приложения в договоре, связанного с невыполненным предыдущим договором и его условия

Договор подписан, в нем указано, что приложением и неотъемлемой частью является другой договор, который был подписан раньше, но не был исполнен и на сегодняшний момент не действует. Насколько законно такое приложение? Согласованы ли в данном случае условия содержащиеся в старом договоре, которые не переподписаны при подписании нового договора?

Читать ответы (2)

Имеет ли право хозяйка квартиры сдавать квартиру только на основании вступления в наследство?

Снимаем квартиру, но в результате оказалось, что квартира принадлежит хозяйке не по праву собственности, а на основании вступления в наследство. Право собственности на квартиру оформлено на того человека, который завещал эту квартиру и уже умер. Имеет ли право хозяйка квартиры сдавать квартиру только на основании вступления в наследство? Она единственный наследник или наш договор для суда не действительный?

Читать ответы (3)

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59