Когда начинается срок владения земельным участком и нужно ли платить налог при его продаже - вопросы наследования и оформления документов

• г. Иркутск

Ситуация такая: у моего мужа имеется земельный участок. Отец мужа, который владел этим участком, умер 10 лет назад. Так как других наследников не было, муж не оформлял этот участок на себя, зная, что является единственным наследником. Полгода назад муж оформил этот участок на себя. Сейчас он хочет продать его. Вопрос в следующем: с какого момента считается срок владения земельным участком? Со дня смерти наследодателя? Или с момента оформления участка на мужа? И надо ли будет платить налог с продажи? За ответы заранее спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день

Считайте сроки со дня регистрации права собственности в Росреестре, продажа земельных участков стоимостью до миллиона не облагается налогом.

Спросить

Срок владения с точки зрения налогового законодательства будет отсчитываться со дня смерти наследодателя. Есть соответствующие письма МинФина: от 28.11.2014 № 03-04-05/60801, от 28.03.2013 № 03-04-05/5-303, от 26.03.2013 № 03-04-05/5-291.

Спросить

Со дня смерти наследодателя, платить ничего не нужно.

Спросить
Руфина
09.07.2015, 14:32

Возможно ли оспорить оформление наследства без согласия других наследников через 12 лет?

Ситуация следующая: наследодатель умер 12 лет назад, наследство (дом с зем участком) оформила в собственность его вторая жена, отказа от других наследников не было (их еще 2 - дети наследодателя). вопрос: возможно ли по истечении 12 лет оспорить законность оформления наследства одним из наследников без согласия на это других 2 наследников?
Читать ответы (1)
Наталья
04.03.2020, 20:56

Наследство с земельным участком - Вопросы о межевании и продаже перед официальным наследованием

Умер наследодатель. Единственный наследник принял наследство неделю назад. Наследуется дом с земельным участком, которые наследник делает продать после истечения 6 месяцев, когда вступит в наследство. Земельные участки наследника и наследодателя рядом. Наследник планирует делать межевание. Вопросы в следующем: 1. Может ли наследник ДО истечения 6 месяцев провести межевание земельного участка, чтобы потом его продать? 2. У наследника участок очень большой, и он хочет часть земли отнести к земельному участку наследодателя, чтобы потом продать. При межевании возможно ли указать желаемые границы между по сути своим участком и будущим своим?
Читать ответы (2)
Жанна
07.02.2019, 20:14

Какой срок владения земельным участком установлен при наследовании?

Еслиземельный участок был получен в наследство, срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя или со дня регистрации наследником права собственности в егрн?
Читать ответы (2)
Ольга
11.04.2016, 08:56

Как физическое лицо может выкупить земельный участок, граничащий с его участком

Имеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность: 1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера? 2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа? 3. выкупить на аукционе на общих основаниях? 4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.12.2017, 13:21

Наследование и оформление имущества покойного мужа - возможность переоформления владения

Добрый день. Такая ситуация. У меня 6 месяцев назад умер муж. Они со свекровью (его мамой) являются совладельцами жилья. По закону я явлюсь первым наследником всего имущества покойного мужа. При жизни супруга у нас шел процесс оформления земельного участка. Теперь свекровь просит оформить часть владения мужа на нее, для улучшения оформления зем. участка. (на одного владельца проще оформлять). Меня тревожит такой вопрос. Смогу ли я потом на себя переоформить часть владения моего покойного мужа. (Так-же у него имеются машины) ? спасибо.
Читать ответы (8)
Елена
07.09.2017, 12:41

Как оформить земельный участок, на котором находится унаследованный дом, в свою собственность?

Добрый день! Ситуация такая: более 15 лет назад был приобретен дом с земельным участком, при этом дом оформлен в собственность, а земельный участок только в аренду. Покупала мама, посте ее смерти, в 2007 году мною был оформлен дом в собственность как единственным прямым наследником. Земельный участок оформлен не был. В этом доме проживал отчим (с мамой не были зарегистрированы, она была единственным владельцем этого дома). В 2009 году, не сообщив мне, отчим оформил в свою собственность земельный участок, но котором собственно и стоит дом. 6 месяцев назад отчим скоропостижно скончался, не оставив завещания. Родственников у него не было. Как я могу оформить этот участок в свою собственность?
Читать ответы (1)
Наталья
18.01.2021, 20:09

Как получить наследство от дяди - история мужа и его матери

Мой муж хочет получить в наследство дом, который принадлежал его дяде. Он умер 12 лет назад. Наследником была мать мужа, (родная сестра дяди). Других наследников не было. Но мать мужа не вступила в наследство. Теперь она умерла. Как мой муж может вступить в наследство, и что для этого нужно? Спасибо.
Читать ответы (11)
Наталия
01.09.2008, 13:05

Как потом делить эти земельные участки, кто должен определить границы участков в соответствии с долями?

У моего мужа в 1996 году умерла бабушка. После бабушки остался дом в деревне, земельный участок. Мы вместе с родителями мужа обрабатывали этот земельный участок. После смерти бабушки никто из наследников не оформил наследство. В 2003 году от родственников мой муж узнает о том, что дом был завещен ему. Он обращается к нотариусу, собирает документы не только на дом, но и на земельные участки (бабушке было выдано в 1992 году свидетельство на 2 участка, один у дома, которым мы пользовались). Нотариус выдает свидетельство на дом, а земельные участки нужно поделить между наследниками по закону (мать моего мужа, ее сестра и дети ее брата, умершего до смерти бабушки). Сестра свекрови отказывается от своей доли в ее пользу (возможно ли это или ее доля должна делиться между другими наследниками?). Дети умершего брата обращаются в суд для восстановления срока вступления в наследство. Мой муж получил решение суда, где указывается, что для этих наследников восстанавливается срок вступления в наследство на оба земельных участка полностью, т.е. не указывается их доля. Нотариус утверждает, что по этому решению не может выдать свидетельство этим наследникам, т.к. не определена доля. Кто должен определить доли в наследстве? Как потом делить эти земельные участки, кто должен определить границы участков в соответствии с долями?
Читать ответы (1)
Иван
18.08.2015, 22:00

Как оформить земельный участок в случае потери правоустанавливающих документов?

Я я вляюсь наследником двухкомнатной квартиры, которая расположена в доме на земельном участке, который в свое время был передан на праве пожизненно наследуемого владения земельным участком. В права наследства на квартиру я вступил 10 лет назад, свидетельство на право пожизненно наследуемого владения землей было утеряно. Как мне оформить земельный участок если данные в архиве отсутствуют.
Читать ответы (2)
Светлана Александровна
02.06.2015, 16:49

Вопрос о наследовании внучками при наличии завещания на жену в случае смерти сына

Извините, я видимо не верно сформулировала вопрос. Ситуация такая - у моего мужа умер отец, оставил завещание на жену и дочь, т.к. мой муж (т.е. сын наследодателя пенсионер) .то он является наследником по закону. У умершего был еще сын, который умер 13 лет назад, у этого умершего сына остались две дочери 40 и 24 лет. Подскажите, являются ли эти дочери, т.е. внучки наследодателя, наследниками по закону? Спасибо!
Читать ответы (3)