Мы живем в 3-комнатной квартире, одна комната принадлежит муниципалитету, две другие (14 и 16 кв.м.) мне и матери в равных долях (по 15/46 доли). Что мне нужно сделать, чтобы продать свою комнату (я согласна на меньшую комнату - 14 кв.м.)? Были в Нотариусе, сделали соглашение на выделение долей в натуре. Можно ли сделать выделение долей в натуре, получить кадастровые паспорта на каждую комнату и зарегистрировать в Палате каждую комнату?

Вы имеете право продать комнату принадлежащую вам по праву собственности, но только с соблюдением ст.250 ГК РФ.

Что мне нужно сделать, чтобы продать свою комнату (я согласна на меньшую комнату

Как получить два свидетельства о праве собственности на две комнаты в коммунальной квартире?

Как произвести выделение объекта. Ситуация такая: в 3-комнатной коммунальной квартире мне принадлежат 2 комнаты (имеется ОДНО свидетельство о праве собственности), а 1 комната принадлежит другому собственнику (свидетельство также имеется). Я хочу продать одну комнату. Что мне нужно сделать, чтобы получить два свидетельства о праве собственности на каждую из моих комнат? Какой порядок действий - куда идти, какие документы иметь/запрашивать/получать необходимо? Заранее Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как выкупить комнату в социальном жилье?

Проживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?

Читать ответы (2)

Покупка выделенной комнаты в 3-х комнатной квартире - требования регистрационной палаты и статус комнаты по статье 250 ГК

Покупаю выделенную комнату в 3-х комнатной квартире... Одна комната - 1 хозяин, две другие - 2-й хозяин... Покупаю у второго... Документы на каждую комнату отдельно... адрес стоит дом №..., квартира №...,комната №...! В регистрационной палате требуют отказ первого хозяина от приобретения данной комнаты... Так ли это? Ведь комната выделенная..., и считается ли она долей, согласно ст 250 ГК?

Читать ответы (1)

Правомерность отказа в регистрации выделения доли в натуре трехкомнатной квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности, доля каждого соответствует площади занимаемой комнаты, один из собственников поставил свою комнату на кадастровый учет для выделения доли в натуре, все собственники согласны на выделение в натуре одной комнаты, но при сдаче соглашения на регистрацию был получен отказ, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Необходимость заверения нотариусом соглашения о выделении доли при регистрации права собственности в Росреестре

Квартира, состоящая из двух изолированных комнат. Квартира оформлена в общей долевой собственности, соответственно одна комната принадлежит одному собственнику с долей 14/31, и вторая комната принадлежит другому собственнику с долей 17/31.Право обоих собственников зарегистрировано в установленном порядке. По соглашению сторон один из собственников намерен выделить свою долю в натуре и в дальнейшем зарегистрировать свое право собственности на комнату, КАК ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ. Вопрос: У соглашения есть ли какая то обязательная форма и нужно ли это соглашение о выделении доли заверять нотариально для регистрации права собственности в Росреестре?

Читать ответы (3)

Между мной и мамой доли распределены как 21 доля мамы, а 20 долей мои.

В 4-ех комнатной коммунальной квартире мне с мамой принадлежит доля (41 /52)-3 комнаты наши, а 1 комната соседа. Между мной и мамой доли распределены как 21 доля мамы, а 20 долей мои. Я хочу продать две комнаты, а одну комнату оставить маме. (она не против) Как это сделать?

Читать ответы (4)

Как продать комнату в коммунальной квартире с указанной долей в праве на основании кадастрового паспорта на всю квартиру?

Не могли бы вы меня проконсультировать? Я хочу продать комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, по документам, т.е. в свидетельстве о праве собственности указана моя доля в праве - 176\379 (17,6 - моя комната; 37,9 - общая жилая площадь) Есть кадастровый паспорт на всю квартиру, подойдет ли он для регистрации сделки купли-продажи? В кадастровой палате сказали, что нужно поставить мою комнату на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт отдельно на комнату, для этого выделить именно мою комнату из всей квартиры, то есть идти в БТИ с собственниками второй комнаты и составлять соглашение о разделе долей и выделении комнат. Собственники второй комнаты проживают в Санкт-Петербурге, связаться с ними нет никакой возможности. Как мне быть? Можно ли продать комнату (а точнее, по документам, мою долю в общей долевой собственности) на основании кадастрового паспорта на всю квартиру? Помогите, пожалуйста, я уже отчаялась когда-нибудь вылезти из этой коммуналки. (Покупала эту комнату 2 года назад, предыдущие хозяева в рег. палате на сделку предоставляли кадастровый паспорт на всю квартиру)

Читать ответы (1)

Как выделить свою долю, ведь чтобы попасть в одну комнату, надо пройти через другую?

Имеется 2-х комнатная приватизированная хрущёвка со смежными комнатами. Мне принадлежит в равных долях с другим собственником эта квартира (без выделения комнат, написано в свидетельстве на право собственности - в равных долях). Как выделить свою долю, ведь чтобы попасть в одну комнату, надо пройти через другую? Возможно ли выделение вообще? Как быть тогда с кухней и туалетом? Если по суду выделение долей в натуре в такой квартире возможно, то потом выдаётся новое свидетельство на право собственности?

Читать ответы (1)

Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?

Я занимаю одну комнату в четырехкомнатной секции в общежитии. Я свою комнату приватизировала. Кадастровый паспорт сделали как на квартиру, состоящую из четырех комнат, где я собственник доли. Далее моя соседка по комнате приватизирует свою комнату, ей делают кадастровый паспорт как на квартиру, состоящую из двух комнат - моей комнаты и ее. эти сделки зарегистрированы в Росреестре. Соседка хочет продать мне свою комнату, Но сделку не регистрируют, ссылаясь на противоречия между зарегистрированными объектами и подаваемыми нами документами. Получилось что наши комнаты зарегистрированы в Росреестре дважды как два разных объекта - в составе квартиры состоящей из четырех комнат и в составе квартиры состоящей из двух комнат. Как внести изменения в сведения об объекте недвижимости?

Читать ответы (1)

Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации

У меня есть в собственности комната в 3 х комнатной коммунальной квартире. В каждой комнате проживает по одному собственнику. Я предлагаю им выделить комнаты в натуре, чтобы можно было продать комнату в ипотеку, они ничего не хотят. Я могу добиться выделение комнаты через суд?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59