Трехкомнатная квартира, у дольщика доля 1/4,запросила за нее 1 мл 500 тыс, я предлогала 1 мл, была оценка и комнату ее признали значимой, самая маленькая комната 9 м,а у нее 9,45,могу ли я выкупить долю по суду.

Суд Вам ничем не поможет. Собственник вправе устанавливать свою цену. Суд не может обязать выкупить долю по вашей цене.

Выкуп доли только по согласию продавца.

Спор о цене и выкуп доли в трехкомнатной квартире

Спор о выкупе доли в двухкомнатной квартире - право на закрывание комнаты и сроки выкупа

У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Второй собственник ответил на мое извещение о согласии выкупить мою долю. Комнаты в квартире не равномерные. Одна комната, самая маленькая заперта на ключ. Второй собственник требует ключ от комнаты за три дня до сделки. Якобы я не имела права закрывать комнату, т.к. в документах не указанна какая комната и кому принадлежит. В квартире проживает только второй собственник. Должна ли я отдать ключи заранее, и действительно имела ли я право закрывать комнату? Письмо у согласии выкупе моей 1/2 доли получила я 16.05.17, в течении какого срока второй собственник должен выкупить мою долю? ИЕсли второй собственник все таки откажется выкупать мою долю, как взять с него расписку или отказную?

Читать ответы (3)

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?

Являясь собственником доли в квартире, наряду с родственниками, планирую выкупить дополнительно к своей доле часть квартиры (еще комнату). Где - чья комната?, не определено! Как лучше оформлять сделку?: выкупать долю или как то делить, кому чья комната, а потом уже сделка?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Посоветуйте как лучше поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не потерять эту квартиру.

Очень прошу помочь мне. Трехкомнатная квартира - три хозяина, приватизирована. У каждого 1/3 доли. Но комнаты закреплены неравномерно. В комнате 17.4 проживает бабушка, в комнате 17,8 проживает ее сын, в комнате 14,3 проживаю я с двумя дочерьми. В 2006 году бабушка продала свою комнату, не предупредив нас. Мне в суде удалось признать договор купли-продажи недействительным. Пока все так и осталось. Но нет гарантии, что они не предпримут попытку еще раз это сделать. Не буду лицемерить, хочу как можно дольше по времени протянуть - пока дети не смогут выкупить эти доли. Если я подам иск о выделении доли в натуре, комната у нас самая маленькая, могу ли я потребовать часть одной из комнат. Смысл в том, чтобы они не смогли продать хотя бы одну из комнат. Сейчас мои дочери не могут выкупить ничего, но в будущем я не хотела бы потерять эту квартиру. Кроме того, бабушка может подарить сыну свою долю, и он может продать обе комнаты. Договориться с ними невозможно. Посоветуйте как лучше поступить в данном случае, чтобы в дальнейшем не потерять эту квартиру. Я не хочу лукавить и прямо говорю, я хочу оставить за моими дочерьми эту квартиру, но чтобы все было законно. Как это сделать малой кровью?

Читать ответы (2)

Выкуп доли в приватизированной комнате у соседа - последствия и возможные споры

Унас 3 комнатная квартира из них 2 комнаты наши мы хотели бы выкупить 3 комнату у соседа. Комната приватизированнная и в ней 2 дольщика отец и дочка. В данный момент отец с дочкой не поддерживает ни каких отношений. И он хочет продать свою долю в комнате путем дарения, Вопрос могу ли я выкупить его долю и какие последствия могут быть может ли его дочь совершеннолетняя потом подать в суд и отсудить эту долю. Нужно ли ее согласие?

Читать ответы (1)

Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности

Комнатная квартира находится в общедолевой собственности. Одна комната изолированная (к.1)зал проходной (к.2) в другую комнату (к.3)доли в квартире у меня поменьше у сестры побольше. Я живу в комнате 1 хочу переехать и жить в комнате 3 сестра запирает комнаты 2 и 3 подскажите могу ли я переехать в комнату 3 сестра хочет продать свою долю поэтому запирает две комнаты.

Читать ответы (1)

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире

Трехкомнатная коммунальная квартира, 3 семьи. Одна комната неприватизированная, вторая комната приватизированная, владелец третьей, приватизированной, комнаты хочет ее продать. Если владелец второй приватизированной комнаты откажется от покупки, то обязан ли продавец предлагать комнату проживающим в неприватизированной комнате?

Читать ответы (2)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Содольщик продает свою долю в комнате и закрывает ее на замок, имеют ли другие содольщики право занять ее без его разрешения?

Содольщик имеет 2/7 доли в общей долевой собственности. Фактически занимал комнату, по площади соответствующей его долям. Письменного соглашения о проживании его в этой комнате нет. 6 месяцев в данной комнате не проживает, вещи вывезены, продает доли по цене комнаты. Комнату закрывает на замок. Имеют ли право содольщики занять эту комнату без его разрешения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о цене и выкуп доли в трехкомнатной квартире - возможно ли решение в суде?