Возможно ли получить возмещение за просрочку сдачи дома при переносе сроков до конца июня 2020 года?

Обжалование решения суда о возмещении неустойки за просрочку сдачи квартиры в строящемся доме

Купила квартиру в строящемся доме. В срок по ДДУ дом не был сдан. Пришло письмо от застройщика о переносе сроков, мною оно подписано было, но не зарегистрировано в УФРС (застройщик не захотел). До нового срока (конец июня 2016 г.) дом вероятно не достроится. Подала в суд на возмещение неустойки за просрочку. Суд отказал, мотивировав отказ ст. 433 ГК РФ, действующей с 01.06.15 г. и что перенос срока сдачи еще не истек. Могу ли я обжаловать решение? Нужно ли дожидаться 30 июня (срок окончания строительства по доп. соглашению)? И права ли я, что раз доп. соглашение не зарегистрировано, то оно не действительно?

Читать ответы (7)

Задержка сдачи дома - требуется ли новая компенсация за нарушение сроков и как запросить компенсацию за январь-март?

Я купила квартиру, первоначально дом должны были сдать по договору до 31 июня 2016 года +80 дней на выдачу ключей, крайний срок выдачи получается сентябрь 2016. В итоге в сентябре застройщик сообщил о переносе сроков на 2 полугодие 2016 года сдача дома и ввод в эксплуатацию +80 дней. Я подписала соглашение и дополнительное соглашение с учетом новых сроков и мне выплатили компенсацию за октябрь ноябрь и декабрь. Сегодня 12 декабря 2016 года застройщик заявляет, что опять перенос сроков сдача дома до 31 января 2017 года, ввод в эксплуатацию до 14 февраля 2017 года, выдача ключей согдасно дду до 23 марта 2017. Обязан ли застройщик выплатить еще одну компенсацию за нарушение пунктов по сдаче дома и ввода в эксплуатацию и могу ли я потребовать компенсацию за 80 дней (январь, февраль, март) тк когда выплачивали компенсацию просрочку считали с сентября (срок сдачи июнь +80 дней) а выплатили мне только за октябрь ноябрь декабрь, получается они долдны мне еще за январь, февраль и март раз в прошлый раз их учитывали и начинали считать с октября компенсацию а не с июля, но и с января по март не выплатили.

Читать ответы (1)

Изменение сроков сдачи квартиры по ДДУ - стоит ли подписывать дополнительное соглашение?

Мы купили квартиру по дду в марте 2020 года срок сдачи дома был указан 2 квартал 2021. Через 3 мес срок сдачи дома сдвинули теперь он 3 кв 2021. Сейчас застройщик прислал доп. соглашение, о переносе сроков. В первоначальном договоре есть пункт, сдача дома 2 квартал 2021, передача ключей в течение 6 мес после сдачи дома. Стоит ли подписывать допсоглашение? Есть ли шанс получить неустойку?

Читать ответы (1)

Судебные разбирательства по просрочке сдачи дома завершены - возможно ли подать на возмещение неустойки за новый период?

Застройщик просрочил сдачу дома. Дом должен был быть сдан 1 января 2016 года, но не сдан до сих пор. Я подала в суд для взыскание просрочки за период с 01.01.16 г. по 01.04.16 г. Судебные разбирательства закончились только сейчас. Могу ли я снова подать на возмещение неустойки за период с 01.04.16 г. по период до, например, 30.06.2016 г.. а не по данный период (есть на то свои интересы). Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности подачи в суд на Застройщика и компенсации неустойки за срыв сроков сдачи дома без зарегистрированного

Мною была приобретена квартира в строящемся доме по ДДУ в июле 2015, срок сдачи по договору второе полугодие 2015. К сроку дом не был сдан. Где-то в ноябре-декабре 2015 пришло письмо от Застройщика с просьбой подписать доп. соглашение о переносе сроков. Соглашение в двух экземплярах было подписано, но на руки не отдали со словами должен подписать директор. Было сказано, что регистрация соглашения будет позже, но как оказалось Застройщик регистрировать эти соглашения отказался. Вопрос: можно ли в таком случае (пришло письмо о переносе сроков и подписано, но не зарегистрировано соглашение) подать в суд на Застройщика для компенсации неустойки за срыв сроуов сдачи дома? И с какого момента можно подавать в суд (новый срок первое полугодие 2016 г.)?

Читать ответы (1)

Застройщик предлагает перенести сдачу дома на год - какие права у владельца и как поступить?

Застройщик не сдал вовремя дом. По договору сдача декабрь 2015 г, с возможностью полугодовой задержкой. Подходит дата сдачи дома в июне, застройщик прислал письмо с приглашением подписания доп. соглашения о переносе на декабрь 2016 г. Имею ли я право не подписывать и какие должны быть мои действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик не сдал многоквартирный дом в оговоренные сроки - как привлечь его к ответственности?

Застройщик должен был сдать многоквартирный дом во 2 квартале 2014 года. Дом, где у нас строится квартира, до сих пор не сдан. Мы приехали к сдаче квартиры из другого города и уже четыре месяцы вынуждены снимать жилье. Как привлечь застройщика к ответственности за нарушение сроков сдачи дома?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи дома в долевом строительстве - необходимость написания претензии застройщику

Являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома, срок сдачи дома по ДДУ 4 кв 2015 года, передача ключей в течении 4 мес., но до сих пор стройка ведется, приходило письмо от застройщика с просьбой подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи дома на 2 кв 2016 г., но доп соглашение не подписали. Что делать в данный момент, необходимо наверное написать претензию застройщику о нарушении сроков сдачи дома? Застройщик дает пока только обещания.

Читать ответы (1)

Требование о возмещении неустойки за нарушение сроков сдачи квартиры по договору ипотеки

В декабре 2013 г. я оформила ипотеку на квартиру в строящемся доме. Срок сдачи дома по договору был назначен 1 квартал 2015 г. Дом до сих пор не сдан. Помогите пожалуйста написать исковое заявление на возмещение неустойки за нарушение сроков сдачи дома.

Читать ответы (2)

Право на возмещение неустойки при отказе от подписания доп. соглашения о переносе сроков сдачи дома по ДДУ

Подписав соглашение с застройщиком там была статья 407 п. 3 Гк РФ, но отказался подписывать доп. Соглашение на перенос сроков сдачи дома (2 года просрочка по сдаче дома) имею ли я право на возмещение неустойки? Дом строился по ДДУ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59