Арендую у администрации земельный участок. Кадастровая стоимость условно 50 млн. рублей. Арендная плата за пользование участком 1 млн. руб. Подскажите какая может быть стоимость право аренды. Спасибо.

Добрый день. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы стороны определяют в договоре аренды. Если же в договоре аренды они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ). Стороны могут изменить размер арендной платы, заключив соглашение об этом. Правило об изменении размера арендной платы по соглашению сторон действует, если договором аренды не предусмотрено иное (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

Извините, вопрос не по стоимости арендной платы, Вопрос сколько может стоит право аренды, как имущественное право.

Господа юристы, у меня вопрос не об арендной плате. А имущественный вопрос, сколько стоит право аренды, если кадастровая стоимость 50 млн.. Арендная плата 1 млн. в год.

Как рассчитать стоимость права аренды земельного участка, кадастровая стоимость которого составляет 50 млн. рублей?

Как определить компенсацию при разводе, если имущество включает арендованный земельный участок на 49 лет?

Идет процесс развода с супругой. Арендую у администрации города земельный участок на 49 лет. Кадастровая стоимость земли 55 млн. руб. годовая арендная плата 780000 рублей в год. Расходы по содержанию территории и зданий, где то на сегодня 300000 рублей. Какую компенсацию нужно выплатить супруге при разделе имущества, так как право аренды не делиться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Расчет арендной платы для земельного участка под питомник растений в Рузском районе

Мне предоставлен в аренду земельный участок 40000 м. кв. В границах сельского поселения в Рузском районе под питомник растений. Земли под садоводство и огородничество. В кадастре указано " под питомник растений" Кадастровая стоимость 1077000 руб. Какая должна быть арендная плата? Т. 9031285559

Читать ответы (1)

Способы компенсации супруге при разделе имущества в случае аренды земельного участка под производственную базу

Идет процесс развода с супругой. Арендую у администрации города земельный участок на 49 лет. под производственную базу. Кадастровая стоимость земли 55 млн. руб. годовая арендная плата 780000 рублей в год. Расходы по содержанию территории и зданий, где то на сегодня 300000 рублей. Кроме этого все здания и право аренды находятся в залоге. Ежемесячный доход около всего около 0, выплата кредитов взятых на покупку базы, аренда земли и т.д. доход появиться года через два. Какую компенсацию нужно выплатить супруге при разделе имущества, так как право аренды не делиться. Спасибо.

Читать ответы (3)

Права администрации передать земельный участок другому собственнику в случае невнесения арендной платы

Земельный участок ныходился длительное время в аренде. Но из-за определенных обстоятельств арендная плата за пользование участком не внесена. Имеет ли право администрация передать этот земельный участок другому собсьвеннику?

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Различие в арендной плате у идентичных участков с одинаковыми параметрами - возможность оспорить

Может ли у двух соседних участков, у которых идентичны параметры (размер, назначение, кадастровая стоимость) быть разная арендная плата. У 1 участка 20600 рублей в год, у 2 - 13800 рублей в год. Земли ИЖС, кадастровая стоимость и у одного и у другого участка - 317415 рублей. И можно ли оспорить арендную плату?

Читать ответы (1)

Почему цена аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома низкая?

Кадастровая стоимость земельного участка 55 млн. рублей (29 соток). Участок сдан в аренду под строительство многоквартирного жилого дома. Цена аренды 270 000 руб. Не является ли цена аренды подозрительно малой?

Читать ответы (1)

Как рассчитать арендную плату за земельный участок - кадастровая стоимость, ставки

Как узнать пл какоеому способу рассчитывается арендная плата за земельные участки: - на основании кадастровой стоимости ЗУ - в соответствии со ставками арендной платы - на основании рыночной стоимости - на основании нпа РФ. Участок относится к землям населенных пунктов; вид разрешенного использования - для эксплуатации парка. Постановлением администрации ставка арендной платы, устанавливаемые в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков - 1,37%. Как посчитать аренду 1 га участка.

Читать ответы (1)

Как узнать арендную плату за земельный участок под ИЖС в Омске?

Здравствуйте! Я живу в городе Омске. Хочу взять у администрации земельный участок около 8 соток под ИЖС в аренду с последующим выкупом в Омске. Только не могу разобраться сколько будет арендная плата за арендуемый участок? Редом находиться соседский участок 8 соток кадастровая стоимость которого 700000 р.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать стоимость права аренды земельного участка, кадастровая стоимость которого составляет 50 млн. рублей?

Волгоград - онлайн услуги юристов