Опека разрешила продажу однокомнатной квартиры несовершеннолетнего при условии дарения 2/3 в трехкомнатной, (я дарственную оформила), а также получение и расходование денежных средств. Но нотариус, который составляет договор - купли продажи говорит, что нужно открыть счет на ребенка (а не на родителя) и расходование их будет осуществляться только с согласия опеки.

Но нотариус, который составляет договор - купли продажи говорит, что нужно открыть счет на ребенка (а не на родителя)

Нотариус требует открытия банковских счетов на детей и перечисления на них средств от продажи квартиры с долями

Продажа квартиры с долями на детей. Опека вынесла постановление разрешить продажу при условии дарения детям долей в другой квартире. Дарение произведено, условия опеки выполнены! Теперь нотариус при оформлении договора купли продажи продаваемой квартиры требует открытие банковских счетов на детей и перечисления на них средств от продажи в равных долях!? Но такая процедура предусмотрена же для других случаев! Мы же перед опекой выполнили требования!

Читать ответы (6)

Требования опеки для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - законность и соответствие статье 37 ГК РФ

Продаем квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Жилищные условия ребенка улучшаем. Для продажи нужно разрешение опеки. В опеке есть список документов, которые нужны для возможного принятия положительного решения (сказали: можно не приносить, но шансы уменьшаться и разрешения не дадут). В списке присутствует договор купли продажи ПРОДАВАЕМОГО жилья, но на словах сказали, что нужно принести предварительный договор КПК. Являются ли такие условия опеки законными? Не противоречат ли они статье 37 ГК РФ, по которому родители должны совершать такие сделки только ПОСЛЕ разрешения опеки? И еще, из этого следует, что в нашем регионе опека не дает разрешение на продажу квартиры вообще, а благословляет конкретную сделку?

Читать ответы (1)

Получение согласия органов опеки на выделение доли в квартире без заморозки средств - как достичь необходимого решения

Необходима продажа комнаты в коммунальной квартире. Собственник несовершеннолетнее лицо. Несовершеннолетнему будет выделена доля в трёхкомнатной квартире, т.е. жилищные условия улучшаются. Деньги с продажи комнаты планируется направить на покупку однокомнатной квартиры с привлечением части заёмных средств. Органы опеки дают согласие, но только если ребёнку выделят и долю в трёхкомнатной квартире и переведут половину суммы от продажи комнаты на счёт ребёнка до достижения им совершеннолетнего возраста. Но в этом случае средства будут заморожены и денег будет не достаточно на покупку однокомнатной квартиры. Вопрос. Как убедить органы опеки дать согласие только на условия выделения доли в квартире.

Читать ответы (2)

Как оформить договор купли-продажи земельного участка при условиях опеки без разрешения?

Не могу продать земельный участок, нужен договор купли продажи, чтобы опека дала разрешение на продажу. Как я могу оформить договор купли продажи без разрешения опеки. Такие условия ставит опека.

Читать ответы (5)

Опека при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего - требования и документы

В какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?

Читать ответы (3)

Правомерно ли требование органа опеки перечислить сумму от продажи квартиры на счет несовершеннолетнего ребенка?

Продали квартиру с разрешения органа опеки при условии, что деньги от продажи должны быть перечислены на имя несовершеннолетнего на счет в банке, но купили дом и оформили долю на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас орган опеки требует перечислить сумму от продажи квартиры на счет в течении 6 месяцев. Правомерно ли такое требование?

Читать ответы (3)

Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?

Несовершеннолетний ребёнок имеет 1/2 долю в квартире. Квартиру решили продать. Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры при условии одновременного дарения. Сначала Оформили договор дарения, а потом начали продажу квартиры. То есть, на данный момент у ребенка две доли! Не булет никаких проблем при продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Отказ опеки на продажу доли несовершеннолетнего в однокомнатной квартире - аргументы и условия

Обоснован ли отказ опеки на продажу 1\3 доли несовершеннолетнего в однокомнатной квартире, с условием наделения его собственностью 1\3 в трехкомнатной квартире, путем дарения в другой квартире, принадлежащей этим же родителям, если деньги от продажи родители оставят себе.

Читать ответы (1)

Снятие денег с номинального счёта ребёнка - возможно ли без разрешения опеки после продажи квартиры?

Скажите смогу ли я снять денежные средства с номинального счёта ребёнка без разрешения опеки если деньги на счёт поступят от продажи квартиры. Опека разрешение на продажу кВ дала. Спасибо.

Читать ответы (4)

Что нужно знать о порядке осуществления сделок с имуществом несовершеннолет

Помогите разобраться органы опеки выдали согласие на продажу имущ. Несовершеннолетнего, с условием зачисления до подписания договора ден. средств, в сумме равной цене квартиры, (а это 2,5 млн). Понятно, что такой возможности у родителей нет. Квартиру продают с использованием заемных (банковских средств) которые после подписания договора будут переведены в банковскую ячейку открытую на имя несовершеннолетнего. На мой взгляд эти же 2,5 млн. будут зачислены на счет несовершеннолетнего, воспользоваться которыми опекун сможет при налиичии согласия органов опеки. Более того, в пользу несовершеннол. Будет наложено обременение, которое они будут снимать только после полного расчета. Вообщем считаю что права ребенка будут полностью защищены. Однако опека стоит на своем деньги до... Какого ваше мнение? Где прописан порядок осущ. Сделок с имущ. Несовершеннолетнего. Вот раньше разрешали одновременные сделки, т.е продажа с одновременной покупкой, сейчас и это опека запретила. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59