Могу ли я продать дол. ю в квартиру основному держателю долей без регистрации этой доли в МФЦ, на основании Права собственности, которое выдал нотариус.

Не можете. Тогда переход права собственности на долю не состоится.

Можно ли продать долю в квартире без регистрации в МФЦ на основании Права собственности, выданного нотариусом?

Учет, без права собственности).

Можно ли продать квартиру с долей в ней 9-летнего ребенка (доставшейся ему при приватизации, вторая доля у дедушки) , при этом зарегистрировав ребенка в другой квартире без выделения ему этой доли (поставить на регистрац. Учет, без права собственности).

Читать ответы (3)

ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

Читать ответы (1)

Нотариус выдал пережившему супругу свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (на супружескую долю).

Земельный участок был оформлен в собственность и зарегистрирован на супругу. Нотариус выдал пережившему супругу свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (на супружескую долю). Можно ли сразу подать на регистрацию договор дарения супружеской доли земельного участка на основании свидетельства о праве собственности, выданное нотариусом без предварительной его регистрации?

Читать ответы (3)

ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. Свидетельство о праве на собственность 2/3 доли квартиры полученные в результате договора купли-продажи в 1999 году не выдовалось автоматически и позднее не было получено. ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли? С уважением, Вадим.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры: 1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса? 2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.) 3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)? 4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

Читать ответы (1)

Как правильно зарегистрировать квартиру по наследству без потери статуса собственности?

У моих родителей была квартира в Балашихе в совместной собственности и, свидетельство от 2.11.2000 г. на основании приватизации Папа умер. Я, дочь нотариально отказалась от наследства, мама подала на наследство и нотариус выдал документ "Свидетельство о наследовании по закону", в котором написано "Право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области". При подаче документов на регистрацию в МФЦ сказали, что есть два варианта регистрации: 1. регистрация на 1/2 доли, полученной от папы по наследству. 2. прекращение предыдущей регистрации и новая регистрация собственности уже на квартиру как единый объект. У меня вопрос - как надо произвести регистрацию, чтобы квартира в собственности была бы более 3-х лет, т.е не утратила этого статуса. Это важно, так как мы планируем ее продавать. Буду благодарна за ответ. Зайцева Галина.

Читать ответы (1)

Правовые аспекты перехода собственности на квартиру при продаже доли с указанием размера и без него

В договоре приватизации квартиры указаны доли трех собственников квартиры: 1/4 доля у матери и по 3/8 доли у двух дочерей. В доверенностях от всех трех собственников на продажу квартиры нотариус прописал «продать принадлежащую мне 1/3 долю в праве собственности на квартиру». Пройдет ли переход права собственности на всю одну целую квартиру на нового собственника. Имеют ли право регистраторы заставить переделать доверенности без указания размера доли (предлагают прописать «продать принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру»). Фактически квартира поделена на троих собственников и они все трои ее продают как единое целое.

Читать ответы (1)

Спор о наследственных правах и легитимности госрегистрации доли в квартире совместной собственности

Я являюсь наследницей первой очереди. Квартира была в совместной собственности на троих. Два человека умерли. При обращении к госнотариусу для получения доли в квартире совместной собственности и для получения свидетельства права на наследство, мне было отказано, с разъяснением, что в спорной квартире для выделения долей надо обратиться в суд. Однако, отец, минуя нотариуса, оформил госрегистрацию доли. Законно ли это? И по какому основанию, если это незаконно. Могу я сделать запрос нотариусу, что выделение доли не было произведено через него и через суд, и на каком основании. Нотариус по наследственным делам по месту нахождения квартиры может мне отказать в ответе или нет? Я намереваюсь обратиться в суд.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире - почему МФЦ требует обращаться к нотариусу?

Являюсь единоличным собственником трехкомнатной квартиры. Хочу продать 1/2 долю в квартире. В мфц документы (договор купли - продажи) не приняли, сказали нужно идти к нотариусу посскольку продается доля. Правильно и законно ли это? Продается ведь доли из единоличной собственности.

Читать ответы (4)

Определение доли супруги в унаследованной квартире после смерти отчима

После смерти отчима делится квартира моей матери находящаяся в законном браке 38 с отчимом и его сыном от первого брака. Квартира была приватизирована по 1/2 доле на мать и 1/2 доли на отчима. Натариус выдал свидетельство о праве собственности на наследство 1/2 доле супруге и указал наследство на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Правильно рассудил натариус и какая доля у нее в квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59