Как передать доли в правоустанавливающем документе на квартиру 1998 года?
Правоустанавливающий документ на квартиру - ДКП от октября 1998 г, зарегистрирован в МУП "Инвентаризатор" и Администрации города. Квартира в равных долях на троих. Хотим подарить две доли третьему собственнику. Действителен ли ДКП или нужно оформлять право собственности с привлечением "продавцов" 1998 года? Спасибо.
Договор действителен. Привлекать продавцов не нужно.
Спросить
Законом признается ранее возникшее право и регистрация МУП "Иинвентаризатор" приравнивается к записи регистрации Росреестра.
Закон о государственной регистрации был принят в 1997 году, но органы юстиции в каждом субъекте федерации были образованы позже. Если у Вас нет наложения дат регистрации в МУП "Иинвентаризатор" с датами возникновения учреждения юстиции, Вам не нужно регистрировать право повторно.
Спросить
Здравствуйте. Этот договор должен быть действителен. Обновления регистрации по ним не требовалось. Но при оформлении перехода права (в вашем случае дарения) регистрация в ЕГРН необходима. Подаете заявление одновременно на регистрацию ранее возникшего права и заявление на регистрацию перехода права (по договору дарения). Договор дарения обязательно заверяется у нотариуса, т.к это сделка с долями.
Спросить
Здравствуйте, Людмила.
Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на квартиру. Там вы увидите кто в действительности является собственником и их количество. Если в Выписке указана Ваше ФИО то вы спокойно можете оформлять договор купли-продажи и подавать документы в МФц на регистрацию сделки.
С уваджением,
Спросить
Прошу уточнить, если потребуется регистрация ранее возникшего права, нужно ли привлекать "продавца" квартиры? Спасибо.
Спросить
Нет. Продавца, с которым был заключен тот договор не нужно привлекать.
Спросить
Ранее возникшее право регистрируется без привлечения продавцов. Но если все таки у Вас регистрация МУП "Иинвентаризатор" произошла в момент когда уже существовало учреждение юстиции, тогда вам будет необходимо привлекать продавцов.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 17 из 47 430 Поиск Регистрация
Как оформить договор дарения Оформлять один договор, обозначив в нем обоих дарителей или это должны быть два разных договора?
Как оформить свидетельство о праве собственности на квартиру, которую делят трое людей без свидетельства?
Возможно ли передать долю в квартире третьему лицу с учетом только договора о передаче квартир в собственность от 1992 года?
Возможно ли передать собственность третьему собственнику без раздела долей или через завещание?
Как детям собственника квартиры продать недвижимость без оформления права собственности?
А где нужно оформлять долю в квартире, после смерти одного собственника, квартира в равных долях на троих?
Нужно ли перед дарением выделить доли, или можно без этого обойтись.
Правомерность расприватизации квартиры без согласия сособственников (несовершеннолетних детей)
