Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с долгами по ЖКХ при покупке квартиры на вторичном рынке?

17.09.2020, 14:52
• г. Великий Новгород

Я приобрел в апреле 2020 года квартиру на вторичке, о чем внесена запись в Росреестр. Фактически же из-за режима самоизоляции и ограничений прием-передача квартиры состоялась в середине июля. С апреля по середину июля в квартире проживал предыдущий собственник, и не оплачивал долги по ЖКХ и плату по ЖКХ, о чем известно стало только сейчас. При этом, несмотря на дату регистрации права собственности в Росреестре в апреле 2020, в договоре ДКП (который так же прошел регистрацию в Росреестре) есть пункт, согласно которому продавец обязан оплатить все долги по ЖКХ до момента подписания акта приема-передачи квартиры. Акт, напоминаю, был подписан в середине июля обеими сторонами. Сейчас же управляющая компания и МФЦ требуют оплаты долга по услугам ЖКХ начиная с даты записи в Росреестре, а актом приема-передачи квартиры пренебрегают и предлагают им, извините, подтереться. Бывший владелец кормит завтраками и на решение вопроса не идет ни в какую. Вопрос - правомерно ли требование упр. компании и МФЦ требовать оплаты с меня за период с апреля по июль 2020 г? Как и в каком порядке можно доказать свою правоту - неужели лишь через суд?

Читать ответы (2)
Передача квартиры
Запись в росреестр
Оплата долгов жкх
Ответы на вопрос (2):

Ответ на ваш вопрос содержится в ст. 153 жк РФ.

Спросить

Это общее правило установленое ЖК - с момента перехода права собсвенности. Поэтому если по человечески не получается с прежним собсвенником то тогда только по суду.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России