Как решить проблему с платежами за отопление в квартире без батарей?

Добрый день! Федеральный закон "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ п. 15 ст.14 предусматривает, что запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Исходя из вышеуказанной нормы, отказаться от услуг тепловиков можно только единогласно — отрезаться от трубы всем домом, раз и навсегда.

Поэтому отсутствие приборов отопления не является основанием для перерасчета платы за услугу «отопление» или их не уплаты. Отключиться от центрального отоплений в одной отдельной взятой квартире, увы, невозможно.

Суды однозначно с 2010 г выносят решения против тех, кто решил самостоятельно отапливать свою квартиру, и взыскивают образовавшуюся задолженность.

Поэтому устанавливайте трубы, подключайтесь и гасите образовавшуюся задолженность или не устанавливайте, но оплату производить за отопление Вы обязаны.

Вы имеет полное право отказаться от центрального отопления.

Это подвержено судебной практикой.

Согласие теплосетей на отключение квартиры в МКД от централизованного теплоснабжения не требуется. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу по делу об аннулировании разрешения на переустройство: местная администрация разрешила собственнику квартиры в МКД демонтировать батареи центрального отопления и установить вместо них электрообогреватели, а городские теплосети, потерявшие клиента, пытались оспорить это разрешение в арбитражном суде (определение ВС РФ от 20 ноября 2017 г. № 302-КГ 17-17007).

Главная проблема при желании избавиться от центрального снабжения теплом — необходимость перестройки всей отопительной структуры дома.

Затраты на перестройку и реорганизацию общей системы теплоснабжения при отключении одного помещения несет собственник такой недвижимости. Новый проект системы необходимо отвезти в комиссию для согласования. К проекту надо приложить комплект необходимых бумаг.

Таком образом, это возможно, но финансово и трудо затратно.