Банк требует брачный договор для ипотеки на мужа из-за плохой кредитной истории заемщика
Ипотека на мужа, так как у меня плохая кредитная история... Банк просит брачный договор в котором будет прописано что я на нее не претендую.
Добрый день, Анна! Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством в силу нормы п. 1 ст. 421 ГК РФ. Таким образом, банк не вправе понуждать к заключению брачного контракта. Заключать или не заключать брачный контракт-этот вопрос должны решать только супруги. Требования банка заключить брачный контракт незаконны. Но если Вы согласитесь и заключите брачный контракт, то необходимо иметь ввиду следующее. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов в силу нормы ч. 1 ст. 43 СК РФ. Следовательно, вопрос об изменении брачного контакта решается только супругами, банк не является стороной по брачному контракту. Однако в силу ст. 46 СК РФ супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 — 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьОформили с мужем ипотеку. Так как у меня плохая кредитная история, сделали брачный договор в котором сказано что я не претендую на квартиру при разводе. Вопрос можно ли внести изменения в брачный договор что собственность будет делится пополам. При разводе и при выплаты ипотеки. И банк не повысит процентную ставку?
Планируем взять ипотеку, ипотеку будет брать муж, у нас брачный договор, у мужа хорошая кредит история и нормальный подтвержденный доход (40000), а вот у меня плохая кредитная история (будет ли банк рассматривать меня, если созаемщиком я не являюсь и по брачному договору на кв не претендую, есть ли шанс получить мужу ипотеку или из-за меня банки ему откажут?
Хочу взять ипотеку в банке у мужа плохая кредитная история, поэтому просят заключить брачный договор, а муж отказывается что делать? Есть ли выход?
Оформляем ипотеку. У меня плохая кредитная история. Банк просит брачный договор. Геннадьевна можно найти образец такого документа? Спасибо за информацию.
Брали ипотеку на мужа, оформляли брачный договор, т.к. у меня плохая кредитная история. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, если ипотека ещё не погашена?
Банк дал ипотеку только при условии что мы сделаем брачный договор, так как у меня плохая кредитная история. Значит мне не надо прописываться у мужа в квартире?
У мужа плохая кредитная история, у меня хорошая. Мне не одобряют ипотеку, так как муж автоматом идет поручителеи что делать? Поможет ли брачный договор?
Для получения ипотеки был оформлен брачный договор. Ипотека мной платится исправно, без задержек. Сейчас есть желание расторгнуть брачный договор. Расторжение брачного договора как то повлияет на ипотеку? И после погашения ипотеки я так же останусь одним полноправным владельцем? (ипотека бралась на меня, плачу ее тоже я, так как у жены плохая кредитная история)
Хотели оформить ипотеку с мужем. Но тк у меня плохая кредитная история, ипотеку одобряют только мужу, но чтобы не было меня, как созаемщика. Просят брачный договор. Что должно быть там прописано и сколько примерно по цене это выходит.
Влияет ли брачный договор на возможность расторжения кредитного договора и перерегистрации квартиры?
Взяли ипотеку в этом году, точнее брал супруг, так как у меня плохая кридитная история. Обязательным условием банка, было составление брачного договора, в котором я полностью отказываюсь от квартиры. В кредитном договоре ни слова не сказано про брачный договор. Сейчас мы с мужем хотим расторгнуть брачный договор, это возможно?
