Я подарил брату часть дома, но он не выполнил условия нашего договора, могу ли я вернуть эту часть назад.

Не можете. Вы же подарили свою долю, а не продали.

Здравствуйте!

Договор дарения безвозмездная сделка, поэтому вам сложно будет доказать, ее недействительность сославшись на то, что брат не выполнил условия.

Но есть основания отменить дарение по ГК РФ

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Добрый день. Можете, но только строго в судебном порядке, при условии, если докажете, что Вашему здоровью или имуществу, причинен вред.

Здравствуйте.

Договор дарения не заключается при условиях. Вы либо дарите безусловно, либо оформляете сделку другим договором.

Основания для отмены дарения определены в ст.578 ГК РФ и касаются, в основном причинения вреда жизни или имуществу дарителя.