Каким образом производить подсчет голосов по вопросу общего собрания собственников жилого дома в случае, если имеются бюллетени собственников, в которых не проставлен соответствующий знак в графе "за", "против", "воздержался". Данные бюллетени не учитываются при подсчете голосов по вопросу, а за 100% берутся только те бюллетени, в которых собственники проголосовали по вопросу, то есть имеется отметка "за", "против", "воздержался"? То есть из 100% нельзя вычитать вышеуказанные бюллетени? И как быть с кворумом - считать по каждому отдельно вопросу (в случае если в бюллетенях отсутствуют (не поставил собственник) "за","против","воздержался"), но в других вопросах такие собственники проголосовали, а по одному вопросу нет.

Все вопросы которые прошли по кворуму считаются принятыми. Остальные нет.

При подсчете голосов по конкретному вопросу берётся за 100% только те, кто проголосовал "за", "против", "воздержался"? А те бюллетени, которые не выразили свою волю по конкретному вопросу не берутся вообще в подсчёт?

Как подсчитывать голоса на общем собрании собственников жилого дома при отсутствии отметки в бюллетенях и учете кворума?

Подсчет голосов на общем собрании собственников МКД - как определить результат голосования по каждому вопросу?

При проведение общего собрания собственников МКД приняли участие 2/3 голосов. Кворум имеется. Всего голосов в доме 31000 приняли участие в голосовании 21500 голосов. Каким образом происходит подсчет голосов отдельно по каждому вопросу. Например проголосовали "ЗА" 20000 подсчет % от 21500 или от 31000 голосов.

Читать ответы (7)

Споры на ежегодном собрании собственников МКД - правомерно ли считать голоса по всем домам вместе?

В ТСЖ состоит 3 МКД, было провелено ежегодное плановое собрание собственников МКД. В бюллетени были вопросы сразу по всем 3-м домам, подсчет голосов велся тоже по 3-домам вместе без разбивки по подсчету голосов по отдельно каждому дому? На сколько правомерно такой подсчет голосов или надо было считать голоса собственников отдельно по каждому дому?

Читать ответы (1)

Организация и проведение общих собраний - компетенция, подсчет голосов и статус участников

Можно ли в одном собрании рассматривать вопросы относящиеся к компетенции разных собраний-собственников жилья и членов ТСЖ? И кто в таком случает производит подсчет голосов-счётная комиссия ТСЖ или лицо избираемое для подсчета голосов отдельно? Вопрос 3 - как считать кворум от членов ТСЖ или собственников и какой статус получает данное собрание-членов ТСЖ или собственников?

Читать ответы (1)

Подсчет голосов на общем собрании собственников МКД - правильный ли способ подсчета?

Как производится подсчет голосов на общем собрании собственников помещений МКД? Провели собрание. Считали голоса согласно долевой собственности помещения. Делили площадь доли участвующего в собрании на общую площадь дома и умножали на 100%. Для выявления кворума посчитали все доли принявших участие в собрании собственников. Кворум был. А вот при подсчете процентов принятия решений по вопросам повестки дня считали, что все доли собственников, которые приняли участие в собрании, составляют 100%. Из них проголосовали «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ%, Правильный ли такой подсчет?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить возврат бюллетеня голосования собственнику МКД после подсчета голосов и оформления Протокола собрания?

Собственник помещения МКД просит вернуть свой бюллетень голосования после подсчета голосов и оформления Протокола собрания. Что делать? Как правильно поступить и оформить возврат бюллетеня голосования собственнику МКД.

Читать ответы (1)

Проблемы, возникшие при подсчете голосов на собрании собственников МКД

Нас выбрали в счетную комиссию для подсчета голосов на собрании собственников МКД. Форма проведения - очно - заочная. При подсчете голосов возникли вопросы:1)при подсчете голосов в одной квартире выяснилось, что бюллетени для голосования заполнены судя по почерку одним человеком. Достоверность подписи собственника вызыает сомнения, сам он отсутствует. Как должны поступить члены счетной комиссии? 2)В одной квартире данные в Росреестре отсутствуют, а по сведениям из БТИ среди собственником числится давно умерший человек, а жилец квартиры утверждает, что доля умершего переоформлена на него и хочет участвовать в голосовании. Как поступить счетной комиссии-требовать предъявить сам документ. Подтверждающий право собственности? 3)Под нажимом представителя Управляющей компании председатель внес в повестку дня вопрос о увеличении расходов на содержание дома, очно проголосовало около 25%, председатель собрания требует внести итог голосования в протокол, а в бюллетенях этого вопроса нет. Как поступить членам счетной комиссии?

Читать ответы (3)

Исключение из бюллетеня голосования графы "ВОЗДЕРЖАЛСЯ".

На правлении ЖСК встал вопрос об исключении из бюллетеня голосования графы "ВОЗДЕРЖАЛСЯ", мол воздержался значит против. В ст. 48 ЖК РФ п. 5.1 написано, что в бюллетенях собственников должны быть "ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ". Председатель делает акцент на то, что это собрание собственников и там должны быть эти графы, а у нас собрание членов ЖСК и мы можем регулировать так, как нам удобно. Я против того, чтобы убирать эту графу, т к. собственник-это член ЖСК, собственник равно член ЖСК. Или все же можно вынести на общее собрание членов ЖСК вопрос об исключении графы "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" в бюллетенях? Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (9)

Как решить сложную ситуацию с отказом собственника быть членом счетной комиссии

Сложная ситуации, один из собственником МКД дал согласие быть членом счетной комиссии при подсчете голосов, фамилия этого собственник была включена в вопрос о выборе членов счетной комиссии в бюллетень (решение) голосования и направлена всем собственником помещений по почте. После того как бюллетени были направлены этот собственник отказался быть членом счетной комиссии, протокол подсчета голосов подписывать не будет, что делать, как выйти из этой ситуации не нарушая алгоритм проведения общего собрания собственников помещений в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, спасибо.

Читать ответы (2)

С нарушениями ЖК РФ прошло общее собрание собственников помещений - вопросы сроков

Состоялось общее собрание собственников помещений, с нарушениями ЖК РФ. Например в информационном сообщении, вывешенном на досках объявлений возле подъездов, было написано, что собрание проводится с 26.11.17 до 20.00 04.12.17. В бюллетенях указана другая информация: 26.11.17-05.12.17. Сами бюллетени сданы на подсчет голосов в конце дня 06.12.17. Начался подсчет голосов, в котором принимают участие, кроме счетной комиссии, другие собственники дома. Увидев поддельные подписи и т.д., эти собственники хотят отозвать свои бюллетени, т.к. не хотят участвовать в таком собрании. Могут ли они отозвать свои бюллетени и как это сделать? Подсчет голосов еще продолжается.

Читать ответы (2)

Считается ли недействительным бюллетень при подсчете голосов на собрание ТСЖ, если не проставлена дата на бюллетене.

Считается ли недействительным бюллетень при подсчете голосов на собрание тсж, если не проставлена дата на бюллетне.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59