Можно ли использовать реестр БТИ в качестве подтверждения расположения объекта недвижимости в арбитражном суде?

• г. Рязань

Может ли в арбитражном суде сослаться на реестр бти как подтверждение, что на конкретном земельном участке расположен объект недвижимости? В выписке на земельный участок такой информации нет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Доказательством в суде может быть документ, содержащий сведения, имеющие отношения к делу, на основании которых доказываются требования или возражения. Нужно не просто сослаться на реестр, но представить заверенную выписку, копию или подлинник документа. Если в БТИ имеются сведения относительно объекта недвижимости, то можно получить копии документов, имеющихся в инвентаризационном деле. Также можно пригласить кадастрового инженера, который установит имеется ли на земельном участке объект, который относится к недвижимому имуществу.

Спросить
МУП
13.08.2020, 17:27

Как доказать расположение объекта недвижимости на земельном участке при отсутствии данных в выписке из ЕГРН?

В выписке из ЕГРН на земельный участок нет информации о расположенном на данном участке объекта недвижимости. Как доказать, что объект там расположен?
Читать ответы (2)
МУП
13.08.2020, 16:54

В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствует информация о расположенном на данном земельном участке объекте недвижимости.

В выписке из ЕГРН на земельный участок отсутствует информация о расположенном на данном земельном участке объекте недвижимости.
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
09.09.2015, 19:27

Продажа сложного объекта недвижимости - как вернуть сооружение продавцу и зарегистрировать второй объект за покупателем?

При продаже сложного объекта недвижимости (вместе с земельным участком) в состав объекта попало сооружение, находящееся на другом земельном участке. Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником. Объект разделен на два, которые поставлены на кадастровый учет. Что теперь необходимо делать, чтобы вернуть сооружение продавцу. А второй зарегистрировать за покупателем. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
19.05.2017, 10:29

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Читать ответы (3)
Татьяна Николаевна
09.09.2015, 23:13

Как вернуть сооружение на свой земельный участок после продажи недвижимости - правовой аспект.

При продаже сложного объекта недвижимости (вместе с земельным участком) в состав объекта попало сооружение, находящееся на другом земельном участке, принадлежащим продавцу. Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником. Объект в последствии разделен на два, (с согласия собственника, так как оформлена ипотека), которые поставлены на кадастровый учет. Что теперь необходимо делать, чтобы вернуть сооружение продавцу, находящееся на его земельном участке. А второй зарегистрировать за покупателем.. Спасибо.
Читать ответы (11)
Петр федорович
30.03.2014, 09:21

Вопрос о возможности аннулирования регистрации объекта недвижимости из-за предоставления неверных данных в декларации

Собственник подает декларацию для государственной регистрации на объект недвижимости, где указал, что объект расположен на его земельном участке. Фактически часть объекта расположен на моем земельном участке. Собственник подает для регистрации за ведома не верные сведение. Можно ли аннулировать через суд регистрацию.
Читать ответы (1)
Алла
08.07.2022, 09:42

Как рассчитать земельный налог для нежилого помещения?

За какую часть земли должен платить арендатор. Нежилое помещение составляет 50 кв.м. Общая площадь здания в котором находится нежилое помещение составляет 1700 кв.м. Объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 10250 кв.м. В п.2 ст.654 ГК РФ указано, что плата за пользование земельным участком, на котором оно расположено. Земельный налог нужно рассчитывать из расчета 1700 кв.м. или 10250 кв.м.? Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван Алексеевич
29.05.2016, 16:40

Кто является собственником объектов недвижимости на спорном земельном участке?

Территориальное Управление Росимущества включило в реестр федерального имущества земельный участок, на котором расположены объекты газоснабжения федеральной энергетической системы, входящей в состав Единой системы газоснабжения РФ. Право собственности РФ на указанный участок зарегистрирован в устанвленном порядке. Глава администрации муниципального образования, на территории которого располагается названный земельный участок, обратился в суд с заявлением о признании недействительными действия Управления по включению спорного участка в реестр федерального имущества. Вопрос: 1) В чей собственности находятся объекты недвижимости, располагающиеся на спорном земельном участке?
Читать ответы (2)