Возможности получения налогового вычета при совместной собственности на недвижимость

398₽ VIP

Здравствуйте, Ирина Леонидовна! Если оформлено заявление о перераспределении налогового вычета, предусмотренного п.3 и 4 ст.220 НК РФ, то она вправе получить вычет со всей стоимости за вычетом стоимости использованного материнского капитала, который был использован: в силу п.5 ст.220 НК РФ в этой части вычет не получить. Так что вправе использовать вычет полностью в размере 2 млн. руб., а также в размере уплаченных ипотечных процентов до 3 млн. руб. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте Ирина Леонидовна!

Дочь вправе получить налоговый вычет со всей суммы без учета суммы маткапитала, ст. 220 НК РФ.

Так как имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов не превышающем 2 000 000 рублей.

Следует иметь в виду, применительно к вашему вопросу, что в фактические расходы на приобретение квартиры, могут включаться расходы на приобретение квартиры, либо прав на квартиру.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте

Да,при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности.

Далее, по умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%.

Надо подать такое заявление с указанием Доли вычета

в налоговую инспекцию о распределении вычета, подписанного обоими супругами (Письма Минфина России от 29.03.2017 № 03-04-05/18320, от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 08.04.2015 № 03-04-05/19849, ФНС России от 18.09.2013 № БС-4-11/16779@).

А максимальный размер вычета на каждого из супругов не может превышать 2 млн рублей (к возврату 260 тыс. рублей), по ипотечным процентам до 3 млн. руб

И это, естественно касается только средств личных и кредитных, маткапитал не считается к вычету.