Как приобрести долю в квартире в Москве для прописки ребенка несовершеннолетнего и что говорит закон?

Здравствуйте, согласно ст. 244 Гражданского кодекса, собственность на недвижимое имущество может быть индивидуальной, общей совместной или общей долевой. В вашем случае речь идет об общей долевой собственности, ничего противозаконного в этом нет. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом. Успехов Вам!

Нет, только лично в ФМС в Якутске.

Светлана, удаленно зарегистрировать в г. Якутстке не получится, при регистрации требуются правоустанавливающие документы собственника, заявление, написанное им и подписанное им, его паспорт и личное присутствие. Но вполне возможно выписать нотариальную доверенность для совершения регистрационных действий на другого человека, но при этом нужно, чтобы правоустанавливающие документы на недвижимость были у него на руках. Удачи!

Здравствуйте, Айгуль!

Вы правы насчёт 10 лет. Речь идёт о доплате.

Социальная доплата до прожиточного минимума для пенсионеров. По закону регионы должны доплачивать к основной пенсии неработающим пенсионерам. Но не всем, а только тем, кто получает основную пенсию из федерального бюджета, и только если она ниже прожиточного минимума по субъекту, где пенсионер ее получает.

(ст. 12.1 закона «О государственной социальной помощи»)

-

Региональная доплата до городского социального стандарта. Кроме того, правительство Москвы за счет средств городского бюджета перечисляет пенсионерам ежемесячную компенсационную выплату. Ее назначает управление соцзащиты по месту получения пенсии. Это региональная социальная доплата к пенсии до величины городского стандарта. В 2020 году стандарт был 19 500 Р, с января 2021 года — 20 222 Р.

(п. 3 постановления правительства Москвы от 16.12.2020 № 2260-ПП)

Размер ежемесячной компенсационной выплаты к пенсии для каждого московского пенсионера определяется индивидуально, но полный размер пенсии с доплатой с 2021 года должен составлять не менее 20 222 Р.

___

Региональную доплату пожизненно получают неработающие пенсионеры, которые зарегистрированы и живут в Москве уже 10 лет и там же получают пенсию. Этот срок не обязательно должен быть непрерывным.

_____

По прописке в 1/200 не получится прописаться, сами подумайте, что это за доля. Если и обходным путем зарегистрироваться, то как минимум будут штрафы.

Здравствуйте, Айгуль!

1. Да, совершенно верно

Чтобы получить это право, необходимо:

- быть официально зарегистрированным на территории столицы;

- жить в городе не менее 10 лет;

- не иметь официального трудоустройства.

Исключение составляют низкооплачиваемые профессии (например, работники библиотек, служащие ЖКХ, уборщики и т. д.).

На московские пособия не могут претендовать те, кто:

- получают пенсию в другом регионе РФ;

- покинули территорию России на 6 месяцев и более;

- находятся в психиатрической лечебнице или местах лишения свободы.

2. Что касается покупки доли:

Можете купить любой размер долей (1/2 и 1/100 и 1/200) в праве на квартиру (комнату, дом) и прописаться в этой квартире.

Вы станете сособственником квартиры и будете иметь абсолютное право (ст. 209 ГК РФ).

НО, есть нюансы:

Вы, как собственник сможете зарегистрироваться без проблем, а вот дочь 15 лет вы сможете зарегистрировать только в том случае, если все остальные собственники дадут письменное согласие.

БЕЗ согласия собственников вы сможете прописать только себя, и только ребенка до 14 лет, в соответствии со ст. 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

3. Ну и чтобы купить эту долю, продавец должен изначально соблюсти процедуру преимущественного права, то есть предложить купить долю другим собственникам (если они есть).

В соответствии со ст. 250 ГК РФ,

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если эту процедуру не пройти, то ваш договор купли-продажи потом могут оспорить другие собственники.

ЕСЛИ СОБСТВЕННИК ОДИН, то никаких согласий по продаже вам доли не требуется.

Всех Благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

На такую малую долю, не пропишу, так как реальная возможность проживания отсутствует. И суд откажет в признании недействительным такого отказа.

Вот, если будет заключено соглашение о порядке пользования со всеми пользования в порядке ст.246, 247 ГК РФ, тогда могут и не отказать

Трудовой стаж не имеет значения.

Главное постоянная регистрация 10 лет.

Айгуль здравствуйте!

Смотря какую цель вы преследуете.

Можно прописаться на любой доле. В том числе на этой.

Но там надо проживать, чтобы не привлекли за фиктивную регистрацию.

Прописать кого-то еще можно будет только с согласия остальных собственников (ст. 247 ГК РФ).

Есть и иные риски.

Айгуль, добрый день. Да. Это верно, надо 10 лет прожить.

В данном рассматриваемом случае действуют положения статьи 12.1 Федеральный закон "О государственной социальной помощи" от 17.07.1999 N 178-ФЗ (последняя редакция) указано, что доплату получают неработающие пенсионеры по региону регистрации.

Сможете прописаться Вы, как собственник, однако для прописки дочери, которой уже 15 лет, и он не считается малолетней, и иных граждан, нужно согласие абсолютно всех собственников либо соблюсти процедуру по статье 250 ГК РФ

Кроме того, нужно понимать, что

Ст.322.2 Уголовного кодекса РФ

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации влечёт уголовную ответственность

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Я отработала в Москве 4 года. Они не войдут в пенсию московскую, если нет еще прописки? Нужно и прожить 10 лет и отработать 10 лет? И все это одновременно?

Мне 45. Я работаю в бюджетной организации. Не пенсионерка.

Здравствуйте. Рисковано. Можете и деньги потерять и прописку не получить.

Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру.

Содержание: Какие документы нужны для прописки в квартиру? Где можно прописаться? Куда обращаться для оформления прописки? Срок оформления прописки Особенности прописки в приватизированную квартиру Особенности прописки в муниципальную квартиру Виды прописок Видео: юрист отвечает на вопросы о прописке и выписке Чтобы прописаться в квартире, гражданину не достаточно лишь обратиться в паспортный стол, МФЦ. Нужно иметь основание для вселение в жилье (то есть право на проживание: собственность, аренда, наём и т.п.) Подав соответствующие документы можно через несколько дней получить паспорт со штампом. Состав документов и процедура регистрации зависит от типа жилья (приватизированное, муниципальное) и кто прописывается (собственник, родственник, другой гражданин) и пр. В нашей статье мы подробно расскажем — как в 2021 году прописаться в квартиру собственнику или не собственнику, какие документы нужно, обязательно ли прописываться после покупки жилья. Прописка является обязанностью гражданина, поэтому после снятия с учета (выписки) с предыдущего адреса он обязан в течении 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства. На сегодняшний день предусмотрен административный штраф 2-3 тысячи руб. за проживание без прописки. Какие документы нужны для прописки в квартиру? По действующим правилам человек может прописываться в новом жилье, как с предварительной выпиской из прежнего адреса, так и без таковой. В последнем случае паспортный стол самостоятельно выпишет, без дополнительных обязанностей для гражданина. Чтобы прописаться в другую квартиру, требуется представить: 1. Паспорт гражданина Паспорт должен быть действительным, то есть не просроченный (в 20 и 45 лет он обновляется), не испорчен (поврежден), содержать ошибочные сведения и пр. Для прописки представляется подлинник паспорта, который забирается у гражданина на время оформления прописки (для внесения штампа об адресе и дате прописки). Для детей до 14 лет вместо паспорта предоставляется свидетельство о рождении. Никаких иных документов, удостоверяющих личность не представляют (заграничный паспорт, временное удостоверение и пр.) 2. Документ на жилье Такими документами, в зависимости от вида права на квартиру, комнату, дом, могут быть: если прописка в приватизированной квартире, то выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность; если прописка в муниципальной квартире-договор найма, ордер. Документы можно не представлять для оформления прописки. Так как паспортная служба сама может их запросить либо у собственника, либо в Росреестре, муниципалитете и т.п. На практике же, рекомендуется предоставлять копии документов на квартиру, жилой дом, чтобы не увеличивать срок регистрации. Допустим, Россреестр задержит в предоставлении сведений или ошибочно укажет, что их нет и пр. А при неполучении документов миграционной службой в прописке будет отказано. 3. Заявление прописывающегося Бланк заявления унифицированной формы о регистрации (форма №6) находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения размещается на информационном стенде. Бланки имеются в наличии в МФЦ, паспортных столах ЖЭУ, отделах миграции МВД, а также на сайте портала Госуслуг. Если гражданин одновременно прописывается и снимается с учета по старому адресе, то заявление заполняется по полной форме. То есть с оборотной стороной, где предусмотрены данные на снятия с регистрации. 4. Согласие заинтересованных лиц Присутствующие собственники и прописанные лица должны иметь с собой паспорта. Если квартира в собственности То все собственники должны присутствовать при сдаче документов для оформления прописки в квартиру. То есть одобряют прописку, ставят подпись в графе «подпись лица, предоставившего жилье» в заявлении формы №6. Если собственников несколько, а заниматься пропиской может один из них. На его имя от остальных собственников требуется нотариально заверенная доверенность. Или пишут отдельное согласие Если квартира является муниципальной То согласие на прописку дают все прописанные жильцы (кроме детей). Также для муниципального жилья требуется согласие наймодателя — органа местного самоуправления (администрация, комитет по управлению имуществом). Опять-таки оно составляется при сдаче документов специалисту на простом бланке. Можно такое согласие дать нотариусу. Тогда явка заинтересованных лиц к специалисту на прием не нужна. 5. Документ на вселение Каким будет этот документ зависит от статуса прописывающегося. Если прописывается: собственник, то выписка из Росреестра или свидетельство о праве собственности на квартиру, дом, комнату; основной квартиросъемщик, то договор соцнайма; другое лицо, то договор аренды (найма, поднайма) с собственникам, основным квартиросъемщиком и т.п. 6. Листок убытия Заполненный листок убытия, анкета представляется, если гражданин уже выписан с прежнего жилья. Бланки листка убытия, листа прибытия, поквартирные карточки и т.п. должны заполнятся должностными лицами. Важные детали Документы предоставляются в подлинниках. Следует сделать и копии. Специалист при приемки проверит верность подлинников и вернет Вам, а копии пойдут в ход. Паспорт передается натуральный (не копия). Сбором документов занимается или Управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ и т.п.) или МФЦ. В большинстве гражданин напрямую обратится в отдел миграции при полиции не может. Такая передачи идет через УК. Её сотрудник сверит оригиналы документов с копиями, проверит присутствие всех собственников (для приватизированного жилья) или прописанных (для муниципального). Выдаст расписку о получении документов. И собранный пакет передать в отдел миграции, а гражданину сообщит срок получения паспорта со штампом о прописке. Сдача очная или заочная. Документы для прописки в квартире можно сдавать как в порядке личной явки, так и через Интернет (на портале государственных и муниципальных услуг). Но даже если сдавать документы через Портал, всё равно гражданину нужно будет явиться в отдел миграции МВД. Для подтверждения личности и сдачи паспорта для отметки. Можно просить предоставления временного документ личности. Поскольку прописка занимает время, у гражданина могут возникнуть обстоятельства, когда необходим паспорт. Совет: чтобы не возникало проблем с пропиской в будущем и не требовалось проведения дополнительных процедур по исправлению неточностей и ошибок, просите специалиста предоставлять Вам заполненные им документы для проверки их на точность составления. Процедура прописки является бесплатной. Никаких государственных пошлин, иных плат с граждан не взимаются. Если специалисты МФЦ, ЖЭУ будут озвучивать цену за услуги по заполнению заявления и пр., то это незаконно. Встречается информация, что в обязательный пакет документов для прописки в квартире входит военный билет (приписное). Это не совсем верно. Военнообязанные при смене места жительства лично являются в территориальные военкоматы для снятия и постановки на учет. Поэтому представлять военный билет в паспортный стол не требуется. Обязательно ли присутствие прописывающегося при оформлении прописки? Если у гражданина нет возможности лично сдавать документы, можно оформить специальную доверенность у нотариуса на совершение этих действий другим лицом. Где можно прописаться? Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц. Нельзя встать на жилищный учет в: нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.); аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу); временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.); жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках; в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам). Куда обращаться для оформления прописки? Гражданин купил квартиру, и не знает как прописаться в новую квартиру. Достаточно обратиться в паспортный стол ЖЭУ и вопрос будет разрешен. На самом деле вариантов как оформить свое проживание в жилье намного больше. В зависимости от жизненной ситуации обращаться за жилищной регистрацией можно: куда и как обращаться квартира, комната жилой дом паспортный стол Управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ, Жилкооператив и пр.) да нет отдел МФЦ да да непосредственно в отдел миграции МВД нет да в отдел миграции при использовании портала «Госуслуги» (заявление сдается через Интеренет, а паспорт нужно представлять на личном приеме) да да Непосредственно прописку и сопутствующий учет данных осуществляет миграционная служба. УК и МФЦ лишь принимают документы, передают их в отдел миграции. А после оформления возвращают заявителям. Срок оформления прописки Срок регистрации по новому адресу по стандартной процедуре составляет 6 дней. Этот срок не может быть увеличен, даже если гражданин не выписан с прежнего адреса. Снятие с учета проводятся должностными лицами миграционной службы одновременно с пропиской. Поэтому срок выписки будет совпадать со сроком прописки в новую квартиру. Если не представить документы на жилье и о праве на вселение, то срок будет составлять от 8 до 10 дней. Так как отдел миграции будет запрашивать их самостоятельно в соответствующих органах. Если делать регистрацию через портал «Госуслуг», то срок определяется так: после отправки пакета через Интернет гражданину приходит уведомление о возможности прибыть в миграционный отдел в течение 3 дней с паспортом. И в день его визита и производится регучет. То есть миниально этот срок может составлять 1-2 дня. Результатом прописки является: для взрослых (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет) это отметка в паспорте с указанием даты и адреса прописки; для детей — свидетельство о прописке по месту жительства. Это отдельный

Если квартира в собственности, то прописаться могут сколько угодно человек, в отличие от социального найма, где есть лимит по площади на человека.

Но для прописки в долевой собственности есть свои особенности.

Чтобы оформить прописку в доле жилья, потребуется выполнить следующие действия.

Посетить паспортный стол по адресу нахождения квартиры или направиться в отдел миграционной службы. Среди присутствующих должны быть все дольщики и человек, который планирует зарегистрироваться. Если кто-либо из дольщиков не может в назначенный день прийти в паспортный стол, ему потребуется отправить вместо себя представителя по доверенности, заверенной сотрудником нотариального агентства.

Предоставить необходимый пакет документации, оформить согласие на прописку в письменной форме.

В установленную дату посетить МВД, где сотрудники отделения поставят штамп о регистрации.

Можете купить долю для регистрации, потом и ребенка прописаь сможете!

Будете собствеником - пропишут.

УДАЧИ ВАМ

Для продажи доли несовершеннолетнего ребенка необходимо согласие органа опеки, который, как правило, даст согласие на продажу только в том случае, если на ребенка будет приобретена доля не меньшей площади и не меньшей стоимости.

Согласие органов опеки обязательно, помочь может одновременная регистрации сделки купли-продажи "старой" квартиры и покупки новой, большей по метражу и стоимости.

Егор!

Вы ему скажите, что собственник квартиры Вы.

Егор, родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.

От Вас ничего не нужно. Собственники должны согласовать продажу и покупку квартиры с органом опеки и попечительства, что занимает где-то от 3 до 7 рабочих дней, а в остальном сделка проходит в обычном режиме.