Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить признание права собственности на земельный участок - опыт и рекомендации.

23.09.2020, 20:17
• г. Москва

Интересует признание права собственности на земельный участок.

Ситуация такая: Я хочу купить земельный участок. У собственника на руках старое свидетельство на собственность (1995 года) + кадастровый паспорт, межевание проводилось, границы установлены с координатами.

Я и собственник решили пойти таким путем: Сначала они получают выписку из ЕГРН (вместо свидетельства), если все будет в порядке, то оформляем сделку купли-продажи. Но, в Росреестре приостановили оформление и написали в "Уведомлении", что требуется "заверенная копия акта органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка" (правоустанавливающий документ). То есть, Росреестр делал запрос в местный архив, но акта там нет (это они так указали в уведомлении). Если этот акт не найдется, я так понимаю, нужно обращаться в суд, и только после положительного решения, оформлять сделку купли продажи? Сколько это может занять времени, если через суд решать этот вопрос? И можно ли пойти каким-то другим путем, кроме суда, в такой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (3)
Признание права собственности на земельный участок
Признание собственности на земельный участок
Право собственности на земельный участок
Ответы на вопрос (3):

Свидетельства сейчас уже и не выдают, только выписка из Росреестра. Найдите что-то другое.

Спросить

Добрый вечер. В свидетельстве о регистрации права на землю, отражен правоустанавливающий документ, в данном случае это будет Постановление администрации или Акт о предоставлении земельного участка. Также в свидетельстве будет отражено: его данные, номер, дата. Россреестр не запрашивает эти документы. При подаче пакета документов на оформление прав, в связи с покупкой земельного участка, необходимо предоставить, кроме свидетельства на участок, документы основания. Запросите дубликат этого документа сами, в администрации. Получив его, решите проблему без суда. Удачи Вам.

Спросить

Именно так, так как Росреестрне подтвердил регистрацию права собственности. Или адм-ый иск о признании действий Росреестра недействительным. Тут смотреть нужно будет документы.

Пол года минимум. ДЛя покупателя это самый лучший выбор решения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России