А имущественный вычет в 1 млн. (чтобы не платить НДФЛ) может пойти только на его первоначальную долю?
Муж владеет (по дарственной) 1/2 долей в квартире, у его тети тоже 1/2. В собственности обоих менее 2 лет. Хотят продать квартиру. Нашелся покупатель, немного наличных, большая часть ипотека и маткапитал.
Риэлтор предлагает одну сделку провести, но тогда текущие собственники попадают на НДФЛ, поскольку 1 доля - менее 1 млн. руб. А две - больше 1 млн.
Но и покупатель не может выкупить одну долю, потом другую, так как накопленных наличных не хватает даже на 1 долю.
Вопрос. Если 1 собственник (1/ 2 квартиры) "продаст" родственнику по преимущественному праву свою долю, с формальной распиской в получении денег. А тот потом продаст обе своих доли как один обьект (ему не нужно будет у нотариуса брать пакет документов об отказа преимущественного права выкупа доли).
То за период 90 дней - он не будет платить налог с своей недавно купленной доли и затем проданной доли. А имущественный вычет в 1 млн. (чтобы не платить НДФЛ) может пойти только на его первоначальную долю?
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Документы для регистрации права собственности при продаже доли - вкладывать свидетельство покупателя или нет?
Возможность отказа продавца в продаже при преимущественном праве выкупа и отсутствии передачи денег
Налог на продажу квартиры при совместной собственности и покупках другой недвижимости - условия и документы
Продажа квартиры - собственники решаются наделить доли, но возникают вопросы о налогах и вычетах
