Сижу составляю договор купли-продажи земельного участка и передаточный акт (с подробнностями), как я поняла нужно 3 экземляра - один Продавцу, другой Покупателю, А КУДА ТРЕТИЙ? а то мне сейчас нужно это вписать в пункте 4 передаточного акта! Спасибо.

Все правильно: 3 экземпляра ! Один продавцу, второй - покупателю, а третий в государственную регистрационную палату (которая она оставляет себе), которая будет вам выдавать свидетельство о госрегистрации права на земельный участок ! Текст передаточного акта можно (РАЗРЕШЕНО !!!!) вносить в сам текст договора, или в договоре можно просто вписать что договор имеет силу передаточного акта ! Нотариально ваш договор можно не заверять, этим занимаются в самой рег. палате !

Договор купли-продажи заверять у нотариуса не нужно (эта практика отменена уже несколько лет тому назад, этим занимается сама рег.палата) ! Просто идете вместе с договором подписанным в рег.палату вместе продавец и покупатель, заранее заплатив госпошлину за регистрацию ! В рег. палате показываете договор вместе с подписанным актом-передачи, даете квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию и в принципе все ! и КОНЕЧНО НЕ ЗАБУДЬТЕ ВЗЯТЬ С СОБОЙ ПАСПОРТ, а также все документы: кадастровый паспорт, выписки и т.д. !!

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка и передаточный акт

Вопрос - Настоящий договор купли-продажи или передаточный акт - что имеет юридическую силу?

Может ли настоящий договор купли-продажи иметь юридическую силу передаточного акта? Или лучше составлять передаточный акт отдельно? Спасибо!

Читать ответы (1)

Обязательно ли при продаже квартиры должен быть к договору купли-продажи передаточный акт?

Обязательно ли при продаже квартиры должен быть к договору купли-продажи передаточный акт? Или достаточно в договоре прописать, что без передаточного акта. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость прикладывания передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка - возможно ли отказаться?

Можно ли не прикладывать к договору купли продажи земельного участка передаточный акт, если стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка?

Читать ответы (3)

Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка

При оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги? Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт: "Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной." А также, какие документы нужно взять с собой в МФЦ для оформления сделки кроме Договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права и паспортов РФ?

Читать ответы (4)

Недействительность договора купли-продажи из-за ошибочной информации в акте приема передачи.

Можно ли признать недействительным договор купли продажи в котором есть пункт об обязанности продавца передать покупателю товар по акту приема передачи. В Акте приема передачи в шапке указан продавец и указан совершенно другой покупатель (не относящийся к договору купли продажи), но акт подписан нами.

Читать ответы (2)

Как правильно указать передаточный акт в договоре купли-продажи земельного участка и жилого дома?

День добрый! Будьте так любезны! Подскажите! Как правильно и в каком пункте договора купли продажи земельного участка и жилого дома указать то, что он имеет силу передаточного акта? Спасибо!

Читать ответы (3)

Отсутствие печати и штампа на сшитой части договора и передаточного акта - правомерно или нет?

Договор купли-продажи и передаточный акт сшиты вместе. Регпалата поставила печать и штамп только на одном листе договора. На оборотной стороне, где сшивка договора и передаточного акта, печати и штампа нет. Это правильно?

Читать ответы (1)

Содержание и условия передаточного акта при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита

Продаю квартиру. Покупатель частично использует средства ипотечного кредита. Договор составлен, в нем прописаны условия передачи средств (часть суммы во время подписания договора, кредитная часть средств через ячейку - после регистрации перехода права), а также условия передачи квартиры Покупателем Продавцу (передаточный акт). Передаточный акт сдается вместе с договором купли-продажи на регистрацию до выполнения Покупателем (Московская область) обязательств в части полной оплаты стоимости. В проекте передаточного акта, полученного мной от представителя Покупателя указываются пункты: 1) Продавец передал, а Покупатель принял в собственность такую-то недвижимость. 2) Стороны выполнили взаимные обязательства по Договору о купле-продаже жилого помещения (комнаты) от ЧЧ.ММ.ГГГ и претензий друг к другу не имеют. Смущает формулировка п.2) передаточного акта, то что стороны выполнили взаимные обязательства по договору и претензий к друг другу не имеют. Однако, обязательства по договору в части оплаты Покупателем второй части суммы с использованием ипотечного кредита еще не выполнены. Не логично получается, по моему мнению. Подскажите, что должен содержать в себе передаточный акт.

Читать ответы (2)

Вопрос-нужно ли в акте подписи продавца и покупателя заверять у нотариуса и ставить печать.

При купле-продаже оформляется передаточный акт. Вопрос-нужно ли в акте подписи продавца и покупателя заверять у нотариуса и ставить печать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Где можно получить кадастровый паспорт после заключения сделки купли-продажи земельного участка?

Заключили сделку купли-продажи земельного участка. При этом мне на руки отдали договор купли-продажи и передаточный акт, а кадастровый паспорт отдали продавцу. Сейчас хочу оформить разрешение на строительство дома. Где мне теперь брать кадастровый паспорт?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка и передаточный акт - вопрос о третьем экземпляре

Жуковский - онлайн услуги юристов

Вопрос - Настоящий договор купли-продажи или передаточный акт - что имеет юридическую силу?

Обязательно ли при продаже квартиры должен быть к договору купли-продажи передаточный акт?

Необходимость прикладывания передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка - возможно ли отказаться?

Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка

Недействительность договора купли-продажи из-за ошибочной информации в акте приема передачи.

Как правильно указать передаточный акт в договоре купли-продажи земельного участка и жилого дома?

Отсутствие печати и штампа на сшитой части договора и передаточного акта - правомерно или нет?

Содержание и условия передаточного акта при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита

Вопрос-нужно ли в акте подписи продавца и покупателя заверять у нотариуса и ставить печать.

Где можно получить кадастровый паспорт после заключения сделки купли-продажи земельного участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59