Как происходит оплата ТБО собственником двух квартир?
Справедливо ли взымание с собственника двух квартир оплаты за техническое обслуживание обеих квартир по социальным нормам 24.53 р за кв.м и отопление 21.21 за кв.м.
Имеет ли право собственника газа брать деньги за техническое обслуживания газа Изначальная оплата за врезку трубы происходила собственнику Все остальное подключение проводила компания Мособлгаз и за тех обслуживание по договору будет происходить Мособлгаз Но и собственник требует оплату по тех обслуживанию Как быть в этой ситуации.
Здравствуйте Наталья!
По закону только с собственника могут брать плату за ТО.Но не забывайте есть ТО внутриквартирное (или внутридомовое) и ТО фасадного газопровода.
СпроситьПочему были приняты различные госты о социальном обслуживании, например, ГОСТ Р 52142 - 2013 Социальное обслуживание населения. Качество социальных услуг, ГОСТ Р 52143 "Социальное обслуживание населения. Основные виды социальных услуг". Оценка качества социального обслуживания, виды социальных услуг прописаны в ФЗ №442 №Об социальном обслуживании". Какой смысл составлять ГОСТ тогда?
Сам по себе ГОСТ - как раз документ, устанавливающий определенные параметры, требования к чему-либо. То есть инструмент стандартизации, для избежания возможных трактовок норм в правовых актах.
СпроситьМожно ли отказаться от оплаты за техническое обслуживание в многоквартирном доме, т.к. техническое обслуживание не осуществляется вообще. Отопление в моей квартире индивидуальное, оплата за воду и водоотведение производится отдельно по счетчику, договор га обслуживание на заключала. Пришел судебный приказ о взыскании задолженности за тех обслуживание.
Оплата коммунальных услуг если нет в квартире зарегистрированных граждан (отопление, техническое обслуживание и т.д. )
Сложилась такая ситуация: у собственника многоквартирного дома индивидуальное отопление в квартире! Имеет ли он право не платить техническое обслуживание в Управляющую компанию? Теперь он просит сделать перерасчет так как не нуждается в промывке центрального отопления!
Многоквартирный дом предполагает наличие центразованные коммунальные услуги в том числе - отопление. Если вы сможете вычленить эту квартиру из числа пользующихся отоплением (в чем есть сомнения), то можете следовательно не оплачивать промывку центрального отопления.
Спросить23.05.2014 мы приняли новую квартиру вновь построенном доме по акту п/п. Через месяц нам пришла квитанция об оплате, где была строка об оплате и обслуживании отопления, естественно ни отопления ни горячей воды в доме нет. Отопление дали в первых числах октября, а горячую воду 9 октября. Должен ли я оплачивать за 5 месяцев услуги по отоплению и за обслуживание горячей воды?
Идут разговоры, что льготы по оплате электроэнергии будут ограничиваться социальными нормами. Живу в районе, приравненном к северным. Все удобства во дворе. Установлен электрокотел. Льготы распространялись на всю потребленную электроэнергию, сейчас якобы по социальным нормам. Какие они?
если у вас в тех паспорте дома указано что отопление электокотел то норма дома 2000 Квт
СпроситьОтвет на интересующий меня вопрос по поводу оплаты коммунальных услуг. Должна ли я уплачивать повышенную плату за жилищные услуги, техническое обслуживание и отопление за площадь, занимаемую сверх социальных норм, если моя квартира расположена на 1 этаже. Какие нормативные документы можно посмотреть по этому вопросу. Большое спасибо.
Уважаемая Елена!
Тарифы на уплату коммунальных платежей являются одинаковыми для всех независимо от того, на каком этаже расположена квартира.
С уважением,
СпроситьВ подъезде МКД нет приборов отопления и соответствующих трубопроводов системы центрального отопления, наша квартира на автономном отоплении, справедливо ли в таком случае начисление платы за отопление подъезда? Спасибо.
Если нет трубопроводов системы центрального отопления которое проходит в подъездах и в квартирах установлены автономки, то плата за подъезд не должна взиматься это незаконно, услуга не оказывается.
Спросить
Как правило, суды отказывают во взыскании платежей за коммунальную услугу по отоплению в случае, если в помещении проектной документацией не предусмотрена система отопления, а магистральные трубы изолированы в соответствии с проектом.
А положительные решения судов о взыскании платежей принимаются в случае самостоятельного, несогласованного демонтажа радиаторов отопления собственником либо в случае, когда помещение отапливается за счет неизолированных магистральных труб, находящихся в помещении.
Определение ВС РФ от 30.08.2016 г. № 71-КГ 16-12:
«…Отсутствие в нежилом помещении, расположенного в подвале МКД, собственной системы отопления, теплопотребляющих установок, теплопринимающих устройств (радиаторы), факт прохождения через нежилое помещение магистрали теплопровода не свидетельствует о наличии оснований для взимания с собственника или иного владельца такого помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях».
Аналогичные выводы содержатся также и в следующих решениях судов:
Постановление АС Северо-Западного округа от 19.06.2018 г. по делу № А 05-9771/2016
Постановление АС Поволжского округа от 19.01.2018 г. по делу № А 12-11059/2017
Постановление АС Северо-Западного округа от 27.04.2018 г. по делу № А 05-4636/2017
Спросить
Дело рассматривал мировой суд 9.02.2021 г. В резолютивном решении мировой судья согласился о правомерности начисления платы за отопление подъезда. Что порекомендуете делать дальше?
Спросить
Была недавно судебная практика, и да, еалм Ваш офис в их доме, то вы должны платить за капремонт. Так что да, должны.
Также конституционный суд подтвердил, что собственники нежилых посещений заинтересованы, чтобы дом был в надлежащем состоянии.
Спросить
