Как составить исковое заявление по увеличению площади ЗУ - ответчики - сосед, председатель СНТ, кадастровый инженер и Росреестр?
Есть все документы кадастрового инженера по межеванию, в т.ч. Акт согласования и его пояснительная записка об увеличении площади ЗУ на 1,5 листах формата А 4. В Акте имеются подписи (один сосед по одной смежной стороне и подпись председателя с печатью СНТ-за три стороны ЗОП). Никаких споров по границам ЗУ - нет. Участок существует с 1991 года с площадью 650 кв.м. (площадь увеличилась из-за дренажной канавы, но в Генплане ее нет, межевание ЗОП в СНТ никогда не проводилось). В 1994 году, при покупке мною этого ЗУ, без проведения геодезических работ, в Комитете по земельным ресурсам МО, был вычерчен план участка ("прямоугольник") из Генплана для составления купчей нотариусом и оформления Свидетельства на право собственности на землю (новые Свидетельства начали выдавать с апреля 1994 года), т.е. я с 1994 года являюсь вторым владелец с границами ЗУ - 650 кв.м. ) С 2005 года в ЕГРН с моим кадастровым номером значится участок площадь 600 кв.м. Повторяю, что общие межевые работы в СНТ по ЗОПам не проводились и неизвестно когда будут проводиться. В настоящее время, по-прежнему, в Генплане СНТ дренажной водоотводной канавы де-юро - нет, а по-факту она существует с 1991 года, что подтверждается спутниковыми снимками в Публичной кадастровой карте на сайте еgrp365.ru. Смежный с моим участок через дренажную канаву, в 2018 году, был оформлен другим кадастровым инженером, его площадь составила - 660 кв.м. (практически" зеркальное" отображение моего участка). Управление Росреестра по МО, начиная с начала 2019 года не регистрирует ЗУ больше 600 кв.м., хотя по законодательству РФ допускается увеличение до 10 % от 6-ти соток, если владение участком не менее 15 лет. Несмотря на все подписи в Акте согласования границ ЗУ, о чем я написал выше, - и подробную пояснительную записку, где описывается сам факт увеличения площади и существование ЗУ в этих границах с 1991 года, Росреестром было выдано Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. Вопрос: Могу ли я составить исковое заявление так, что в качестве ответчиков укажу: соседа по одной смежной стороне ЗУ, председателя СНТ по 3-м сторонам ЗУ, кадастрового инженера и, наконец, Росреестр? Других (иных) доказательств у меня нет и ничего другого представить Суду я не смогу. Спасибо! С уважением, Александр.
Доброго времени суток. Интересно, что пишется в приостановке? По какому нарушению прав вы хотите обращаться в суд, при чем тут сосед? У вас участок ранее учёный, у вас в Москве федеральные законы не действуют? Исходя из той информации, что вы передали, хотя я не до конца поняла детали, участок должен в ять на гку. Вопрос, у вас межевой план от какого года на руках? В Егрн стоит так как передавали списки на участки, пока вижу техническую а не реестровую ошибку. Надо понять, по каким спискам участок вставал на учёт и какие манипуляции после этого проводились с участком и только потом подавать заявление на исправление технической ошибки, подробнее в лс.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 432 Поиск Регистрация