Можно ли выписать ребенка из квартиры, если собираемся ее приватизировать?
Добрый вечер! Собираемся приватизировать однокомнатную квартиру, продать ее и купить более благоустроенную квартиру большего размера. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок, хотели его выписать перед приватизацией, чтобы не делить на доли. А нам сказали, что это ничего не даст, все равно даже выписанного ребенка обязаны ввести в приватизацию. Мало того, есть еще несовершеннолетний ребенок, не прописанный в этой квартире. Объяснили, что и он должен войти в приватизацию, потому что оба ребенка указаны в паспорте матери. Если мы правильно понимаем, при продаже на счета обоих детей мы должны внести определенную сумму. Но этой же суммы нам и не хватит на приобретение другой квартиры. Как нам грамотно поступить? Спасибо.
Хотим приватизировать квартиру, прописаны я, мой несовершеннолетний сын (11 лет) и моя сестра, мой муж прописан в другой квартире. Я так понимаю если мы приватизируем ее на три доли (в планах после приватизации ее сразу продать), то продажа данной квартиры будет очень сильно затруднена (скорее всего невозможна (так ведь?) из-за прописанного в ней ребенка - собственника доли (после приватизации). Подскажите это действительно так?
И как нам тогда лучше поступить?
Может мне лучше сына перед приватизацией выписать из этой квартиры, и прописать к его папе. И приватизировать ее уже на две доли с сестрой и потом заниматься продажей этой квартиры, без участия ребенка. После продажи данной квартиры я тоже пропишусь к мужу.
У мужа квартира тоже пока еще муниципальная - там уже будем приватизировать на папу с ребенком и продавать не собираемся.
И есть еще вопрос, что нужно для выписки ребенка из муниципальной квартиры от мамы, для прописки в муниципальную квартиру к папе. Это сложно?
Спасибо!
Выписать сына можете, но все равно доля в приватизации будет выделена на него. Продажа возможна с согласия отдела опеки. Выписать несложно, вам достаточно с паспортами прийти в паспортный стол или МФЦ.
Спросить
Как не крутите, ребенок будет участвовать в приватизации. И никак иначе.
Получите потом согласие органов опеки на продажу, не так уж это и сложно, как кажется.
Спросить
В случае приватизации квартиры с участием ребенка, его долю можно будет продать только с согласия органов опеки, а получить согласие достаточно сложно. Поэтому целесобразно ребенка не включать в приватизацию.
СпроситьПрописан в квартире вместе с мамой. Хочу продать квартиру и купить себе и жене отдельную квартиру, поскольку хотим жить отдельно. Суммы от продажи квартир хватит чтобы купить и себе и маме по квартире. Но мама против того, чтобы приватизировать квартиру и продавать квартиру. А без приватизации продажа квартиры невозможна, или возможна, но очень опасна. Как решить данную проблему?
К сожалению, правовых методов нет. Уговаривайте маму, больше ничего нельзя посоветовать.
СпроситьРешили приватизировать квартиру на 4 доли (свекр, свекровь, муж и мой ребенок), при этом перед приватизацией выписались сестра мужа и ее ребенок. Теперь нам говорят, что этот ребенок, которого выписали должен участвовать в приватизации, несмотря на то что его прописали в другое место. Возможно ли, если в другой квартире выделить долю на этого ребенка, чтобы он не участвовал в приватизации этой квартиры?
Лишь зарегистрированные по месту жительства, и не участвовавшие ранее в приватизации, имеют право приватизировать жилье.
В администрации не правы.
Спросить
Алена, здравствуйте! Чиновники Петербурга уже не знают как издеваться над людьми при приватизации жилья. Берите письменный отказ и обжалуйте его в суд. Действия чиновничья незаконны, право на регистрацию имеют граждане зарегистрированные по постоянному месту жительства в квартире, подлежащей приватизации. Могу предложить свою помощь в составлении иска. Удачи
Спросить
Пржде всего принесите в агенство по приватизации нотариально заверенные заявления отца и матери ребенка о том, что он выехал с жилой площади на другое постоянное место жительства. И потом обязательно получите письменный отказ.Как правило, как только вы заведете речь о письменном отказе, пыл чиновников улетучиватестя .
СпроситьХотим продать квартиру. В квартире прописано 6 чел. Квартира приватизирована на 4 чел., в т.ч. 1 несовершеннолетний ребенок. Какие права имеет один прописанный, но не имеющий долю собственности, при продаже квартиры? На момент приватизации он был прописан в этой квартире.
За ним закон закрепил право пользования пока сам не снимется с регучета.
Поэтому навряд ли найдется покупатель который купит у вас квартиру без предварительного снятия этого лица с регучета или надлежаще каких-либо оформленных его обязательств о снятии и т.д., последнее под вопросом.
Спросить
Мы собираемся продавать квартиру, собственники 2 взрослых и несовершеннолетний ребенок. У ребенка также есть доля собственности в другой квартире. Мы бы хотели продать квартиру и купить недвижимость в другом городе. Будет ли препятствие со стороны органов опеки, при выписке ребенка с этой квартиры, как правильно оформить документы. Спасибо заранее.
Вам потребуется получить разрешение опеки на продажу имущества ребенка (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)
СпроситьНесовершеннолетний ребенок (11 лет) по решению суда проживает по месту прописки матери (квартира уже приватизированная) , сам ребенок прописан по месту прописки отца, в квартире которая еще не приватизирована. В квартире прописаны 3 человека: несовершеннолетний ребенок, отец ребенка и бабушка, у бабушки право приватизации уже использовано. Отец ребенка не хочет приватизировать квартиру именно потому, что в приватизации будет участвовать его несовершеннолетний ребеноки приватизация получается в равных долях. Какие есть варианты, чтоб все таки приватизировать долю квартиры на ребенка и каков порядок действий в данной ситуации?
чтобы пиватизировать квартиру надо согласие всех совершеннолетних прописанных в этой квартире исходя из этого если отец против то приватизация не возможна
СпроситьУ моего мужа трехкомнатная квартира, в ней прописаны его родной брат и сын от первого брака. Хотели приватизировать квартиру, в ЖЕКе нам сказали, что в приватизацию должны войти все кто прописан. Брат и сын не проживают в этой квартире давным давно, просто зарегистрированы. В этом случае нужен официальный отказ от приватизации? И если ребенок несовршеннолетний кто должен принимать за него решения? В обоих случаях есть жилье в собственности. (Куплено) Если они не согласны, что можно предпринять?
Уважаемая Ольга!
Для приватизации необходимо согласие всех прописанных совершеннолетних лиц (за несовершеннолетних действует законных представитель)
Брат мужа может отказаться от приватизации. Но его несовершеннолетнего сына обязаты включить в приватизацию, в противном случае, по достижению совершеннолетия он может оспорить факт не включения его в договор передачи (в приватизацию).
С уважением,
СпроситьСовсем запуталась, мы с мужем прописаны по разным адресам, несовершеннолетняя дочь прописана со мной, хотим приватизировать обе квартиры, для дальнейшей продажи, как это правильно сделать, сначала приватизировать квартиру мужу, потом выписаться и прописать от меня к себе ребенка, потом приватизирую квартиру я, в обоих приватизациях ребенок не участвует, потом спокойно продать, или все же ребенок должен участвовать в одной из приватизаций, и будет ли он иметь долю в наших с мужем квартирах, все это нужно чтобы спокойно продать квартиры, что бы ребенок ни где не участвовал. Как сделать правильно по закону?
Ребенок будет участвовать в приватизации. Участвовать в приватизации можно только один раз
Спросить
Как можно выписать 15 летнего подростка из не приватизированой квартиры? Он никогда там не проживал, ничего не оплачивал. Прописал его отец маленьким. Без согласия родственников. В квартире прописаны ещё 4 человека. Дело в том что мы хотели приватизировать квартиру и продать. А мать подростка не даст этого сделать. Будет требовать немаленькую долю. Мы готовы отдать его долю после продажи квартиры, других средств чтобы расплатится сейчас не имеем. Может ли отец подростка прописанный в этой же квартире выписать своего сына? Как можно всё это сделать чтобы сделку потом не признали недействительной?
