Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома с тремя прописанными жителями - учитывается ли мнение незарегистрированного мужа?

27.09.2020, 20:51
• г. Белгород

Продаётся дом. В нем прописаны три человека. Один из которых замужем (муж не прописан в этом доме). При продаже будет ли учитываться мнение этого мужа?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сделка только при снятии с регистрации всех зарегистрированных в доме. Проверяйте собственников, участников приватизации, архивную справку по форме 9 пусть вам предоставляет продавец, справки от нарколога, психиатра, справки об отсутствии задолженности по ЖКУ, налогам, справку из Росреестра об отсутствии запрета на регистрационные действия.

Спросить

Здравствуйте! Прописка дает лицу только право проживания и пользования (временно) объектом недвижимости, но - не дает приобретения права собственности (!), потому при продаже дома мнение данного субъекта не учитывается (только мнение собственников объекта). ПС: но одним из существенных условий договора купли-продажи является либо продажа объекта без зарегистрированных в нем лиц (т.е. всех надо выписать), либо с перечислением лиц, имеющих право проживания и пользования данным объектом (практикуется при переоформлении недвижимости между родственниками, членами одной семьи).

Удачи Вам!

Спросить

Если продает собственник всего дома, а не доли и не части, то учитываться не будет.

Но лучше требовать выписки всех до подписания договора, потому что потом придётся судиться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России