Правомерно ли строительство промышленных зданий в метре от забора частного дома?

398₽ VIP

Добрый день!

Вы можете обратиться в орган, контролирующий строительство промышленных объектов, также в прокуратуру и администрацию. Пусть проведут проверку. Возможно найдут какие-то нарушения и отступления от норм и строительных правил.

Единственная по сути возможность у Вас - обратиться в суд с иском о сносе данной постройки, ст.222 ГК РФ. Это в случае если будут нарушения.

В суде предоставить доказательства, также потребуется судебная строительная экспертиза, ст.55,56,79 ГПК РФ.

Вам необходимо направлять жалобу в роспотребнадзор со ссылкой на нарушение

СП 303.1325800.2017 Здания одноэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации

СП 303.1325800.2017

ОКС 91.040.20

18 Мероприятия по обеспечению безопасного уровня воздействия одноэтажного здания промышленных предприятий на окружающую среду

18.1 Реализацию мероприятий по обеспечению безопасного уровня воздействия одноэтажного здания промышленных предприятий на окружающую среду следует осуществлять согласно СП 255.1325800.

18.2 Надзор за выбросами в атмосферу одноэтажных зданий промышленных предприятий должен осуществляться в соответствии с ГОСТ 17.2.3.01.

Здравствуйте, Анна!

Конечно СУЩЕСТВУЕТ!

Согласно ст. 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ваши права нарушаются, так как шум и запахи препятствуют свободному владению своим имуществом.

Прежде, чем обращаться в суд с иском (ст. 131-132 ГПК РФ) об устранении препятствий в пользовании своим имуществом, я рекомендую обратиться с заявлением в Роспотребнадзор, чтобы провели экспертизу по уровню шума и запаха.

Постановление Правительства РФ от 30.06.2004 N 322 (ред. от 30.04.2020) "Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека"

Далее, вы можете написать обращение в Прокуратуру, изложить всю суть происходящего, Прокуратура также проведет проверку, в том числе на законность постройки по метражам.

И последней инстанцией будет суд, если прокуратура и роспотребнадзор вынесут заключения о нарушениях, то суд вы выиграете однозначно, могут даже заставить убрать данное производство.

Всех благ Вам!

В данной ситуации нужно смотреть ваши местные Правила землепользования и застройки-статья 30 Градостроительного кодекса РФ-предусмотрено ли в них в градостроительной зоне частного сектора строительство промышленных объектов.

Также если строится промышленный объект, то должна быть установлена Санитарно-защитная зона СЗЗ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" (с изменениями и дополнениями) Минимальное расстояние от вашего забора до границы СЗЗ должно быть не менее 100 метров.

Вам же чтобы найти управу на этих лиц следует обращаться с жалобами в ваш местный орган Роспотребнадзора и в прокуратуру, чтобы эти органы по вашему обращению проверили правомерность размещения рядом с вашим забором промышленного объекта. Т ак как нарушается ваше конституционное право на благоприятную окружающую среду.

Нет, это не законно, если у Вас учаток ИЖС и дом построен законно, это нарушение всех правил. Рекомендую обратиться в прокуратуру и САНЭПИДНАДЗОР.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ

от 25 сентября 2007 г. № 74

"О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил

и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и

санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;

- промышленные объекты и производства второго класса - 500 м;

- промышленные объекты и производства третьего класса - 300 м;

- промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м;

- промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м.