Как избавиться от юридической несостоятельности - рассказываем, как перейти из с/т в ТСН

Как приватизировать землю, которая находится в садоводческом товариществе, если председатель этого товарищества скрывается, находится где-то заграницей? Переизбрать нового председателя невозможно, так как садоводческое товарищество неразвито, члены товарищества не активны и собрать их вместе для переизбрания невозможно.

В 2007 г. в садоводческом товариществе сгорела дача. Иск был предъявлен товариществу с мотивацией, что пожар произошел из-за плохой работы подстанции. Был прежний председатель, который игнорировал все суды и суд счел виновным товарищество. У нового председателя обжалование суд не принял сославшись на упущенные сроки. Для погашения долга приставы описали имущество товарищества: две подстанции, эл.столбы и провода - то, без чего не может существовать товарищество. Имущество собираются выставить на торги, а затем, якобы, сдать его нам в аренду. Правомочно ли это и как нам быть в этой ситуации.

В нашем СНТ (садоводческое товарищество), в своем доме, председатель проживает постоянно и круглогодично. При этом почтового адреса, учитывая этот факт нет (адресной привязки для получения почтовой корреспонденции ни на имя председателя, как проживающего в доме, ни на адрес юр.лица) в соответствии ответа "Почты России", который был дан по моему запросу. Следовательно, председатель, проживающий постоянно не имеет даже временной прописки, а юр.лицо лишено возможности получать по своему месту нахождения почтовую корреспонденцию. Ни один документ, ни одно письмо не доходит до адресатов... Председателя такое положение устраивает... а вот нас-садоводов, конечно, НЕТ! Что предпринять, куда обращаться, что в этом случае грозит председателю? Неужели кто-то будет проверять его место нахождение для наложения штрафа?

В этом году приобрели земельный участок. Выдали документ, подтверждающий право собственности. Вчера поехали в правление СНТ и нам сказали, что у нас неверный адрес в документе, у нас написано 'садоводческое товарищество', а должно быть 'садоводческое некоммерческое товарищество'. У предыдущего собственника написано в выписке егрн также, как и у нас. А у того, у кого купил он, среди документов есть постановление об изменении адреса участка, где указано, что адрес 'садоводческое товарищество' изменить на 'садоводческое некоммерческое товарищество'. Как понимаю, он должен был это постановление куда-то отдать, чтобы внесли изменения на кадастровую карту? Как нам теперь быть? Можем ли мы изменить адрес через росреестр с постановлением, которое было выдано в 2010 году собственнику, который был до того, у которого мы купили?

У меня такой вопрос, может ли председатель СНТ, без ведома членов товарищества зарегистрировать по своему месту жительства Юридический адрес СНТ и ещё в 2016 г. на общем собрании председатель заявила что надо добавить ТСН к СНТ и что то требуется сделать по действующему закону, и можно ли то отменить.

В 2008 году было реорганизовано СТ в СНТ. На протяжении 10-ти лет никто не занимался ведением СНТ. В 2018 году собственники нашего товарищества под влиянием надвигающихся перемен в 2019 зашевелились и решили действовать в направлении 217 закона. Выбрали нового председателя. С уставными документами, печатью, протоколом собрания, свидетельством о владении общей территорией, обратились в налоговою, где председателя успешно зарегистрировали. Следующим шагом на пути к исполнению закона и всех благ, стало межевание общей территории. Председатель заключил договор с кадастровой компанией, внес аванс и тут выяснилось, что еще 2008 в момент реорганизации СТ, вновь созданное СНТ не было внесено в какой-то реестр и для завершения этой процедуры необходимо взять в архиве данные по СТ 1993 года, что и было сделано, осталось с этими документами пойти в МФЦ за справкой для регистрации СНТ, но нашему председателю отказались её выдать, аргументируя это тем, что это было возможно до 2018. Что нас ждет? Как нам дооформить СНТ?

С 1 января вступает новый закон №217 для СНТ. На данный момент существует Садоводческое некоммерческое товарищество. Надо ли будет с 1 января реорганизовывать ИЛИ (И) переименовывать садоводческое некоммерческое товарищество в вид товарищества собственников недвижимости?

В садоводческом товариществе (московская область), в 2003 году якупила участок. Весной началось строительство дома. Скажите пожалуйста являюсь ли я членом товарищеста если я после получения документов у натариуса о купле-продаже участка, копию которая должна храниться у председателя отдала председателю, а заявление о вступление в садоводческое товарищество не писала, мне даже не предложили. Могу ли я учавствовать в перевыборах председателя, и наведении порядка в товариществе-оно существует с 1994 года, и запущено. Нет даже общего ограждения территории! Куда мне обратиться? Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ? Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается. Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества: «С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб. А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.

Я председатель маленького садоводческого товарищества, верховный суд РФ 10.04.2018 г дал разъяснение для индивидуальных садоводов: садовод индивудуал должен заключить договор с садовым товариществом для пользования ИОП. В моём товариществе садовод котегорически отказывается заключать договор, что делать?