Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как выписать брата из квартиры, если я единственный собственник - юридические тонкости и проблемы.

01.10.2020, 07:14

• г. Челябинск

Почему я никак не могу выписать брата из квартиры, если я единственный собственник. Когда собственником была мама (умерла), он отказался в участии приватизациив 2009 году, сейчас же он отказался от своей доли наследства и я одна собственник. В квартире не живет около 5 лет, не оплачивает коммунальные платежи. Как я смогу продать квартиру вместе с ним? Суд без него не принимает решения-всё переносят.

Читать ответы (6)

Как выписать брата из квартиры
Выписать брата из квартиры
Как выписать из квартиры

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Войченко А.В. 4.8

01.10.2020, 07:39,

г. Тольятти

Здравствуйте. Суд в связи с неявкой стороны будет переносить несколько раз, так как должен соблюсти право второй стороны на участие. Однако в итоге решение будет вынесено, ждите.

Дополнительно могу сказать, что продать квартиру Вам ничего не мешает (если с прописанным найдется желающий купить). По суду новый собственник без проблем выпишет.

Спросить

То что нужно. Спасибо!

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

01.10.2020, 07:41,

г. Самара

Суд вправе принять решение об удовлетворении иска, даже если ответчик не явился в суд, будучи надлежащим люоахлм извещенным о дате и времени судебного разбирательства. Если в суде проявляется необоснованная волокита. То вы вправе заявить отвод судье и подать жалобу председателю суда.

Сам по себе факт регистрации (прописки) гражданина, не проживающего в квартире, не является препятствием для продажи квартиры.

Многие граждане покупают квартиры при таких условиях. А потом сами подают в суд иск, который рассматривается судом в установленный срок.

Спросить

Спасибо за объяснение!

Автор вопроса

Наталия

01.10.2020, 08:17,

г. Челябинск

Извините, а факт то,что он в своё время отказался от приватизации-разве не даёт право на пожизненное проживание? Получится ли выписать его?

Спросить

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

01.10.2020, 08:33,

г. Брянск

Должно получиться. С его стороны имеет место невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, его отсутствие не носит временного характера. Вы не препятствовали ему в проживании (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Пара-тройка неявок и суд может вынести заочное решение. Что касается возможности продажи недвижимости вместе с "прописанным" там гражданином, то Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ на этот счет не содержит никаких ограничений. Лишь бы покупатель нашелся.

Спросить

Адвокат

Колодкина М. А. 4.9

01.10.2020, 09:06,

г. Челябинск

Действительно, если он ранее отказался от приватизации данной квартиры, то имеет право на пожизненное проживание и снять его с регистрационного учёта без его согласия, даже вы не сможете. Суд не удовлетворит такой иск. Ну, разумеется, если в суде станет об этом известно.

Спросить

Юрист

Москвичев А. В. 4.8

01.10.2020, 09:41,

г. Челябинск

Наталья,

Все правильно. Отказ от участия в приватизации дает право на пожизненное проживание. Поэтому, суд его не выпишет. И новый собственник не сможет его выписать.

Выписаться может он сам в добровольном порядке. Ну, или в суде заявит, что исковые требования признает и выписаться согласен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59